ラミーユ大宮ハイライズ一番館ソレール棟 １階３ＬＤＫ【リノベーション】中古マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8350円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.85m2（18.70坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.38m2、専用庭：23.72m2（使用料600円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：全建具新規交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【ペット飼育可】細則有 【平面駐車場】月額8000円 【駐輪場】月額100円 【バイク置場】月額500円～1000円 ※ペット飼育細則や駐車場等の空き状況については都度、当社までお問い合わせ下さい。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町１ | 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
132戸 | 構造・階建て |
RC9階建一部SRC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
ラミーユ大宮ハイライズ一番館 １階３ＬＤＫ【リノベーション物件】専有面積６１．８５m2
価格２，７９０万円の場合
価格２，７９０万円の場合
毎月（年１２回）７１，１３７円
ボーナス払いなし
価格２，７９０万円
物件に対する頭金０円
借入額２，７９０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年5月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-655620
74045807
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
