【美しいリノベーション施工で住み易さにこだわった室内】
◆JR『久喜』駅徒歩14分
◆眺望良好な14階最上階
◆64m2以上ゆとりある3LDK
◆ペット飼育可（細則有）
■大切なペットと暮らせるマンション
■LDKと続き間合計約18帖&全居室収納有
■管理体制良好・2021年大規模修繕工事済・新耐震基準マンションで安心の住環境
【リノベーション内容】
◇システムキッチン新規交換（浄水器一体型）
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
◇その他：クロス全室張替・床材全室張替・全建具新規交換・ハウスクリーニング他
当社には住宅ローンのスペシャリストもおります。
無理のないご計画をアドバイスさせて頂きます。
「お家探し」「住宅ローン」は
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
12.2帖 LDK：バルコニーに面した大きな窓からお陽様の光がいっぱい入ります。リノベーションで綺麗に生まれ変わりました。可動間仕切りを大きく開放すると合計約18帖のゆったりスペースに。
-
3LDK、価格1790万円、専有面積64.11m2、バルコニー面積7.82m2 【新規リノベーション物件】14階最上階・通風・眺望良好。全居室収納があり、ゆったり過ごせる3LDK。LDK・続き間を合計して約18帖でご家族やご友人が集まってもゆとりある空間です。
-
※駐車場やペット飼育に関する事など、気になる事はお気軽にご連絡下さいませ。
■気になる物件はお客様ご自身の目でお確かめ頂けます。内覧希望は０１２０－６５５－６２０（通話無料）にお気軽にご連絡下さい。 -
12.2帖 LDK：キッチンでお料理中の奥様も、リビングでくつろぐご主人様も、ペットと遊ぶお子様も、一つの空間で家族の存在を共有でき、安心して団欒を楽しめます。
-
新品交換済みのお洒落なキッチン。 お料理中の奥様もリビングのご家族と会話が弾み、一家団欒を楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
周辺環境：野久喜ライオンズ公園 190m 徒歩3分
■難しいイメージの住宅ローンは経験スタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心下さい。皆様のご来店スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
|
物件名
|
ライオンズガーデン久喜壱番館14階 3LDK 【新規リノベーションマンション】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
488戸 |
|
専有面積
|
64.11m2（19.39坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.82m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年3月 |
| 住所 |
埼玉県久喜市野久喜 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「久喜」歩14分
ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩25分
東武日光線「幸手」歩46分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
|
【この物件について】
綺麗なリノベーションで素敵な室内に仕上がります。是非一度お客様ご自身の目でお確かめ下さい。 内覧希望などすぐにご対応致します。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
小学校久喜市立太田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校久喜市立久喜中学校：徒歩24分（1900ｍ）
-
コンビニファミリーマート久喜野久喜店：徒歩9分（650ｍ）
-
公園野久喜ライオンズ公園：徒歩3分（190ｍ）
-
スーパーイトーヨーカドー久喜店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアセキ久喜中央店：徒歩18分（1400ｍ）
-
ホームセンターニトリ久喜店：徒歩25分（2000ｍ）
-
幼稚園・保育園おひさま保育園：徒歩8分（600ｍ）
-
病院久喜耳鼻咽喉科：徒歩11分（850ｍ）
-
郵便局久喜本町郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
-
病院医療法人愛生会病院：徒歩21分（1643ｍ）
-
図書館久喜市立図書館：徒歩18分（1430ｍ）
-
銀行JA南彩太田支店：徒歩16分（1262ｍ）
-
銀行みずほ銀行久喜支店：徒歩16分（1254ｍ）
-
公園吉羽児童公園：徒歩12分（940ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズガーデン久喜壱番館14階 3LDK 【新規リノベーションマンション】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万580円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.11m2（19.39坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年3月 |
所在階 |
14階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：全建具新規交換等 2021年5月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：エレベーター ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【リノベーション内容】 システムキッチン新規交換（浄水器一体型） ユニットバス新規交換 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換（温水洗浄機能付） その他：クロス全室張替・床材全室張替・全建具新規交換・ハウスクリーニング他 【ペット飼育可】飼育細則有 【駐車場】平面駐車場：月額7000円（駐車場の空き状況やペット飼育細則については都度、当社までお問い合わせ下さい） |
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県久喜市野久喜 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「久喜」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
488戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
価格１，７９０万円の場合
毎月（年１２回）４５，６３９円
ボーナス払いなし
価格１，７９０万円
物件に対する頭金０円
借入額１，７９０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年4月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72696681
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
