アーベインふじみ野NEXT21 3280万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3280万円

埼玉県ふじみ野市

東武東上線「ふじみ野」歩15分

情報提供日:: 24/5/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発ふじみ野店

4.6 (接客評価コメント115件)

TEL：0120-964208 【通話料無料】

エリア情報

■月々のお支払い約8.3万円～【下部動画あります】
■全居室収納つきの4LDKのマンション♪
■2024年4月フルリフォーム済み住戸
■日当たり良好な南向き住戸です。

年中無休の為（年末年始を除く）当日のご見学予約も承ります。

●「SUUMO（スーモ）を見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！
●スマホの方はスクロールしてください。

■西武開発では専属アドバイザーが全力サポート！Web検索や資料請求しかしたことにない方も基礎的な知識から物件探し方まで、何でも結構です。お気軽にご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

急行停車駅「ふじみ野」駅利用可能です♪
都内への出勤、通学便利です。

『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【0120-964-208】までお電話ください。

現地外観
リフォーム完了しました！
4LDKのゆとりあるマンションです。

LDK14.0帖
広々としたＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペース♪
（2024年4月）撮影
キッチン
食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪
（2024年4月）撮影
4LDK、価格3280万円、専有面積76.49m²、バルコニー面積11.23m²
浴室
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
（2024年4月）撮影

『現地を見てみたい』と思ったら、赤色【見学予約する（無料）】をクリックか【0120-964-208】まで

LDK14.0帖
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
（2024年4月）撮影

キッチン
リビングを見渡せる対面キッチンです。
（2024年4月）撮影
専用駐車場
（2024年4月）撮影
LDK14.0帖
一面アクセントクロスにするだけで印象が変わりますね。
（2024年4月）撮影
洗面化粧台
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
（2024年4月）撮影

『まずは資料だけ』と思ったら、橙色【資料を請求する（無料）】をクリックか【0120-964-208】まで

バルコニー・テラス
日当たりのよいバルコニー・テラススペースです。
専用仕様の駐車場と行き来できます。
（2024年4月）撮影

洋室(1)6.0帖
（2024年4月）撮影
洋室(4)6.0帖
（2024年4月）撮影
洋室(3)6.0帖
（2024年4月）撮影
洋室(4)6.0帖
（2024年4月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	洋室(1)6.0帖　WIC （2024年4月）撮影

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 東南向き / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●対象エリア・埼玉県内、東京都内、その他都内近郊エリア(弊社が指定するエリア) ●対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：不問　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：不問　築年数：不問　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。また、買取価格はお客様のご意向に沿えない場合もございます。詳細は担当へお尋ねください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。

●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。
　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
　・空き家問題でお困りのかた
　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。

フリーダイヤル　【0120-964-208】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964208

物件名	アーベインふじみ野NEXT21
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	85戸
専有面積ヒント	76.49m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.23m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC8階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年6月
住所	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ふじみ野」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴瀬」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西武開発ＨＰリンク会社案内ページ西武開発　ふじみ野店　店舗詳細お問合わせ・ご相談
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者宅建村松　剛年齢：50代業界経験：22年住宅さがしは、期待と不安がいっぱいです。ご不安なことは少しずつ一緒に考えクリアーにして、お客様に一番あった物件をご提案させていただきます。	【この物件について】住宅は実際に見てみないとその住宅のメリットやデメリット、周辺環境がわかりません！安心してお探しできるようデメリットも包み隠さずお伝えしますのでお気軽にお問合せください。【得意エリア】川越～ふじみ野
お問い合せ先	(株)西武開発ふじみ野店 TEL：0120-964208 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964208

周辺環境

イオン大井店まで553m
生鮮市場TOP鶴ケ舞店まで657m
ジャパンミート卸売市場ふじみ野店まで976m
セブンイレブン大井東久保北店まで311m
セブンイレブン上福岡富士見通り店まで845m
マツモトキヨシ大井町店まで349m
ふじみ野市立大井東中学校まで621m
ふじみ野市立亀久保小学校まで404m
かすが保育園まで312m

ショッピングセンター

西松屋ふじみ野店：徒歩6分（406ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ大井店：徒歩8分（561ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら大井店：徒歩13分（972ｍ）
スーパー

イオン大井店：徒歩7分（553ｍ）
スーパー

生鮮市場TOP鶴ケ舞店：徒歩9分（657ｍ）
スーパー

ジャパンミート卸売市場ふじみ野店：徒歩13分（976ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大井東久保北店：徒歩4分（311ｍ）
コンビニ

ファミリーマートふじみ野二丁目店：徒歩5分（339ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上福岡富士見通り店：徒歩11分（845ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ大井町店：徒歩5分（349ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ鶴ヶ舞店：徒歩9分（697ｍ）
中学校

ふじみ野市立大井東中学校：徒歩8分（621ｍ）
小学校

ふじみ野市立亀久保小学校：徒歩6分（404ｍ）
幼稚園・保育園

かすが保育園：徒歩4分（312ｍ）
幼稚園・保育園

麦っ子保育園：徒歩8分（575ｍ）
幼稚園・保育園

新双葉幼稚園：徒歩10分（728ｍ）
郵便局

上福岡武蔵野郵便局：徒歩8分（604ｍ）
役所

ふじみ野市大井総合支所：徒歩13分（1020ｍ）
役所

富士見市役所ふじみ野出張所：徒歩16分（1224ｍ）
図書館

ふじみ野市立大井図書館：徒歩14分（1056ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964208

設備仕様


オートロックオートロック完備なので来客時も安心です♪防犯性も高まります！	浴室換気乾燥機	テレビモニター付インターホン誰が来たか顔が見えて安心です。

ウォシュレットトイレ毎日使うものだから快適だと嬉しいですね♪	宅配BOX 不在時にも荷物が受け取れるので便利です♪	食器洗い乾燥機

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964208

アーベインふじみ野NEXT21 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30 ●ご見学について（事前に必ずご予約ください）毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。 ●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。 ●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 ●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。　・空き家問題でお困りのかた　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。フリーダイヤル　【0120-964-208】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4480円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万2180円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	組合費：440円／月	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	76.49m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.23m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1999年6月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：村松　剛

共通概要

所在地	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２	交通	東武東上線「ふじみ野」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴瀬」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	85戸	構造・階建てヒント	RC8階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	専用使用権付駐車場（3000円／月）

物件の特徴

支払い例

マンション）　4ＬＤＫ・専有面積76.49m²・3280万円の場合

毎月（年12回）83273円（一例）

価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円

年利0.37％　変動金利／返済期間35年

住宅ローンのご案内
■金融機関／埼玉りそな銀行
■利率／年利0.37％（変動金利）
■返済期間／1～35年
■年齢制限／満20歳以上69歳まで（完済時79歳未満）
■事務手数料／55000円+保証料／借り入れ金額×2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発ふじみ野店〒356-0056 埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階
問い合わせ先	(株)西武開発ふじみ野店 TEL：0120-964208 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964208

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。