コープ野村恩智Ｄ棟 1448万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1448万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「恩智」歩8分

情報提供日:: 24/10/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスフリーダム八尾店

4.6 (接客評価コメント95件)

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TEL：0120-231988 【通話料無料】

エリア情報

☆なんと！月々３万円台で購入が可能☆
◆令和６年７月フルリフォーム完了予定物件♪
◆９階建の６階部分☆
◆全居室収納付♪
◆通風・日当たり良好☆
◆周辺は閑静な住宅地♪

◆「食品館アプロ　恩智店」まで徒歩３分（約２４０ｍ）です♪
◆「ファミリーマート恩智北町店」まで徒歩６分（約４８０ｍ）です♪
――――＊――――＊――――＊――――＊――――
■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！
■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪
■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪
■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～７月２８日待望のリフォーム完成物件！即日のご内覧も可能です♪～

ご家族が集まるリビングです♪
明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪

現地外観☆
食品館アプロ恩智店まで徒歩３分（約240ｍ）の生活至便の立地で日常家事や育児などで忙しい奥様などには助かります♪
恩智駅まで徒歩５分（約400ｍ）となっておりますので通勤に便利です♪
3LDK、価格1448万円、専有面積61.45m²、バルコニー面積11.36m² 間取り図☆
閑静な住宅地に存しております、令和６年７月フルリフォームの物件になります♪
水回り新調、床・クロス張替えの物件、全居室収納付きです♪
６階部分につき日当たり、通風良好です♪
スライドドアで隣の洋室と繋がってますよ♪２部屋で約１８．６帖のＬＤＫになります♪お客様のライフスタイルに合わせたご利用が可能です♪お子様が小さいときにはご家族で川の字になってお休みするのもいいですね♪
木目の美しさが際立つシンプルなデザインの洋室になっております♪
温かみのある洋室はお使いの家具もうまく調和します♪お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り上げてください♪
どんなお部屋を作りますか♪

～こだわりの水回り設備♪忙しいご夫婦に嬉しい設備です♪～

木目を基調としたL字キッチンです！
間取りを無駄なく使えるため、広々としたお部屋を確保できます♪また、ご家族の様子も見守ることも可能です♪
調理に集中することも可能なため、料理好きな方におススメです♪
シックな雰囲気を感じる浴室です☆
落ち着いた空間でゆったりとし、お仕事・家事・学校の疲れを癒してくださいね♪
浴室乾燥機が付いているため、雨の日や冬場の寒い時期には温かい空間にしておくと快適ですよ♪
白を基調とした洗面台です！
毎日使う水回りのため清潔感があってうれしいですね♪
眩しいほどの照明は朝の憂鬱な気分も明るくぱっと照らしてくれますね♪
収納が付いているため掃除用具などを収納しておけます♪
白色で統一された空間はトイレを清潔で明るい印象にしてくれますね♪　
毎日利用する一番のプライベート空間のトイレが清潔なのはうれしいですね♪
温かい便座は冬の寒い日でもストレスなくご利用いただけます♪

～バルコニーからの景色は大阪平野を一望できる開放感のある眺めです♪～

大きなクローゼットが完備された約５．８帖の洋室です♪
シンプルな内装になっているため、どんな家具でもうまく調和します♪
部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪
どんな家具を置きますか♪
開口部西向きになっております！
午後のぽかぽかと温かい日差しを取り込んでくれますので、明るいおうちになっております♪
家事のひと段落がついた頃に、温かいリビングでほっと一息なんていかがでしょうか♪
バルコニーは東・西の２面にございます♪
洗濯物を大量に干すスペースが確保できますよ♪
また掃き出し窓からは、リビングや洋室に暖かな日の光を取り込んでくれます♪
明るいお家での新生活はいかがですか♪
東側バルコニーからの眺望です♪
大阪平野を一望できますよ♪
地上６階で遮る建物がなく、陽当たり・風通しともに良好です♪
家事のひと段落が付いた午後に、ほっと一息つきに景色を眺めるのはいかがでしょうか♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高層階 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◎本サービスのご利用が初めての方 ◎事前にご予約を頂いた方不動産業従事者の方及び、住宅購入契約が既にお済の方はご利用を承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎をご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント　キャンペーン開催中♪】
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弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報

◇ご来店/現地ご来場後、ご来店アンケート及び成約後アンケートにお答え頂いたお客様にお菓子詰め放題＆1000円分ギフト券(500円分2枚)プレゼント☆＋(後日お届け)

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

物件名	コープ野村恩智Ｄ棟
価格ヒント	1448万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	341戸
専有面積ヒント	61.45m²（18.58坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.36m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC9階地下6階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年12月
住所	大阪府八尾市恩智中町３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「恩智」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「法善寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「志紀」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】八尾店ホームページ(SUUMO非掲載物件も多数掲載中) コーポレートサイト八尾市の物件情報リフォームページ店舗＆スタッフ紹介
担当者より	担当者宅建松山　朋洋年齢：20代業界経験：7年こんにちは！ハウスフリーダム八尾店の松山（まつやま）と申します。私のセールスポイントはスピード感を持った迅速な対応と持ち前の明るさです！！お客様に喜んでいただけるように精一杯サポートいたします。	【この物件について】 ■毎週土・日・祝は、お家さがしフェア開催中♪ハウスフリーダム八尾店はキッズルーム・駐車場完備♪お子様連れも大歓迎です♪ 【得意エリア】八尾・柏原・東大阪・藤井寺・羽曳野
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0120-231988 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

資料請求する(無料)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

周辺環境

食品館アプロ恩智店まで330m
万代八尾曙川店まで1341m
ファミリーマート曙川東一丁目店まで508m
ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店まで753m
スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店まで1293m
ココカラファイン志紀駅前店まで1852m
マナベインテリアハーツ八尾外環状店まで877m
八尾市立南高安中学校まで1179m
八尾市立南高安小学校まで982m

スーパー

食品館アプロ恩智店：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO恩智店：徒歩8分（562ｍ）
スーパー

万代八尾曙川店：徒歩17分（1341ｍ）
コンビニ

ファミリーマート曙川東一丁目店：徒歩7分（508ｍ）
コンビニ

ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩10分（753ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店：徒歩17分（1293ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン志紀駅前店：徒歩24分（1852ｍ）
ホームセンター

マナベインテリアハーツ八尾外環状店：徒歩11分（877ｍ）
中学校

八尾市立南高安中学校：徒歩15分（1179ｍ）
小学校

八尾市立南高安小学校：徒歩13分（982ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園母木保育園：徒歩3分（188ｍ）
病院

社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院：徒歩14分（1106ｍ）
郵便局

八尾恩智郵便局：徒歩6分（478ｍ）
銀行

徳島大正銀行恩智支店：徒歩6分（455ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

コープ野村恩智Ｄ棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております〇適度に換気させて頂いております【お家探しイベント　キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。各金融機関によりお借入可能な金額が違います。一番気になるのは、もちろん金利ですね。金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1448万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1290円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：250円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	61.45m²（18.58坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.36m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1979年12月
所在階ヒント	6階	向きヒント	西
リフォームヒント	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：松山　朋洋

共通概要

所在地	大阪府八尾市恩智中町３	交通	近鉄大阪線「恩智」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「法善寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「志紀」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	341戸	構造・階建てヒント	RC9階地下6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業、２種中高	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

コープ野村恩智D棟の場合

毎月（年１２回）３２，６５９円
ボーナス時加算０円

価格１，４４８万円、頭金８万円、借入額１，４４０万円

年利0.43％　変動金利　返済期間40年

・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利2．625％（変動金利）
・保証料／100万円を40年で返済する場合20，620円
・事務手数料／33，000円
・その他費用／金利は2024年10月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム八尾店〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム八尾店 TEL：0120-231988 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)
施工ヒント	(株)清水建設

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1

問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム八尾店

TEL：0120-231988 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第007017号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

施工

ヒント

(株)清水建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月18日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231988

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。