■リフォーム履歴のあるキレイなお部屋です♪
■ペット飼育可♪愛するご家族とご一緒にお住まい出来ます♪
■関西本線『久宝寺駅』徒歩10分♪学校やスーパーも近く便利です♪
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◇7階部分に付き、陽当たり・通風良好です♪
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◇関西本線・近鉄大阪線の２WAYアクセス可能な好立地マンションです♪
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■リフォーム履歴■
・トイレ新調
・ガスコンロ交換
・クロス一部貼替え
・和室畳表替え 等
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平成21年築♪総戸数185戸の大型分譲マンションです♪
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3LDK、価格2780万円、専有面積60.16m2、バルコニー面積11.97m2 ファミリータイプの３LDKの間取りです♪
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対面式システムキッチンでご家族の様子を見守りながら家事が出来ます♪
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ご家族団らんのリビングは陽当たり良好です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
当社では掲載中の物件以外にも、お客様のご希望にあう物件を弊社物件データベースより
スピーディーにご紹介・ご提案をさせていただきます。
お客様の住宅購入対してのお気持ちや・不安に感じてる事などお気軽にご相談いただけるよう
スタッフ一同お問い合わせをお待ちいたしております♪
■ 住宅ローン
お客様のご条件などをお伺いさせて頂き、少しでも安心して住宅ローンをご利用いただけるよう
当社住宅ローンアドバイザーを筆頭に全営業マンが努力しております。
また、都市銀行はもちろん地方銀行や信用金庫など金融機関の窓口は豊富ですので、
一度お気軽にご相談くださいませ♪
■ スタッフ
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■ 不動産の事なら何でも無料相談会を随時開催
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毎月勉強会などを開き、スタッフ一同のスキルアップを目指しております。
【アヴニール不動産】ではお客様への３つのお約束をさせていただいております。
１．どこよりも早く、お客様に最新のお探しの物件情報をお届けします。
２．専門用語を使わずわかりやすい言葉で、親切丁寧にご説明します。
３．物件の良い所、悪い所を的確にきちんとお伝えします。
いつでも何でも気軽に相談できる身近な不動産屋さんを目指して
日々取り組んでおりますので、何でもお気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
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物件名
|
グランマークス久宝寺 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
185戸 |
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専有面積
|
60.16m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.97m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年2月 |
| 住所 |
大阪府八尾市南久宝寺１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩12分
ＪＲ関西本線「八尾」歩18分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「住宅探しは楽しいもの」ということを感じてもらうようにしています。大きなお買い物ですから気疲れしてしまう方もいらっしゃるので、前向きで楽しい住宅探しをしていただけるように心がけています。
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【この物件について】
当日の見学も可能です。ご予約は「072-813-7211」までお電話下さい♪住宅ローンや諸経費などご不明な点がございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
【得意エリア】
門真市 大東市 東大阪市 八尾市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-813-7211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065081号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校八尾市立久宝寺小学校：徒歩9分（671ｍ）
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中学校八尾市立久宝寺中学校：徒歩11分（867ｍ）
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スーパーライフ久宝寺駅前店：徒歩16分（1206ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオスポーツタウン久宝寺店：徒歩16分（1208ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾久宝寺1丁目店：徒歩4分（255ｍ）
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ホームセンタージョーシン久宝寺店：徒歩13分（963ｍ）
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病院八尾市立病院：徒歩16分（1237ｍ）
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役所八尾市役所：徒歩19分（1473ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ南久宝寺店：徒歩5分（368ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園のぞみのもり保育園：徒歩8分（598ｍ）
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郵便局八尾久宝寺四郵便局：徒歩4分（262ｍ）
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図書館八尾市立八尾図書館：徒歩14分（1070ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫八尾西支店：徒歩10分（787ｍ）
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警察署・交番大阪府八尾警察署：徒歩10分（754ｍ）
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公園安中第一公園：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランマークス久宝寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
当社では掲載中の物件以外にも、お客様のご希望にあう物件を弊社物件データベースより スピーディーにご紹介・ご提案をさせていただきます。 お客様の住宅購入対してのお気持ちや・不安に感じてる事などお気軽にご相談いただけるよう スタッフ一同お問い合わせをお待ちいたしております♪ ■ 住宅ローン お客様のご条件などをお伺いさせて頂き、少しでも安心して住宅ローンをご利用いただけるよう 当社住宅ローンアドバイザーを筆頭に全営業マンが努力しております。 また、都市銀行はもちろん地方銀行や信用金庫など金融機関の窓口は豊富ですので、 一度お気軽にご相談くださいませ♪ ■ スタッフ 業界10年越えのスタッフが、お客様の不安をサポートいたします。 住宅ローンアドバイザーの資格を取得したスタッフがお客様のローンを全力でサポート♪ 今まで培ったノウハウ・知識・経験などで、お客様の「住まい探し」をお手伝いいたします。 ■ 不動産の事なら何でも無料相談会を随時開催 相続・税金・ローン控除・すまい給付金など日々変化する業務に対応すべく 毎月勉強会などを開き、スタッフ一同のスキルアップを目指しております。 【アヴニール不動産】ではお客様への３つのお約束をさせていただいております。 １．どこよりも早く、お客様に最新のお探しの物件情報をお届けします。 ２．専門用語を使わずわかりやすい言葉で、親切丁寧にご説明します。 ３．物件の良い所、悪い所を的確にきちんとお伝えします。 いつでも何でも気軽に相談できる身近な不動産屋さんを目指して 日々取り組んでおりますので、何でもお気軽にご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6920円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場：150円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.16m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.97m2 |
引渡可能時期 |
2024年9月予定 | 完成時期(築年月) |
2009年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：坂本 優人 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府八尾市南久宝寺１ | 交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
185戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（5500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）73.337円 ボーナス時加算0円
価格2.780万円、頭金0円、借入額2.780万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時に20歳以上、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2.780万円
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.595％（変動金利）
・保証料／2.780万円を35年で返済する場合100万円につき20.610円
・事務手数料／55.000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／クレディセゾン他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お申し込み時の年齢が70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2.780万円
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.82％（固定金利）※2024年4月時点
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.0％（消費税別）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-813-7211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74638247
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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