【GWも休まず営業しております♪】
頭金０円ローン可能
【月々５万円台から購入可】
◆「近鉄八尾」駅徒歩６分
◆南向きの広々した専用庭
◆八尾徳州会総合病院・アリオ八尾等
☆ご内覧はお気軽にお問い合わせください。
◇物件おすすめポイント
・バルコニーとは別に専用庭がございます。
・小学校まで徒歩１２分圏内なので小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
・スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩１０分圏内で環境充実
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上場企業ならではの金融機関との提携
「住宅ローンを借りれるか心配されている方」
「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪
お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
◆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩６分
駅が近いと通勤通学時間も短縮できて嬉しいですね。
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3LDK、価格2280万円、専有面積66.06m2、バルコニー面積8.06m2 間取図はこちら♪
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◆６帖の洋室です。
フローリング、壁紙などお好きな色に張替えも承っております。 -
◆LDKは１４．２帖になります。
隣接している６帖の和室をリフォームして広iいリビングにする事ができます。 -
◆畳表替え、琉球畳などにも変更できます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
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物件名
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ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
66.06m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.06m2、専用庭：17.54m2（使用料880円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/鉄骨5階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年8月 |
| 住所 |
大阪府八尾市桜ヶ丘１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩6分
近鉄大阪線「河内山本」歩17分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の立場に立ってお家探しのお手伝いをさせて頂きます！リフォーム営業もしてましたので家の事は何でもご相談下さい！ライフプランのご提案も致しながら、お客様に最適なご提案をお約束致します。
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【この物件について】
南向きバルコニーと広々とした専用庭ございます。駅も近くて、周辺買い物施設充実してます。
【得意エリア】
藤井寺市・羽曳野市・堺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-658808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズリノアス八尾店：徒歩6分（420ｍ）
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ショッピングセンターユニクロリノアス八尾店：徒歩6分（417ｍ）
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ショッピングセンター無印良品リノアス八尾店：徒歩6分（423ｍ）
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スーパー業務スーパー桜ヶ丘店：徒歩5分（362ｍ）
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スーパーパントリー八尾店：徒歩5分（321ｍ）
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スーパーサンディ八尾旭ヶ丘店：徒歩6分（419ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店：徒歩5分（343ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾光町店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾旭ヶ丘店：徒歩6分（433ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグリノアス八尾店：徒歩5分（321ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ近鉄八尾駅東店：徒歩5分（345ｍ）
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ドラッグストアキリン堂八尾東本町店：徒歩9分（696ｍ）
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ホームセンターエディオン八尾店：徒歩6分（425ｍ）
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ホームセンターニトリ近鉄八尾駅前店：徒歩5分（321ｍ）
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ホームセンター八尾市立成法中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校八尾市立八尾小学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園とらの子保育園：徒歩3分（203ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ふじ保育園分園りぼん：徒歩4分（313ｍ）
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幼稚園・保育園ひかりまち保育園：徒歩7分（522ｍ）
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病院医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院：徒歩13分（974ｍ）
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病院医療法人桜希会東朋八尾病院：徒歩10分（756ｍ）
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郵便局八尾高美郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局八尾緑ヶ丘郵便局：徒歩10分（765ｍ）
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銀行大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店：徒歩4分（294ｍ）
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銀行りそな銀行八尾支店：徒歩5分（379ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店アリオ八尾店内出張所：徒歩9分（669ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*----*----*---- ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万890円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.06m2、専用庭：17.54m2（使用料880円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：又吉 政己 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府八尾市桜ヶ丘１ | 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
鉄骨5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
２，２８０万円
毎月（年１２回）５２，６７２円 ボーナス時加算０円
価格２，２８０万円、頭金０円、借入２，２８０万円
年利０．５２５％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利2.675％（変動金利）
・融資手数料／お借入金額×2.2％（消費税込み）
・事務手数料／５５，０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-658808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74259283
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
