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現地写真（リビング）
陽当たりの良い開放的なLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる住まいの中心。広さを活かしたレイアウトが可能で、お子様との時間やご友人との団らんも楽しめます。ぜひ現地で！
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3LDK、価格2399万円、専有面積78.88m2、バルコニー面積11.83m2 ！
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現地外観写真
～ご見学について～
「今日見たい」「仕事帰りに見たい」そんなご要望にもできる限り対応いたします。平日・土日祝日・夜間のご見学もお気軽にご相談ください。株式会社藤原不動産 -
現地写真（キッチン）
開放感のあるキッチンは、リビングやダイニングを見渡せる設計。お料理をしながらご家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。 -
現地写真（浴室）
一日の疲れをゆったりと癒せる、広々としたバスルーム。足を伸ばしてくつろげる浴槽で、毎日のバスタイムが快適な時間になります。浴室乾燥機付きなら雨の日のお洗濯にも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
株式会社藤原不動産では、お客様のご都合に合わせて毎日ご案内しております。
平日・土日祝日・お仕事帰りの夜間もお気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご希望に合わせて、以下の方法でご案内いたします。
■ご予約について
スムーズにご案内するため、事前のご予約をおすすめしております。
◆住宅ローン・資金計画のご相談【無料】◆
住宅購入はもちろん、住宅ローンに関するご相談も無料で承っております。
(1) 資金計画の作成
「何から始めればいいかわからない」という方もご安心ください。
* 無理のない購入予算の考え方
* 住宅ローンの基本
* 月々の返済シミュレーション
* 諸費用のご説明
お客様に合わせた資金計画をご提案いたします。
(2) 住宅ローン相談
こんなお悩みはありませんか？
* 他社で住宅ローン審査が通らなかった
* 車のローンやカードローンがある
* 転職して間もない
* 自営業・法人役員
* 他のお借入れをまとめたい
提携金融機関の中から、お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。
(3) 将来を見据えたマイホーム購入
住宅は購入して終わりではありません。
(4) 住み替え・売却もワンストップ対応
現在のお住まいの売却から新居購入まで、株式会社藤原不動産が一括してサポートいたします。
売却と購入のタイミング、住宅ローンの組み換えなどもお気軽にご相談ください。
株式会社藤原不動産
「お客様にお願いして良かった」と思っていただけるよう、一つひとつのご相談に誠実・丁寧に対応いたします。
住宅購入・住み替え・住宅ローン・不動産売却まで、安心してお任せください。
スタッフ一同、皆様からのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ちしております。
プレゼント情報
当社で対象物件をご成約いただいたお客様へ、
最新ルームエアコン（6畳用）1台をプレゼント！
新生活をより快適にお過ごしいただけるよう、設置までサポートいたします。
※対象物件を販売価格でご成約いただいたお客様1組につき、ルームエアコン（6畳用）1台をプレゼントいたします。
※機種は当社指定品となります。
※詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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■メゾンドール八尾本町■中古マンション■ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
|
78.88m2（23.86坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.83m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年5月 |
| 住所 |
大阪府八尾市本町５-8-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩9分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩13分
ＪＲ関西本線「八尾」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
掲載情報だけでは分からない街の雰囲気や生活環境までサポートいたします。『この物件も見てみたい』『他にも条件に合う物件はある？』など、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください
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【この物件について】
■住宅ローンのご相談からお引渡しまで丁寧にサポートいたします！■他社掲載物件もまとめてご案内可能です！おまとめローンや住み替え相談にも対応！■まずはお気軽に株式会社藤原不動産までお問い合わせください！
【得意エリア】
東大阪市、八尾市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-300-2375 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第067216号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅近鉄大阪線「近鉄八尾」駅：徒歩8分（620ｍ）
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スーパーイオン八尾御坊前店：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾本町7丁目店：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園くねあ保育園：徒歩6分（408ｍ）
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小学校八尾市立八尾小学校：徒歩10分（757ｍ）
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中学校八尾市立成法中学校：徒歩11分（864ｍ）
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病院医療法人桜希会東朋八尾病院：徒歩13分（963ｍ）
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郵便局八尾本町郵便局：徒歩6分（471ｍ）
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役所八尾市役所：徒歩9分（707ｍ）
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ショッピングセンターペントモールやお：徒歩7分（523ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ近鉄八尾店：徒歩6分（415ｍ）
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ショッピングセンターエフワン八尾店：徒歩7分（528ｍ）
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ショッピングセンターH＆Mリノアス八尾：徒歩13分（1032ｍ）
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スーパーサンディ八尾モール店：徒歩4分（262ｍ）
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スーパーハーベス近鉄八尾店：徒歩10分（725ｍ）
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コンビニローソン八尾本町店：徒歩8分（579ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾山城町店：徒歩10分（743ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ八尾店：徒歩8分（597ｍ）
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ホームセンターYAOMOKU Premium Bed Shop：徒歩4分（253ｍ）
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ホームセンターYAOMOKU Bed Shop：徒歩8分（581ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイセー：徒歩9分（693ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園キッズスペース梓国際学院：徒歩5分（399ｍ）
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郵便局八尾北本町郵便局：徒歩9分（646ｍ）
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図書館八尾市立八尾図書館：徒歩10分（763ｍ）
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銀行関西みらい銀行八尾本町支店：徒歩5分（394ｍ）
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銀行関西みらい銀行八尾支店：徒歩5分（397ｍ）
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銀行関西みらい銀行八尾本町支店八尾中央出張所：徒歩5分（397ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
■メゾンドール八尾本町■中古マンション■ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 株式会社藤原不動産では、お客様のご都合に合わせて毎日ご案内しております。 平日・土日祝日・お仕事帰りの夜間もお気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご希望に合わせて、以下の方法でご案内いたします。 ■ご予約について スムーズにご案内するため、事前のご予約をおすすめしております。 ◆住宅ローン・資金計画のご相談【無料】◆ 住宅購入はもちろん、住宅ローンに関するご相談も無料で承っております。 (1) 資金計画の作成 「何から始めればいいかわからない」という方もご安心ください。 * 無理のない購入予算の考え方 * 住宅ローンの基本 * 月々の返済シミュレーション * 諸費用のご説明 お客様に合わせた資金計画をご提案いたします。 (2) 住宅ローン相談 こんなお悩みはありませんか？ * 他社で住宅ローン審査が通らなかった * 車のローンやカードローンがある * 転職して間もない * 自営業・法人役員 * 他のお借入れをまとめたい 提携金融機関の中から、お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。 (3) 将来を見据えたマイホーム購入 住宅は購入して終わりではありません。 (4) 住み替え・売却もワンストップ対応 現在のお住まいの売却から新居購入まで、株式会社藤原不動産が一括してサポートいたします。 売却と購入のタイミング、住宅ローンの組み換えなどもお気軽にご相談ください。 株式会社藤原不動産 「お客様にお願いして良かった」と思っていただけるよう、一つひとつのご相談に誠実・丁寧に対応いたします。 住宅購入・住み替え・住宅ローン・不動産売却まで、安心してお任せください。 スタッフ一同、皆様からのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3410円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8930円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
取引にかかる費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！ご成約特典をご用意しております☆】詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.88m2（23.86坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.83m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1985年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤本 也充 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府八尾市本町５-8-23 | 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、商業 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円／月） |
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザー・FP資格保有スタッフがご対応いたします。
毎月５１，４３８円、ボーナス払い０円
価格２，３９９万円、頭金０円、借入額２，３９９万円
年利１．１７％（変動金利）５０年
- **このようなお悩みもお気軽にご相談ください。**
* 勤続年数が短い
* 年収に不安がある
* 頭金なしで購入を検討している
* 自営業・個人事業主の方
* 女性お一人で住宅購入をご検討の方
* 車のローンやその他のお借り入れがある方
住宅ローンの審査結果は、お客様の状況や金融機関の審査基準によって異なります。経験豊富な住宅ローンアドバイザー・FP資格保有スタッフが、お客様に寄り添いながら、安心してご購入いただけるよう全力でサポートいたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-300-2375
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
22109607
資料請求・お問い合わせ
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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