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【この物件のおすすめポイント】
◆北大阪急行電鉄「緑地公園前」駅まで徒歩17分・梅田・難波まで一直線です！
◆室内フルリフォームで気持ち良く新生活がスタート出来ます♪
◆リフォームは2024年１月完成済！
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（一部、弊社でお取扱い出来ない物件は除きます）
4LDK、価格3398万円、専有面積85.38m2、バルコニー面積12.3m2 85.38m2の４LDKで全面改装済みです♪新生活を気持ちよくスタートできます♪リビング・洋室6帖・洋室7.1帖は南西ベランダに面していますので明るく温かいお部屋になります♪
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北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩17分！フレスコまで徒歩8分です♪
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LDKは14.8帖ですが洋室6帖と合わせて20帖以上の広さになります♪
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総戸数39戸・駐車場空き有です！ペット可（条件付き）のマンションです♪
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LED照明器具付きですので新生活には助かります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【お家探しのポイント】
●「立地」「価格（お支払い）」「間取り」が住宅購入の3大要素です。
その中でも「価格（お支払い）」は特に重要です。
家は人生で一度か二度の大きなお買物ですが、いくら気に入ったものでもお支払に無理があってはいけません。
●家を買ったために「旅行に行けない、家族揃っての外食が出来ない、子供に習い事をさせられない、欲しい洋服が買えない」等々・・・ご家族の幸せがあってこその住宅購入ですね。
●住宅ローンには通常、団体信用生命保険が付いています！万一のことがあってもご家族の住むところは確保されます。
●物件や諸費用については業界35年・不動産のプロ（公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザー）がお答えします！
●キャリアだけは十分ですのでお気軽にお問い合わせください♪
●店舗は豊中市夕日丘1丁目「阪急オアシス」駐車場入口の直ぐのところです。お車でお越しの際は阪急オアシス、又は近くのコイン駐車場をご利用の上、駐車券をご持参下さい。（弊社で清算させていただきます）
●ご連絡お待ち申し上げております。
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◆大変お得に住宅購入が出来ます♪
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物件詳細情報
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物件名
|
グランドール緑地公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
|
85.38m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.3m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年8月 |
| 住所 |
大阪府豊中市西泉丘２-2447 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
業界経験35年、モットーは「熱意と誠意！」長年の知識と経験でお客様のお役に立てればと思っています。
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【この物件について】
2024年1月全面改装済で気持ちよく新生活をスタートできます！４LDK＋大型パントリー付きでまとめ買いのストックも出来ます♪食洗機も新調です♪
【得意エリア】
北摂（豊中・吹田・箕面・池田・）、淀川区
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-432282 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059488号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーフレスコ東泉丘店：徒歩9分（641ｍ）
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スーパー阪急オアシス千里山竹園店：徒歩18分（1425ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中東泉丘店：徒歩8分（613ｍ）
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ドラッグストアユニカムドラッグ西泉丘薬局：徒歩4分（283ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ千里山竹園店：徒歩18分（1424ｍ）
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ホームセンターニトリ緑地公園店：徒歩18分（1418ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン豊中夕日丘店：徒歩21分（1616ｍ）
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中学校豊中市立第十七中学校：徒歩6分（467ｍ）
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小学校豊中市立泉丘小学校：徒歩11分（836ｍ）
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公園服部緑地：徒歩10分（762ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドール緑地公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【お家探しのポイント】 ●「立地」「価格（お支払い）」「間取り」が住宅購入の3大要素です。 その中でも「価格（お支払い）」は特に重要です。 家は人生で一度か二度の大きなお買物ですが、いくら気に入ったものでもお支払に無理があってはいけません。 ●家を買ったために「旅行に行けない、家族揃っての外食が出来ない、子供に習い事をさせられない、欲しい洋服が買えない」等々・・・ご家族の幸せがあってこその住宅購入ですね。 ●住宅ローンには通常、団体信用生命保険が付いています！万一のことがあってもご家族の住むところは確保されます。 ●物件や諸費用については業界35年・不動産のプロ（公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザー）がお答えします！ ●キャリアだけは十分ですのでお気軽にお問い合わせください♪ ●店舗は豊中市夕日丘1丁目「阪急オアシス」駐車場入口の直ぐのところです。お車でお越しの際は阪急オアシス、又は近くのコイン駐車場をご利用の上、駐車券をご持参下さい。（弊社で清算させていただきます） ●ご連絡お待ち申し上げております。 【お得なキャンペーン情報】 「全物件！仲介手数料無料または半額！」キャンペーン実施中！ ◆こちらの物件は仲介手数料が半額になります！ 約55万円の諸費用節約になります♪ 新居での家具・家電を新しく買い揃えることも出来ます♪ ◆その他、ご検討中の物件があれば、どんな物件でもお問合せ下さい♪ ◆数十万円から百万円以上の諸費用節約に繋がります！ ◆大変お得に住宅購入が出来ます♪ ◆こちらのキャンペーンでお得にマイホームを手に入れましょう！ （一部、弊社でお取扱い出来ない物件は除きます） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3398万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7080円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.38m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：フローリング貼替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：あが | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市西泉丘２-2447 | 交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-432282
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74626964
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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