イトーピア豊中緑丘ロジュマン 4999万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

4999万円

大阪府豊中市

大阪モノレール本線「少路」歩16分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店

4.4 (接客評価コメント20件)

TEL：06-6105-9711

エリア情報

【CASAの仲介】イトーピア豊中緑丘ロジュマン
■10階部分につき陽当り・眺望良好
■令和5年11月中旬リノベーション完了済
■ペット飼育相談(要承認・細則有)

令和5年11月中旬リノベーション完了済！
・キッチン(システムキッチン、食洗器）
・浴室(ユニットバス)
・洗面(シャワー付き洗面台、防水パン)
・トイレ(温水洗浄便座付)
・給湯設備(給湯器、追焚、マルチリモコン付)
・共通照明器具、建具
床：フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(洗面トイレ)、
壁天井：クロス貼り
床暖房、室内クリーニング

新築気分で新生活をスタートしていただけます♪

※駐車場有(空状況は担当へお問い合わせください。)

お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■エントランス■
立ち寄りやすい駅直結型店舗です。
北大阪急行線「千里中央」駅と大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面しており、歩道橋からは直結で店舗にご来店いただけます。

◆◇イオンタウン豊中緑丘に隣接。共用施設が充実した大規模マンション♪◇◆

■令和5年4月大規模修繕実施済■エレベーター・オートロック」付■宅配ボックス付き■共有施設充実

3LDK、価格4999万円、専有面積76.81m²、バルコニー面積14.4m² ■3LDK+2WIC+SIC+TR■10階東向き■眺望・陽当り良好■LD床暖房付き
16.4帖の広々LDK。お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
料理をしている時でも家族の様子がわかり、自然とお手伝いをしたりと、家族のふれあいの増える設計。
対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業ができ、配膳や後片付けの際に動線が短縮され便利。

◆◇周辺は戸建て住宅が立ち並ぶ住宅街のため、見晴らし・陽当たり良好！◇◆

ウォークインクローゼットがございますので、お部屋をすっきりと片付けられます。
家具の配置がしやすい長方形の洋室。
クローゼットつきのため、生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
10階東向きにつき、眺望・陽当り良好。毎日のお洗濯もはかどります。

◆◇現況空家の為、お客様のご都合に合わせたご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。◇◆

収納豊富なクローゼットのある洋室は片付けやすくお部屋もすっきり。お子様のお部屋にぴったりな。
窓から見えるバルコニーが部屋の空間を広く見せてくれるのも魅力的です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
令和5年11月中旬リノベーション完了済。お気持ちよくご入居いただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■店舗地図■北大阪急行と、大阪モノレールを結ぶ歩道橋に面した「大阪モノレール千里中央ビル」2階

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 外装リフォーム / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / キッズルーム・託児所 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご来店・ご内覧の際に、弊社スタッフがご自宅やお近くの駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件ご内覧、弊社ご来店時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆事前に送迎のご希望をお申し出ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆複数行に申し込みができます。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能です。・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。・すでにお借入れのある方も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票・勤続年数1年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで) ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑(認印可・シャチハタ不可) ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等 ※その他書類を求められる場合があります。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、いち早く売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆当社営業エリア全域(北摂・阪神エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項・物件の状態によっては、買取りできない場合もございます。・詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6105-9711

物件名	イトーピア豊中緑丘ロジュマン
価格ヒント	4999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	271戸
専有面積ヒント	76.81m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.4m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC12階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2008年1月
住所	大阪府豊中市緑丘４ [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「少路」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「箕面船場阪大前」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「千里中央」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件公式Instagram
担当者より	担当者西原　咲哉年齢：20代業界経験：1年実際にお住まいされるお客様の立場に立って、ライフワークも考慮した物件を提案いたします。長いお付き合いをさせて頂けるよう、お客様一人一人にしっかりと寄り添い誠心誠意サポートさせていただきます！	【この物件について】まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！ご内覧希望の方はお電話いただければスムーズにご案内できます。【得意エリア】豊中市・吹田市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店 TEL：06-6105-9711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6105-9711

周辺環境

豊中市立少路小学校まで396m
豊中市立第十一中学校まで523m
マーケットガーデンKOHYO(コーヨー) 豊中緑丘店
イオンタウン豊中緑丘まで398m
ローソン豊中西緑丘三丁目店まで421m
スギ薬局西緑丘店まで593m
豊中緑丘郵便局まで310m
豊中市立野畑図書館まで1204m

小学校

豊中市立少路小学校：徒歩5分（396ｍ）
中学校

豊中市立第十一中学校：徒歩7分（523ｍ）
スーパー

マーケットガーデンKOHYO(コーヨー) 豊中緑丘店
スーパー

イオンタウン豊中緑丘：徒歩5分（398ｍ）
コンビニ

ローソン豊中西緑丘三丁目店：徒歩6分（421ｍ）
スーパー

キャンドゥ　豊中緑丘店：徒歩4分（266ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西緑丘店：徒歩8分（593ｍ）
郵便局

豊中緑丘郵便局：徒歩4分（310ｍ）
図書館

豊中市立野畑図書館：徒歩16分（1204ｍ）
スーパー

コーヨー豊中緑丘店：徒歩3分（183ｍ）
スーパー

スーパーマーケットまるとく市場北緑丘店：徒歩9分（659ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中西緑丘店：徒歩11分（844ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ緑丘店：徒歩7分（492ｍ）
幼稚園・保育園

のばたけマミー保育園：徒歩7分（520ｍ）
病院

社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院：徒歩18分（1397ｍ）
公園

野畑南公園：徒歩18分（1416ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6105-9711

イトーピア豊中緑丘ロジュマン　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:30～18:30 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】ご相談ください！！・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫？・借入額はいくらまで大丈夫？・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？・増税に伴い控除の内容がよくわからない！・住宅ローンってわかりづらい！経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？・不動産全般気になる事！！お気軽にご相談下さいませ！ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4999万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9680円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3100円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：1200円／年	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	76.81m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.4m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2008年1月
所在階ヒント	10階	向きヒント	東
リフォームヒント	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：壁紙 2023年4月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西原　咲哉

共通概要

所在地	大阪府豊中市緑丘４	交通	大阪モノレール本線「少路」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「箕面船場阪大前」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「千里中央」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	271戸	構造・階建てヒント	RC12階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店 TEL：06-6105-9711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	鉄建建設(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階

問い合わせ先

CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店

TEL：06-6105-9711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009973号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

鉄建建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：06-6105-9711

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74561481

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。