南桜塚ハイツ 1780万円（2LDK）

中古マンション

1780万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「岡町」歩8分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)

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TEL：0120-974-094

エリア情報

2021年4月リフォーム履歴あり！エアコン２台付属！綺麗な室内です！
専有面積73.88m2・食器洗い乾燥機付きキッチン！

～物件の特徴～
・総戸数181戸のビッグコミュニティ
・専有面積 73.88m2
・2LDK+WIC
・バルコニー面積 5.23m2
・エアコン２台付属（2021年製）

◆リフォーム履歴あり（2021年4月施工）
■全室クロス貼替
■フリーリング貼替
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面台交換
■洗濯パン交換
■建具交換
■フロアタイル貼替

～ライフインフォメーション～
・大阪府豊中市立南桜塚小学校：徒歩3分（約210m）
・大阪府豊中市第三中学校：徒歩17分（約1，300m）

ダイニングとリビングの使い分け可能な
間取りです。リビングには2021年製のエアコンも付属しています。

2LDK、価格1780万円、専有面積73.88m²、バルコニー面積5.23m² 間取り図
大きな食器棚を置いても広くお使いいただけるキッチンスペースです。
令和3年4月システムバス新調
浴室乾燥、暖房機能付き、雨の日も洗濯物を干していただけます。
洋室：約6.0帖
2021年製エアコン付属です。
おしゃれなアクセントクロスも特徴的です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / オートバス / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / エレベーター / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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物件名	南桜塚ハイツ
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	188戸
専有面積ヒント	73.88m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.23m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC12階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年3月
住所	大阪府豊中市南桜塚１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「岡町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「曽根」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【さらに詳しく】この物件の情報を確認！「大阪府豊中市」の物件一覧はこちら「岡町駅」の物件一覧はこちら【当社購入特典】住宅購入サポート【お買いかえなら】ご自宅の価値もチェックしませんか？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建大西　哲平年齢：30代業界経験：10年前職では新築分譲マンションの販売を行っておりました。あらゆる地域での経験を活かし、お客様へプロフェッショナルなご提案をさせていただきます。不動産に関わるどのようなご相談でもお任せください。	【この物件について】ご見学希望やご質問等は、担当：大西（オオニシ）までお気軽にお問合せください！●会社フリーコール：0120-974-094 【得意エリア】豊中市
お問い合せ先	野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

小学校

豊中市立南桜塚小学校：徒歩3分（210ｍ）
中学校

豊中市立第三中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コープこうべ：徒歩2分（120ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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南桜塚ハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7370円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2910円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：100円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	73.88m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.23m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1974年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	自治会費:100円/月
その他概要・特記事項	担当者：大西　哲平

共通概要

所在地	大阪府豊中市南桜塚１	交通	阪急宝塚線「岡町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「曽根」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	188戸	構造・階建てヒント	SRC12階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) 〒560-0021 大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町
問い合わせ先	野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	株式会社新井組
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。