日商岩井第11緑地公園マンション 2498万円（4LDK）

奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置いても余裕がありそうなリビングダイニングです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334

4LDK、価格2498万円、専有面積75.81m²、バルコニー面積6.93m² 間取りの上側の3つのお部屋は、角部屋ということもありその先にお隣さんがいないため、独立したお部屋になります。最上階で上階もいませんので、プライベートが完全に守られますね

対面式のキッチンなので、お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね

食洗機付きで、水切りかごが不要でスペースに余裕があります。また、一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。水栓はシャワーヘッドがついており、引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です

キッチン付近の収納をパントリースペースといいます。パントリーがあることで収納スペースが大幅に増えるため、食材を多めに購入しても保管場所になります。食材以外の洗剤などのストックをする場所としても便利です

浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます

水が出る水栓が、正面の壁に付いているため、その根本に水が貯まらず、水垢や石鹸カスなどの汚れが付きにくく、継ぎ目や凸凹など、邪魔になる部分もないのでお掃除が簡単。水はねしにくく、汚れが発生しにくいです

リクシルのおトイレに新調しております。特徴は、便器のフチがないので、お掃除がしやすく、また、便座も真上に持ち上がるので、お掃除できなかった隙間汚れが奥まで楽に拭き取れて気になるニオイの元もカットします

バルコニー沿いの約6帖の洋室です。ご覧のように南からの日差しがたっぷりとお部屋に差し込み、ポカポカとしているお部屋です。正面にクローゼットもあるので、スッキリとお部屋も片付きますね

玄関横の約5.1帖の洋室です。北側のお部屋ですが、窓の開口部分が広いので、たくさんの光を取り込んでいますね。手前にクローゼットもあり、壁の部分が多いので、ベッドや机も置きやすそうですね

玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね

共用廊下から少し奥まったところに玄関扉があるので、玄関扉を開閉したときに、共用廊下を通る人から中が見えにくくなるなど、外部からの視線を遮ることができることから、プライバシーを守れることがメリットです。

日中に洗濯物を干す人にとっては一番ありがたいと言われているのが南向きのバルコニー。南東向きなので日当たりがよく、日中は電気をつけなくても大丈夫なぐらい明るいですよ。お洗濯物もよく乾きそうです

目の前には高い建物がなく、遠くまで見通せます。空が広く見えて、日当たりもよく、開放的な気分になりますね。

1981年8月完成のマンションで、築42年が経過しますが、建物の大規模修繕工事もしっかりと行われているので、キレイに維持管理されております。

エントランスから出ても、駐輪場になっており、道路は随分と先になるので、小さなお子様の飛び出しも安心です。右側の駐輪場はキレイに整理整頓されておりルールを守ろうという入居者の意識も違いますね

エントランスの床や壁のタイルの色や汚れ、デザイン等は、全体的に古めかしい印象を与えてしまうものですが、張り替えや日々のお掃除によって、印象がガラッと変わります。築は古いですが、良いイメージですね

広々として、明るいロビーです。右側にメールコーナー、奥の左側には管理人室、右側にエレベーターホールがあります。これだけ明るいと、小さなお子様や女性も安心できますね

敷地内の公園です。敷地内なので、車がスピードを出して通ることがなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね。また、遠くに行かなくても遊べるので親御さんにとってはありがたいですね

入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね

阪急オアシス小曽根店まで764m 営業時間は10時00分～21時00分です

バックスペースは、広すぎると振り返った時に背面にある収納や冷蔵庫に手が届かず、無駄な動きを毎日繰り返すことになります。わずかな差ではありますが、このくらいの広さが適度ではないかと思います。

高温で洗浄・すすぎ・乾燥までカバーします。除菌もできて、食後の片づけ時間を大幅に短縮できて、なお、手洗いと比べて、節水・洗剤の節約にもなります。洗い物を置くスペースも不要で、広く使えるのが嬉しいですね

見知らぬ来訪者からの呼出しの際、モニターのボタンを押して相手に名前や用件を尋ねるメッセージを流して相手を確認した後、呼出しに応答できます。その映像と音声を記録して不審な来訪者の時は応答しないことも可能

リビングの幅が分かります。カウンター越しにダイニングテーブル、バルコニー沿いにソファを置いて、住み分けしてくつろぎのスペースを満喫できますね

リビングとお隣のお部屋は、ご覧のように3枚扉で仕切れるようになっております。扉は壁に収納できますので、リビングの続き間としても使えますね。もちろん仕切ってお部屋としても使えます。

最近のレンジフードは、吸込みを増幅する整流板がついています。ファンが格納されている本体の下に隙間をつくって取付けられていることにより勢いよく吸込まれる空気の流れをつくります。取外してお手入れも可能です

お部屋を囲むようにバルコニーがあります。窓は付いてないですが、お洗濯物をたくさん干せるスペースがあります。大家族には助かりますね。角部屋でお隣と接していないのも良いですね

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