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情報の見方

藤和シティホームズ吹田駅前 5300万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

新着

5300万円

大阪府吹田市

JR東海道本線「吹田」歩2分

情報提供日:
25/12/6
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)サンファースト

【来店不要、カンタン2分で見学予約】JR吹田駅2分、ペット飼育可、改装済!

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■お得に購入キャンペーン!詳しくは【諸費用欄】をご覧下さい
■「見てみたい」と思ったら簡単ご予約!【見学予約】ボタンをクリックして簡単にご予約ができます
【おすすめポイント】
・2025年8月フルリフォーム済
・明るいリビングと開放的な眺望
・食洗機・3口コンロ付きシステムキッチン
・キッチンからは勝手口があり、ゴミ出しが便利
・浴室テレビ、乾燥機付き浴室
・収納充実の和室と各居室
・手洗い一体型トイレ・温水洗浄便座
・ワイドバルコニーで洗濯物も干しやすい

リビング 

ワイドな窓から光が差し込む明るいリビングは、開放感のある広さが魅力です。天井の照明やシーリングファンが心地よい空間を演出し、和室と続き間で使いやすい間取りです。

  • 間取り図 
    3LDK、価格5300万円、専有面積67.89m2、バルコニー面積9.9m2 振り分けタイプの洋室に落ち着く和室がある3LDKタイプ。キッチンはカウンターキッチン洗面や浴室との導線がスムーズな設計になっています。
  • 現地外観写真 
    駅近で利便性の高い立地に位置するマンション。周辺には生活施設が整い、日々の暮らしがスムーズです。管理が行き届き、安心してお住まいいただけます。
  • リビング 
    開放感のあるリビングは和室とつながり、暮らし方に合わせて広く使える便利な設計です。豊富な照明が空間を明るく包み、家族が自然と集まる心地よい住まいです。
  • リビング 
    広々としたリビングは和室と一体で使える便利なレイアウト。対面キッチンで家族との会話がしやすく、照明が明るく室内を照らす心地よい住空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

キッチン 
引き出し収納や食洗機、グリルなど充実した設備を備えたシステムキッチン。道具が整理しやすく、料理や片付けを効率よく進められる、使い勝手の良い空間です。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
---2025年9月度 箕面市の不動産会社でGoogle評価1位を獲得しました!---

■カンタン予約■
(1)この物件だけ見たい場合→赤色の「見学予約する」よりご予約申込へ進みます
(2)他にも見てみたい物件がある場合→オレンジ色の「資料請求をする」より
   他の見学希望物件について明記してください

■ご案内について■
・ご自宅や最寄り駅までの送迎、または現地待ち合わせなど、ご希望に合わせます
・鍵の手配の兼ね合いや移動もありますので、所用時間は1件あたり30~50分目安です
・1日内覧ツアーご希望の方は最大5、6件内覧できますのでお申しつけ下さい
・不動産のご売却を伴う買い替えにつきましても最良な進め方を提案します

■住宅ローン・ライフプランニングについて■
当店は多数の提携銀行があり、お客様の要望に合わせて金融機関を決定しています。住宅ローンアドバイザーが相談を受けますのでご安心下さい。
また、住宅を購入するにあたって多角的にお金の心配や将来設計が気になる方にはライフプランナーが図解を元にしっかりと説明致します。

■予算や場所などの相談がしたい方■
当店の自慢は「相談からスタート」のお客様が多いことです。
予算といっても不動産は高額です。まずは現在の家賃が適正なのかを考えることから始まり、本体価格いくらの物件にするのが最適なのかをアドバイス致します。

当店【サンファースト】は北摂地域を中心にマンション・戸建の購入、売却のお手伝いをさせて頂いており、13年間たくさんのご成約をさせて頂きました。
---皆様に頼られる「住まいのプロ」を目指しています---

プレゼント情報

プレゼント
お問い合わせ頂いたには物件周辺環境レポートプレゼント!

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
藤和シティホームズ吹田駅前
価格

5300万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
74戸
専有面積
67.89m2(20.53坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.9m2
所在階/構造・階建
5階/RC11階建
完成時期(築年月)
2000年2月
住所

大阪府吹田市片山町1

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「吹田」歩2分
阪急千里線「吹田」歩11分
阪急京都線「相川」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

坂井 陽一
【この物件について】 JR吹田駅徒歩2分、阪急吹田駅より徒歩11分、通勤・通学に便利な立地です。スーパー、学校、幼稚園、病院などの施設が徒歩10分圏内に揃っていて駅近の利便性が魅力!リフォーム済で即日内覧可能です!
お問い合せ先

(株)サンファースト

TEL:072-723-8765

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(3)第057237号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • ショッピングセンター
    メロード吹田:徒歩3分(192m)
  • スーパー
    フードネットマート片山町サンゼリア店:徒歩4分(264m)
  • コンビニ
    セブンイレブン吹田片山1丁目店:徒歩1分(73m)
  • ドラッグストア
    ダイコクドラッグJR吹田駅前店:徒歩12分(921m)
  • 小学校
    吹田市立千里第一小学校:徒歩9分(709m)
  • 幼稚園・保育園
    吹田どんぐり保育園:徒歩9分(703m)
  • 郵便局
    吹田片山郵便局:徒歩2分(93m)
  • 役所
    吹田市役所:徒歩14分(1075m)
  • 図書館
    吹田市立さんくす図書館:徒歩12分(902m)
  • 銀行
    京都信用金庫吹田支店:徒歩3分(212m)
  • 公園
    片山公園:徒歩16分(1278m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

藤和シティホームズ吹田駅前  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
---2025年9月度 箕面市の不動産会社でGoogle評価1位を獲得しました!---

■カンタン予約■
(1)この物件だけ見たい場合→赤色の「見学予約する」よりご予約申込へ進みます
(2)他にも見てみたい物件がある場合→オレンジ色の「資料請求をする」より
   他の見学希望物件について明記してください

■ご案内について■
・ご自宅や最寄り駅までの送迎、または現地待ち合わせなど、ご希望に合わせます
・鍵の手配の兼ね合いや移動もありますので、所用時間は1件あたり30~50分目安です
・1日内覧ツアーご希望の方は最大5、6件内覧できますのでお申しつけ下さい
・不動産のご売却を伴う買い替えにつきましても最良な進め方を提案します

■住宅ローン・ライフプランニングについて■
当店は多数の提携銀行があり、お客様の要望に合わせて金融機関を決定しています。住宅ローンアドバイザーが相談を受けますのでご安心下さい。
また、住宅を購入するにあたって多角的にお金の心配や将来設計が気になる方にはライフプランナーが図解を元にしっかりと説明致します。

■予算や場所などの相談がしたい方■
当店の自慢は「相談からスタート」のお客様が多いことです。
予算といっても不動産は高額です。まずは現在の家賃が適正なのかを考えることから始まり、本体価格いくらの物件にするのが最適なのかをアドバイス致します。

当店【サンファースト】は北摂地域を中心にマンション・戸建の購入、売却のお手伝いをさせて頂いており、13年間たくさんのご成約をさせて頂きました。
---皆様に頼られる「住まいのプロ」を目指しています---
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
5300万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
9500円/月(委託(通勤))
修繕積立金
9700円/月
修繕積立基金
-
諸費用
取引にかかる費用:当社ではマンションをお得に購入キャンペーンを実施【仲介手数料半額!】
間取り
3LDK
専有面積
67.89m2(20.53坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.9m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
2000年2月
所在階
5階
向き
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年8月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:坂井 陽一

共通概要

所在地
大阪府吹田市片山町1
交通
JR東海道本線「吹田」歩2分
阪急千里線「吹田」歩11分
阪急京都線「相川」歩22分
総戸数
74戸
構造・階建て
RC11階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種住居、近隣商業
駐車場
敷地内(1万1000円~1万5000円/月)

住宅ローン情報

支払い例
藤和シティホームズ吹田駅前 5300万円の場合

毎月(年12回)126145円 ボーナス時加算なし

価格5300万円、頭金なし、借入額5300万円

年利0.68% 変動金利 返済期間40年   

  • 当社では多数の提携銀行があり、お客様に合ったライフプランを元に最適な金融機関を決定しています。
    ガン特約、三大疾病など、年齢やお身体の状態によっても柔軟に対応しています。
    また、最大500万円を住宅ローンに上乗せできる金融機関などもあり、車のローンなどを低金利で一本化おまとめするといったプランもございます。
    【提携銀行 一部抜粋】
    三井住友銀行、りそな銀行、紀陽銀行、但馬銀行、池田泉州銀行、ARUHI、ろうきん、住信SBIネット銀行、大阪信用金庫、北おおさか信用金庫など

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(3)第057237号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サンファースト
〒562-0001 大阪府箕面市箕面1-2-9-301

問い合わせ先
(株)サンファースト
TEL:072-723-8765

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(3)第057237号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
施工
(株)フジタ

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月6日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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