【4/13(土) リフォーム完成後初オープンハウス開催】
■７階部分・南向き住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です
■お引渡し後も安心の、アフターサービス保証付きです
◇吹田市山田東４丁目４１－３ ローレルハイツ千里３号棟
◇専有面積７１．２５ｍ2・２ＳＬＤＫの間取り
◇室内全面リノベーション
◇大容量のウォークインクローゼット付き
北摂エリアでの購入ご検討・ご内覧予約は、【北摂ハウジングセンター】にお任せください。地域密着３０年。不動産売買仲介の実績多数。気になる税金・住宅ローン・諸費用など、ご不安な点は、お気軽にご相談ください。ひとつひとつ丁寧にご説明いたします。
当物件は、
◆駅徒歩10分、阪急線・モノレール線ご利用可能にて便利。
◆駅前は、買物施設が充実（スーパー、ユニクロ、100均など）
◆見晴らし良く、陽当り良好。
同社施工例
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2LDK+S（納戸）、価格2690万円、専有面積71.25m2、バルコニー面積8.85m2 大容量のウォークインクローゼット付きです。
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外観
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同社施工例
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浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆千里丘本社外観
JR京都線「千里丘」駅 徒歩5分 住所：吹田市長野東18-35 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆お問い合わせ◆
【SUUMO専用フリーダイヤル】0800-808-7030
【繋がらない場合】06-6876-0705
◆北摂ハウジングセンター◆
1994年創業、北摂で不動産の実績が多数ございます。
地域を知り尽くした私たちが
地域や建物の歴史をお伝えし、お客様にご安心いただける様に
誠心誠意業務に励んでおります。
◆営業スタッフ◆
多くのスタッフが北摂に在住しております。
北摂の街に住んで長い私たちだからこそお伝え出来る
メリット・デメリットを包み隠さずお伝えいたします。
◆住宅ローン◆
当社は住宅ローンに強い不動産業者です。
購入を諦めていたお客様も、是非一度ご相談ください。
◆有資格者多数在籍◆
宅地建物取引士 8名
1級建築士
2級建築士 4名
ファイナンシャルプランナー 3名
相続診断士
インテリアコーディネーター 2名
賃貸不動産経営管理士
様々な資格を持った専門スタッフがお客様のお悩みに合わせたご提案を致します。
◆リフォーム◆
当社の経験豊かなリフォーム専門スタッフがご対応致します。
リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借入が可能です。
◆物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ◆
・SUUMOに掲載していない物件も多数取り揃えております。
・当社掲載以外の物件もご案内可能です。
・教育施設やスーパー等周辺環境のことにつきましても、お気軽にご相談下さい。
◆お車でお越しのお客様◆
お客様駐車場を完備しております。スタッフまでお申し出ください。
◆お子様連れのお客様◆
商談スペース横にキッズスペースを設けております。
目の届くところで遊んで頂けますので、お気軽にお子様連れでお越しくださいませ。
プレゼント情報
資料のお渡しが可能です。
・【相場情報】
→売買想定価格】・賃貸想定価格
・【成約事例に基づくマーケット情報】
→過去の膨大な取引事例からみる物件の市場価値
・【周辺情報】
→生活施設・公共施設・教育施設・医療施設など
詳細な施設情報多数掲載
・【ハザードマップ】
→災害時の想定ハザードマップ各種
例；洪水・内水・土砂崩れなど
物件詳細情報
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物件名
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ローレルハイツ千里三号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
745戸 |
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専有面積
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71.25m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.85m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年3月 |
| 住所 |
大阪府吹田市山田東４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩10分
大阪モノレール本線「山田」歩10分
大阪モノレール本線「万博記念公園」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私自身が北摂在住ですので、地域のことは熟知しております。また、自身の購入・売却の経験をもとに、お客様目線でのご提案を常に心がけております。不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談下さい
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【この物件について】
７階部分南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。山田駅徒歩10分、阪急千里線・モノレール線いずれもご利用可能で便利。駅前には、買物施設が充実。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
吹田市・豊中市・箕面市・池田市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6876-0705 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第045572号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋コーナン千里山田店：徒歩11分（870ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ阪急山田店：徒歩12分（960ｍ）
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ショッピングセンタートイザらスベビーザらス阪急山田店：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーコープミニ山田：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田山田北店：徒歩7分（560ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン千里山田店：徒歩10分（730ｍ）
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中学校吹田市立山田東中学校：徒歩10分（780ｍ）
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小学校吹田市立北山田小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園もみの木千里保育園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット王子店：徒歩8分（586ｍ）
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スーパーコーヨー山田店：徒歩11分（847ｍ）
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コンビニファミリーマート山田西四丁目店：徒歩8分（613ｍ）
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ドラッグストアココカラファインデュー阪急山田店：徒歩11分（848ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田山田店：徒歩15分（1161ｍ）
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郵便局吹田山田駅前郵便局：徒歩13分（1005ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルハイツ千里三号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆お問い合わせ◆ 【SUUMO専用フリーダイヤル】0800-808-7030 【繋がらない場合】06-6876-0705 ◆北摂ハウジングセンター◆ 1994年創業、北摂で不動産の実績が多数ございます。 地域を知り尽くした私たちが 地域や建物の歴史をお伝えし、お客様にご安心いただける様に 誠心誠意業務に励んでおります。 ◆営業スタッフ◆ 多くのスタッフが北摂に在住しております。 北摂の街に住んで長い私たちだからこそお伝え出来る メリット・デメリットを包み隠さずお伝えいたします。 ◆住宅ローン◆ 当社は住宅ローンに強い不動産業者です。 購入を諦めていたお客様も、是非一度ご相談ください。 ◆有資格者多数在籍◆ 宅地建物取引士 8名 1級建築士 2級建築士 4名 ファイナンシャルプランナー 3名 相続診断士 インテリアコーディネーター 2名 賃貸不動産経営管理士 様々な資格を持った専門スタッフがお客様のお悩みに合わせたご提案を致します。 ◆リフォーム◆ 当社の経験豊かなリフォーム専門スタッフがご対応致します。 リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借入が可能です。 ◆物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ◆ ・SUUMOに掲載していない物件も多数取り揃えております。 ・当社掲載以外の物件もご案内可能です。 ・教育施設やスーパー等周辺環境のことにつきましても、お気軽にご相談下さい。 ◆お車でお越しのお客様◆ お客様駐車場を完備しております。スタッフまでお申し出ください。 ◆お子様連れのお客様◆ 商談スペース横にキッズスペースを設けております。 目の届くところで遊んで頂けますので、お気軽にお子様連れでお越しくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
71.25m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.85m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高柳 太郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市山田東４ | 交通 |
阪急千里線「山田」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
745戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月の返済額67476円
物件価格2690万円＝借入額2690万円
変動金利 0.3 ％／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住宅ローン取扱銀行(提携銀行多数あり)
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・返済期間／1年～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6876-0705
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
東海興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74662190
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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