ルネ江坂 2290万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可

2290万円

大阪府吹田市

地下鉄御堂筋線「江坂」歩8分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション

4.6 (接客評価コメント5件)

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TEL：06-6382-0001

エリア情報

◆江坂駅まで徒歩6分です！
◆カウンターシステムキッチンが良いですね、
◆アフター保証サービス付き物件です。

■豊津第一小学校　　徒歩５分
■豊津中学校　　　　徒歩１４分
■フレスコ江坂　　　徒歩４分
■セブンイレブン　　徒歩１分
■江坂公園　　　　　徒歩７分

現地（2024年4月）撮影

2LDK、価格2290万円、専有面積59.36m²、バルコニー面積6.75m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / エレベーター

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6382-0001

物件名	ルネ江坂
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	59.36m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.75m²
所在階/構造・階建ヒント	12階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1980年12月
住所	大阪府吹田市江坂町１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「江坂」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「豊津」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「緑地公園」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建有田　和生年齢：40代業界経験：18年吹田店の有田　和生（ありた　かずお）と申します。不動産業歴は売買・賃貸を含め１８年、経験しております。不動産のことなら、何なりとご相談・お申し付けくださいませ。	【この物件について】 12階の角部屋のお部屋なので、見晴らしが最高です！実際にお部屋をご覧ください。お待ちしております！【得意エリア】吹田市、摂津市、豊中市、茨木市
お問い合せ先	アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション TEL：06-6382-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第047572号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30

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周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ルネ江坂　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6530円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1280円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	59.36m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.75m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1980年12月
所在階ヒント	12階	向きヒント	西
リフォームヒント	2022年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：有田　和生

共通概要

所在地	大阪府吹田市江坂町１	交通	地下鉄御堂筋線「江坂」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「豊津」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「緑地公園」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

ルネ江坂

毎月（年１２回）　５３，４１６円　

価格２，２９０万円、借入額２，２９０万円

年利0.575％　変動金利　40年　　

紹介金融機関/提携金融機関
・売買価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/20歳以上70歳未満
・融資限度額/1億円以内
・返済期間／1年～40年
・保証料／40年で返済する場合、借入額100万円につき保証料21，747円
・ローン事務手数料／55，000円　（　ローン1本につき　）
・その他費用／印紙代

＊保証料型を選択しない場合は、融資手数料型も選択できます。
　その際は、借入額×2.2％の融資手数料がかかります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（5）第047572号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション〒564-0027 大阪府吹田市朝日町3-107
問い合わせ先	アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション TEL：06-6382-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（5）第047572号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30
施工ヒント	不二建設(株)

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（5）第047572号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション
〒564-0027 大阪府吹田市朝日町3-107

問い合わせ先

アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション

TEL：06-6382-0001

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（5）第047572号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:30

施工

ヒント

不二建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。