～商品券プレゼント実施中！～定休日なし
■令和6年5月改装完了予定
■角部屋 開放的&陽当り通風良好
■風通しの良い2面バルコニー
■79.65平米の3LDK 1階部分
■バルコニーに面した明るいリビング
■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納
■通風良好！全室に窓有
■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎アフターサービス保証付
〈リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・床貼替
・建具新調など
♪西山田小学校 約240m
♪西山田中学校 約270m
♪イズミヤ 約560m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
〇定休日はございません！
物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪
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3LDK、価格2390万円、専有面積79.65m2、バルコニー面積24.46m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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神戸市全域、芦屋、西宮、尼崎、宝塚、伊丹、川西、大阪西部、三田、明石、その他
幅広いエリアで物件のご紹介・現地の見学に対応可能です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！
◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。
◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！
◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪
◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
◆TEL 0120-39-3909
【住宅ローンはトラストホームにお任せください！】
弊社では大手銀行は勿論のこと、ご利用可能な金融機関は20ヶ所以上にも及びます。
自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい！可能な限り最も安い金利で！
買替ローンの有利な方法！ガン・三大疾病保証無料サービス有り！加入できるか心配などなど、
様々なお客様の状況に対して最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、
有利な条件・ご希望を叶えさせて頂きます！また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
☆◆最大500万円まで住宅ローンにプラスできる商品もございます！現在のローンを1本化、家具家電代など◆☆
【売却・買替もトラストホームにお任せください！】
現自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください。
簡単な机上査定とご相談、詳しい無料現地査定、お客様に合った有利な買い替えの方法など、
是非ご相談ください！弊社にて買取も行っております。
プレゼント情報
トラストホームでは、本物件を購入のお客様に、商品券プレゼントを実施中！
新生活に必要な家具や家電の購入、その他も様々な用途にご利用ください♪
物件詳細情報
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物件名
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公社山田西団地A-8棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
311戸 |
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専有面積
|
79.65m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.46m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年2月 |
| 住所 |
大阪府吹田市山田西２-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩24分
大阪モノレール本線「山田」歩24分
大阪モノレール本線「万博記念公園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
フットワークを活かして、スピードのあるお取引を目指して頑張ります。お客様一人一人を自分の家族のように思い、親身になってご提案を致します。担当者が三島で良かったと思っていただけるような営業を心がけます。
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【この物件について】
物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪
【得意エリア】
西宮市・芦屋市・尼崎市・宝塚市・伊丹市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-68-0588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010163号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：無、年末年始・他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
周辺の環境がよくわかる、生活施設マップを差し上げます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス吹田山田店：徒歩10分（752ｍ）
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ショッピングセンターH＆MららぽーとEXPOCITY店：徒歩28分（2224ｍ）
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ショッピングセンタージーユーららぽーとEXPOCITY店：徒歩28分（2224ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩7分（536ｍ）
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スーパーフレスコ山田西店：徒歩17分（1296ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット王子店：徒歩16分（1273ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田山田西店：徒歩6分（478ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田山田西店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソン吹田山田西一丁目店：徒歩14分（1094ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田山田店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局吹田中央店：徒歩15分（1171ｍ）
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ドラッグストアウエルシア吹田五月が丘店：徒歩17分（1284ｍ）
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ホームセンターFrancfrancららぽーとEXPOCITY店：徒歩30分（2348ｍ）
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ホームセンターLIVING HOUSE．ららぽーとEXPOCITY店：徒歩30分（2348ｍ）
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ホームセンターアクタスEXPOCITY店：徒歩30分（2348ｍ）
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高校・高専大阪府立山田高校：徒歩17分（1319ｍ）
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高校・高専大阪府立千里高校：徒歩22分（1698ｍ）
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中学校吹田市立西山田中学校：徒歩7分（482ｍ）
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小学校吹田市立西山田小学校：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園山田敬愛幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園のんの敬愛保育園：徒歩8分（606ｍ）
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幼稚園・保育園西山田保育園：徒歩8分（567ｍ）
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郵便局吹田山田西二郵便局：徒歩8分（597ｍ）
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郵便局吹田山田郵便局：徒歩14分（1061ｍ）
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郵便局吹田山田西郵便局：徒歩19分（1486ｍ）
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図書館吹田市立山田駅前図書館山田分室：徒歩9分（654ｍ）
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銀行JA北大阪本店：徒歩18分（1429ｍ）
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銀行JA北大阪中支店：徒歩18分（1431ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーとEXPOCITY内出張所：徒歩30分（2348ｍ）
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公園山田西公園：徒歩11分（822ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
公社山田西団地A-8棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。 ◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。 ◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！ ◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪ ◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪ ◆TEL 0120-39-3909 【住宅ローンはトラストホームにお任せください！】 弊社では大手銀行は勿論のこと、ご利用可能な金融機関は20ヶ所以上にも及びます。 自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい！可能な限り最も安い金利で！ 買替ローンの有利な方法！ガン・三大疾病保証無料サービス有り！加入できるか心配などなど、 様々なお客様の状況に対して最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、 有利な条件・ご希望を叶えさせて頂きます！また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！ ☆◆最大500万円まで住宅ローンにプラスできる商品もございます！現在のローンを1本化、家具家電代など◆☆ 【売却・買替もトラストホームにお任せください！】 現自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください。 簡単な机上査定とご相談、詳しい無料現地査定、お客様に合った有利な買い替えの方法など、 是非ご相談ください！弊社にて買取も行っております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8900円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
8850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.65m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：24.46m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三島 大知 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市山田西２-8 | 交通 |
阪急千里線「山田」歩24分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
311戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月 62040円 ボーナス時加算0円
価格 2390万円、頭金0円、借入額 2390万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- 【トラストホームは住宅ローンに強い！】
弊社では、ご利用可能な金融機関は20ヶ所以上にも及びます。
自己資金0円、諸経費もリフォームも借入可、さらにプラス500万円の借入可（現在のローンを1本化、家具家電代など）。可能な限り安い金利で！買い替えローンの有利な方法！ガン・三大疾病保証無料有り！加入できるか心配など、お客様に最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件やご希望を叶えさせて頂きます！また他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-68-0588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
24030507ta
74437085
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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