プラウド吹田垂水の杜 4480万円（3LDK）

中古マンション

4480万円

大阪府吹田市

阪急千里線「豊津」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル

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TEL：0120-147127 【通話料無料】

エリア情報

◇ウィル不動産販売
◆平面駐車場空き有！
◇2005年7月築！
◆阪急「豊津」駅徒歩6分！
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩18分！

◆オートロック・宅配ボックス有り！
◇ペット飼育可！
◆キッチンから洗面台、浴室を行き来できる家事同線に優れたプラン！
◇ウォークインクローゼットあり！
◆LDKには床暖房有り！
◇バルコニーにはスロップシンク付き！

・豊津第一小学校・・・徒歩12分（960ｍ）
・豊津中学校・・・徒歩13分（1040ｍ）
・ライフ豊津店・・・徒歩10分（800ｍ）
・フレスコ江坂店・・・徒歩13分（1040ｍ）

周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。隣接して『垂水神社』があり、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「豊津」駅より徒歩6分・「江坂」駅より徒歩18分の2沿線利用可能。3階部分南向きで日当たり良好。

外観建物4階建て、総戸数71戸のオートロック付きのマンションです。周辺は第一種低層住居専用地域で、背の低い建物が立ち並ぶ閑静な住宅地です。

3LDK、価格4480万円、専有面積77.37m²、バルコニー面積12.7m² 間取りは専有面積77.37平米の3LDK。LDK約15.1帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.70平米です。
LDK約15.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。（写真はイメージです。）
キッチンたっぷりの収納、広々とした作業台でゆったり料理が出来ます。（写真はイメージです。）
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。（写真はイメージです。）

2005年7月築。管理の行き届いた4階建てのマンションです。各住戸につき1つトランクルーム付きです。

バルコニー広いバルコニーは、通風・採光・眺望良好です。気分転換にバルコニーから空を眺めると気持ちがよさそうですね。
バルコニーからの眺め周辺は閑静な住宅地で窓を開けていても騒音は気になりません。
バルコニーからの眺め周辺は住宅街で南の光を遮る建物はありません。（南東方向）一日を通して明るくお過ごしいただけます。
トランクルーム各部屋に一箇所、トランクルームが付いております。季節ものなどのお荷物を収納して頂けます。

オートロック・宅配ボックスつき。平面駐車場の空きございます。（2台以上可）詳細は担当までご連絡ください。

プラウド吹田垂水の杜の外観阪急千里線「豊津」駅から徒歩6分。大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩19分。
エントランスゆとりある敷地だからこその広々した空間です。管理の行き届いた綺麗なマンションです。
エントランスはオートロック付きです。TVモニター付きインターホンのため安心です。
宅配ボックスと共用ポストお忙しい方でもネットショッピングをお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場空きあり / 南面バルコニー / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

◆◆平日のお住まい探しならウィルへ
物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、
平日会員制度を適用させて頂いております。
平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。
https://www.wills.co.jp/buy/weekday/

◆◆ご資金相談
お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。
経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。
https://www.wills.co.jp/financialplan/

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-147127

物件名	プラウド吹田垂水の杜
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	71戸
専有面積ヒント	77.37m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.7m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年7月
住所	大阪府吹田市垂水町１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急千里線「豊津」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「江坂」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「関大前」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】プラウド吹田垂水の杜についてより詳しく見るプラウド吹田垂水の杜を『マンション大全集』で見る吹田市垂水町1丁目周辺の不動産物件情報はこちら吹田市で現在売出し中のマンション情報はこちら吹田市のマンションの価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者岡　徳磨郎年齢：20代「相談してよかった」と思っていただけるよう、精一杯サポートいたします！	【得意エリア】吹田市　東淀川区　淀川区
お問い合せ先	ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル TEL：0120-147127 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無し(年末年始等を除く)

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周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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プラウド吹田垂水の杜　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◆平日のお住まい探しならウィルへ物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、平日会員制度を適用させて頂いております。平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。 https://www.wills.co.jp/buy/weekday/ ◆◆ご資金相談お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 https://www.wills.co.jp/financialplan/
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7900円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット：1320円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	77.37m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.7m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2005年7月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：岡　徳磨郎

共通概要

所在地	大阪府吹田市垂水町１	交通	阪急千里線「豊津」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「江坂」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「関大前」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	71戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	敷地内（9500円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-21-17
問い合わせ先	ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル TEL：0120-147127 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無し(年末年始等を除く)
施工ヒント	株式会社熊谷組

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-21-17

問い合わせ先

ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル

TEL：0120-147127 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無し(年末年始等を除く)

施工

ヒント

株式会社熊谷組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-147127

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。