☆フルリフォーム物件☆南向き☆
JR片町線「忍ヶ丘駅」徒歩1０分
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イオンモール四條畷までも車で６分の距離です！
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●陽当たり良好
●四條畷市役所まで徒歩４分
●170号線へのアクセス良好！
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12階建てマンション SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンション 耐震性に優れ、地震や風などの自然災害に強い構造です。 柱や梁が細くて済み、間取りの自由度が高く、広々とした空間を実現できます。
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3LDK、価格2190万円、専有面積65.31m2、バルコニー面積9.52m2 家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスを取りやすい3LDK間取り
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リビングは自然とご家族が集まる空間。 ソファやテレビ台などを置いて、 ご家族・親戚・お友達みんなが楽しく過ごせるスペースです！ コミュニケーションが自然に増えるリビングです。
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明るく開放的なリビングダイニング。 自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。 お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。
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日常の疲れを癒すことができます。また、清潔感を保つための場所としても重要であり、体を洗浄し、清潔に保つことができます。湯船に浸かることで血行が良くなり、筋肉の緊張をほぐし、ストレスを軽減します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。
随時「現地見学会」を致しております。
お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております！！
お気軽にお問合せください！
平日も大歓迎です！年中無休で承ります！
現地待ち合わせ、弊社来店、指定頂きましたら
お迎えにあがる事も可能です。
弊社事務所はストリーマ空気清浄機可動中！！
【ご案内の流れ】
～お問合せ～
↓
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・ご来店等に際してなにかご不安な点ございましたら
ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。
・資金計画や税金のご相談等も営業より丁寧にご説明可能です。
不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。
↓
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物件にご案内させていただきます。
○所要時間○
お電話 10分～
（・弊社でのご説明 1時間～）
現場見学 30分～
＊時間はあくまでも目安です。
お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！
物件詳細情報
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物件名
|
グランドメゾン四條畷 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
142戸 |
|
専有面積
|
65.31m2（19.75坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.52m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1993年11月 |
| 住所 |
大阪府四條畷市中野本町7-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩11分
ＪＲ片町線「四条畷」歩17分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のお役に立てるよう精一杯サポートさせて頂きます。以前は工務店にて勤めておりました。建築のご相談もお任せください。安心して末永くお任せいただけるようなご対応を心がけてまいります。
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【この物件について】
365日営業中！早朝、深夜対応可！ 仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等 お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【得意エリア】
大阪全域
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| お問い合せ先 |
TEL：072-803-7567 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059717号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園畷幼稚園：徒歩2分（118ｍ）
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幼稚園・保育園畷すずらん保育園：徒歩6分（414ｍ）
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小学校四條畷市立岡部小学校：徒歩13分（972ｍ）
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中学校四條畷市立四條畷西中学校：徒歩10分（729ｍ）
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公園蜻蛉池公園：徒歩11分（861ｍ）
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スーパーおおさかパルコープ 忍ヶ丘店：徒歩10分（739ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール 四条畷：徒歩20分（1547ｍ）
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コンビニファミリーマート 四條畷中野店：徒歩7分（522ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK&TOOL寝屋川南インター店：徒歩30分（2353ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドメゾン四條畷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。 随時「現地見学会」を致しております。 お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております！！ お気軽にお問合せください！ 平日も大歓迎です！年中無休で承ります！ 現地待ち合わせ、弊社来店、指定頂きましたら お迎えにあがる事も可能です。 弊社事務所はストリーマ空気清浄機可動中！！ 【ご案内の流れ】 ～お問合せ～ ↓ ～弊社にご来店/現地待ち合わせ～ ・ご来店等に際してなにかご不安な点ございましたら ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。 ・資金計画や税金のご相談等も営業より丁寧にご説明可能です。 不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。 ↓ ～現場見学～ 物件にご案内させていただきます。 ○所要時間○ お電話 10分～ （・弊社でのご説明 1時間～） 現場見学 30分～ ＊時間はあくまでも目安です。 お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.31m2（19.75坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.52m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三宅 裕一郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府四條畷市中野本町7-23 | 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
142戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-803-7567
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
6751(230340)
74508059
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
