【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪
≪～物件おすすめポイント～≫
令和７年１２月リフォーム完了予定♪
交通は、南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分の駅近物件！
通勤や通学に便利です♪
南向きの１３階部分！日当り・通風・眺望良好♪明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
ＬＤＫ約１９帖！ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね！
ウォークインクローゼットもある収納豊富な家♪
ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい！
≪～利便性良い周辺環境～≫
◆小学校…榎小学校まで徒歩２５分
◆中学校…三国丘中学校まで徒歩２３分
◆スーパー…サンディ堺長曽根店まで徒歩１０分
◆コンビニ…ローソン堺向陵店まで徒歩４分
令和７年１２月リフォーム完了予定♪
綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
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3LDK、価格3798万円、専有面積84.93m2、バルコニー面積8.87m2 南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩１０分とアクセス良好♪
忙しい朝やお遅い帰宅時も安心ですね！ -
南向き日当たり良好！
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ -
ＬＤＫ約１９帖！ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね！
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【オートロックですよ】
セキュリティ面も安心ですね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-260-1115
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物件名
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ファミールハイツなかもず | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
398戸 |
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専有面積
|
84.93m2（25.69坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.87m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/RC20階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1997年3月 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区向陵東町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「百舌鳥八幡」歩1分
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩10分
南海高野線「中百舌鳥」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご要望に添えるように物件の事はもちろん、住宅ローンの事など何でもご相談下さい！まだまだ勉強中ではございますが一生懸命頑張りますのでどうぞ宜しくお願い致します！
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【この物件について】
令和７年１２月リフォーム完了予定！南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約１分！南向きの１３階部分！物件のこと以外に住宅ローンや購入のイメージなど、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
堺市全域、泉大津市、和泉市、岸和田市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-260-1115 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-260-1115
周辺環境
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スーパーサンディ堺長曽根店：徒歩10分（731ｍ）
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スーパー業務スーパーなかもず店：徒歩11分（830ｍ）
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スーパーサンプラザ三国ヶ丘東店：徒歩14分（1062ｍ）
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コンビニローソン堺向陵店：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺向陵東町2丁店：徒歩7分（504ｍ）
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コンビニファミリーマート堺百舌鳥梅北町店：徒歩9分（670ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート長曽根店：徒歩12分（885ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺中百舌鳥店：徒歩9分（685ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺中百舌鳥4丁店：徒歩11分（821ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ堺中央環状店：徒歩10分（757ｍ）
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ホームセンタージョーシン三国ヶ丘店：徒歩11分（819ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン堺三国ケ丘店：徒歩11分（822ｍ）
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小学校堺市立榎小学校：徒歩25分（1990ｍ）
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中学校堺市立三国丘中学校：徒歩23分（1790ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ひのまるこども園：徒歩6分（442ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園黒土こども園たあとる：徒歩9分（657ｍ）
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病院医療法人方佑会植木病院：徒歩8分（599ｍ）
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郵便局堺向陵東郵便局：徒歩5分（328ｍ）
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郵便局百舌鳥郵便局：徒歩9分（716ｍ）
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郵便局堺向陵中町郵便局：徒歩14分（1081ｍ）
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銀行尼崎信用金庫もず支店：徒歩5分（383ｍ）
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銀行池田泉州銀行もず支店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行関西みらい銀行中もず支店：徒歩10分（766ｍ）
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公園向陵公園：徒歩4分（299ｍ）
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公園第1号コミュニティ緑地：徒歩13分（1040ｍ）
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公園堺市第55-13号公共緑地：徒歩11分（854ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-260-1115
ファミールハイツなかもず 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.93m2（25.69坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.87m2 |
引渡可能時期 |
2025年12月 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川口 摩侑 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市堺区向陵東町３ | 交通 |
南海高野線「百舌鳥八幡」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
398戸 | 構造・階建て |
RC20階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
本体価格：３，７９８万円の場合
毎月支払い額/約１０９，７７０円
価格：３，７９８万円、諸費用：約３４２万円、借入額：４，１４０万円
池田泉州銀行の場合：年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ～～住宅ローン相談会受付中～～
弊社では住宅ローン相談に力を入れて取り組んでいます。
・今の年収でいくらまで借入可能なの？
・最近転職して勤続年数が短い、、、
・車のローンやクレジットカードの利用があるので諦めている
・自分の年齢で35年借りる事が出来るの？
・買換えたいけどまだ住宅ローンが残っている、、、
弊社ではこのように住宅ローンにご不安がある方へ
ご希望があれば物件探しの前に住宅ローンの相談を実施しております。
住宅ローンはイエストアにお任せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-260-1115
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-260-1115
78604990
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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