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■南海堺駅徒歩10分！利便性を求める方に！
■北欧ナチュラルな内装にリフォーム！ペットと暮らせます
＜少人数世帯におすすめ＞
■Location
急行・特急停車の南海本線堺駅徒歩10分
英彰小学校520m・大浜中学校670m
日之出屋360m・ファミリーマート300m
阪堺病院200m・沈沢医院240m
大浜公園 380m
■Point
14階7階部分・全居室洋室の2LDK
LDK約15.5帖・全居室収納あり
南東向きバルコニーで日当り、通風、眺望良好
ペット可（条件付き）
■Reform
水廻りを新調する等
■Service
リフォーム工事費用を含んだ価格です
専門の部署による品質チェックと
最長２年間のアフターサービス保証付き♪
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【バーチャルステージング（家具の設置イメージ）】
※実際には家具はついていません。
■全居室が洋室の2LDK！南東向きバルコニーで日当り良好！生活便利な好立地マンションです♪ペット飼育可（条件付）！
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※実際には家具はついていません。
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2LDK、価格1790万円、専有面積63.28m2、バルコニー面積7.84m2 水廻りを新調する等、リフォーム済み。仕上がりをぜひ現地にてご確認ください。いつでも内覧ＯＫです。
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急行・特急停車の南海本線堺駅徒歩10分・生活便利・7階・全洋室の2LDK・ペット飼育可（条件付き）
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【キッチン】
キッチン内はピカピカにリフォーム。清潔感のあるシステムキッチンも新調しました。
奥まった所にある独立タイプのキッチン。スペースを自由に使えて、人目を気にせず調理に集中できます。 -
【洋室】
リビング横の洋室約6帖。リフォームでピカピカに生まれ変わりました。バルコニーに面した明るい洋室です。
■各室クロス張替えなどのリフォームで、どのお部屋も気持ちよくお使い頂けます♪
【LDK】
南東向きバルコニーに面したLDK約15.５帖。クロスやフローリングを張替え、さらに明るくなりました。
南東向きバルコニーに面したLDK約15.５帖。クロスやフローリングを張替え、さらに明るくなりました。
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【洋室】
爽やかなグリーンのカラークロスがアクセントになった洋室約6帖。寝室や子供部屋としてもご利用頂けます。 -
【洋室】
洋室約5.2帖もきれいにリフォーム済み。シックな雰囲気のアクセントクロスを貼りました。 -
【洋室】
きれいになった洋室約5.2帖は、子供部屋や寝室としてもご利用頂けます。 -
【クローゼット】
洋室約6帖にある収納たっぷりのクローゼット。きれいに新調したクローゼットです。
■気になる水廻りもリフォーム済み。きれいになった室内をぜひ覧下さい♪ご連絡お待ちしております！
【LDK】
ゆったりとしたLDK約15.5帖。7階部分、南東向きバルコニーに面した明るいリビングです。
ゆったりとしたLDK約15.5帖。7階部分、南東向きバルコニーに面した明るいリビングです。
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【キッチン】
キッチンは上下に収納が充実。足元は、たっぷり収納できて出し入れもラクラクなスライドタイプです。 -
【バスルーム】
ダークブラウンのアクセントパネルがシックなバスルーム。シャワーカランや鏡を新調しました。 -
【洗面所】
洗面所内もリフォームでピカピカに。洗面化粧台も新調しました。壁面収納付きの洗面所です。 -
【トイレ】
トイレ内もリフォームで一新。便器や温水洗浄便座も新調しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【フジ住宅のおうち館岸和田本店】
国道26号線沿い、ジョーシン岸和田店隣のピンクの建物です。物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。あなたにぴったりのおうち探しを応援します。 |
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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２沿線以上利用可
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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東南向き
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ペット相談
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【最長２年間】契約時にお渡しするフジ住宅おうち館の「アスターサービス保証書」に基づき お引渡し後に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を当社が負担します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後３ヶ月～２年間（アスターサービス保証書による） ※メーカー保証書がある設備は、メーカーの保証期間に準じ、その始期はお引渡し日となります。 ※保証期間にかかわらず、契約時に存した隠れたる瑕疵に関しましては、お引渡しから２年間となります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証箇所 配管/配線/下地/内装仕上げ/造作・建具/照明器具/分電盤/火災警報器/水回り設備/ガス設備/玄関ドア/サッシ/床暖房/（戸建てのみ）/樋/散水栓/会所/浄化槽/屋根/ベランダ防水など ■保証内容 保証内容は契約時にお渡しする弊社のアフターサービス保証書に基づき、弊社の施工基準によるものとし、それ以上の 補修・入替等についてはお客様の有償負担となります。 ■免責事項 上記の設備については、物件の現況に付帯していない設備、及び売買契約書の【付帯設備及び状態確認書】に（無）（撤去）と記載されたもの、故障・破損内容について記された箇所については保証の対象外となります。 |
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プレゼント情報
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【2024＼でかけよう／住まい探しフェア】
※事前に必ず予約してください
日程：4/20（土）～6/2（日）
はじめて「おうち館岸和田本店」ご予約・ご来店
＆アンケートにお答え頂いた方に
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-917170
|
物件名
|
シヤルム堺 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
460戸 |
|
専有面積
|
63.28m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.84m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年2月 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区大浜北町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「堺」歩10分
南海高野線「堺東」歩31分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。至らない点もあるかと思いますが、日々勉強し丁寧な対応を心掛けております。 相談して良かった！と思っていただけるよう頑張りますので、どうそ宜しくお願いします。
|
【この物件について】
【リフォーム完成・内覧大歓迎】急行・特急停車の南海堺駅徒歩10分。生活便利な環境です。７階、全居室洋室の2LDK＋南東向きバルコニー。全居室収納あり。ペット飼育可（条件付き）◆当社売主◆
【得意エリア】
南大阪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-917170 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：平日10～18時 土日祝10～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お探しの物件についての詳しい資料や、フジ住宅を知って頂くための詳細パンフレットをお届けします！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-917170
周辺環境
-
堺市立英彰小学校まで520m -
堺市立大浜中学校まで670m -
日之出屋堺駅南口店まで360m -
ファミリーマートフェニックス通り店まで300m -
阪堺病院まで200m -
沈沢医院まで240m -
大浜公園まで380m
-
小学校堺市立英彰小学校：徒歩7分（520ｍ）
-
中学校堺市立大浜中学校：徒歩9分（670ｍ）
-
スーパー日之出屋堺駅南口店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニファミリーマートフェニックス通り店：徒歩4分（300ｍ）
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病院阪堺病院：徒歩3分（200ｍ）
-
病院沈沢医院：徒歩3分（240ｍ）
-
公園大浜公園：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-917170
設備仕様
|
ペット飼育可（条件付）
【ペット飼育可（条件付）】
条件付きで、ペットと一緒に暮らせるマンションです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-917170
構造の特徴
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システムキッチン仕様
【キッチン仕様】
パナソニック製のシステムキッチン。 コンロはお掃除しやすく、安全装置などが付いた安心のセンサーコンロを採用♪ |
洗面化粧台仕様
【洗面化粧台仕様】
パナソニック製の洗面化粧台。 くもりにくい「くもりシャット」ミラーが魅力の、使いやすくお手入れもラクなデザインです♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-917170
シヤルム堺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5420円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
6460円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.28m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 | 完成時期(築年月) |
1979年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：金村 加代子 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市堺区大浜北町２ | 交通 |
南海本線「堺」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
460戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
中古マンション
毎月 ４７，４６１円 ボーナス払い０円
価格1790万円
（変動金利0.625％ 借入期間35年 借入金額 1790万円の場合）
- 〔免責事項〕
お支払例は、物件に対する融資をお約束するものではありません。あくまで、目安としてご利用ください。
お支払例は、弊社提携ローンを一定の融資条件でお借入する場合のものです。
お支払例は、100%・35年ローン
元利均等払・変動金利の年利0.625%（現行金利2.475%から1.85%の金利優遇を受けた場合の計算例です。）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-917170
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-917170
【D102004】
74132093
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
