分譲マンションの1階店舗部分！
一部、賃貸中です♪
フェニックス通りから少し入ったところです！
ご内覧は、お気軽にお申し付け下さい(^^)/
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・物件のおすすめポイント
(1) リフォームをしており、事務所ならそのまま使用可能♪
(2) 南海本線【堺駅】とほ8分の立地です♪
(3) 分譲マンションの店舗部分です♪
・周辺の施設等
(1) サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩8分（約600ｍ）
(2) KINSHO大小路店 徒歩11分（約830ｍ）
(3) ファミリーマートフェニックス通り店 徒歩2分（約140ｍ）
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価格1600万円、専有面積60.28m2 ☆一部賃貸中です♪
■当日のご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください(^^)/
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☆店舗と前道です♪
■当日のご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください(^^)/ -
☆奥行のある店舗です！
■当日のご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください(^^)/ -
☆フェニックス通りのすぐそばです♪
■当日のご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください(^^)/ -
☆収納の棚がございます♪
■当日のご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けください(^^)/
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
～当日のお問合せでも、ご内覧のお手配をお取り致します～
（新型コロナウイルス感染拡大に備えた対応をしております）
お問合せ頂いた物件の他にも気になる物件が御座いましたら
併せて、ご紹介可能ですのでお気軽にお申し付け下さいませ。
（居住中の物件の場合は、事前に日程のお打合せが必要です）
また、お客様の話をお伺いさせて頂き他にも物件がないか。
一生懸命お探し致します！！
※弊社従業員はマスクを着用し対応させて頂きます。
また外出後の手洗い、アルコール消毒を実施しております。
お客様におかれましてもマスクの着用と消毒にご協力下さい
ますようお願い申し上げます。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
当社は、堺市堺区の【三国ヶ丘駅前店】と和泉市の【和泉府中駅前店】
にお店を構えさせて頂いております。
堺市全域から南大阪全域の不動産をメインで取り扱いを行っております。
また、大阪市内やその他大阪府内に精通するスタッフもおり幅広く
ご紹介させて頂く事も可能です。
当社は、【売買仲介】【買取り】【賃貸仲介】【賃貸管理】など不動産全般を
行っております。
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物件詳細情報
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物件名
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堺フェニックスハイツ≪1階店舗部分（一部オーナーチェンジ）即日内覧可能です！≫ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
ワンルーム |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
60.28m2（登記） |
その他面積
|
- |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年9月 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区宿院町西４-7-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「堺」歩8分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)関西不動産センター TEL：072-240-0350 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第060628号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 |
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周辺環境
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ショッピングセンターリージェンシープラザ：徒歩10分（748ｍ）
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ショッピングセンター無印良品堺プラットプラット店：徒歩9分（717ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ堺プラットプラット店：徒歩9分（681ｍ）
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スーパー日之出屋堺駅南口店：徒歩7分（501ｍ）
-
スーパーサンプラザ堺少林寺町西店：徒歩8分（592ｍ）
-
スーパースーパーマーケットKINSHO大小路店：徒歩11分（823ｍ）
-
コンビニファミリーマートフェニックス通り店：徒歩2分（138ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺大町西3丁店：徒歩4分（308ｍ）
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コンビニファミリーマート堺駅南口店：徒歩7分（537ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス堺大小路店：徒歩10分（731ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン南海堺店：徒歩9分（676ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン堺駅前店：徒歩9分（706ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム堺プラットプラット店：徒歩9分（703ｍ）
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ホームセンターエディオン堺店：徒歩9分（683ｍ）
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幼稚園・保育園開花幼稚園：徒歩4分（243ｍ）
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幼稚園・保育園堺市立英彰こども園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園堺市立英彰こども園：徒歩7分（488ｍ）
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病院医療法人いずみ会阪堺病院：徒歩6分（428ｍ）
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郵便局堺宿院郵便局：徒歩2分（134ｍ）
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郵便局堺大浜郵便局：徒歩8分（584ｍ）
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郵便局南海堺駅内郵便局：徒歩8分（574ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫堺支店：徒歩3分（164ｍ）
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銀行伊予銀行堺支店：徒歩7分（508ｍ）
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銀行大阪信用金庫宿院支店：徒歩7分（484ｍ）
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警察署・交番大阪府堺警察署：徒歩9分（715ｍ）
-
公園戎公園：徒歩13分（1011ｍ）
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公園堺市第5506号公共緑地：徒歩14分（1059ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
堺フェニックスハイツ≪1階店舗部分（一部オーナーチェンジ）即日内覧可能です！≫ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ～当日のお問合せでも、ご内覧のお手配をお取り致します～ （新型コロナウイルス感染拡大に備えた対応をしております） お問合せ頂いた物件の他にも気になる物件が御座いましたら 併せて、ご紹介可能ですのでお気軽にお申し付け下さいませ。 （居住中の物件の場合は、事前に日程のお打合せが必要です） また、お客様の話をお伺いさせて頂き他にも物件がないか。 一生懸命お探し致します！！ ※弊社従業員はマスクを着用し対応させて頂きます。 また外出後の手洗い、アルコール消毒を実施しております。 お客様におかれましてもマスクの着用と消毒にご協力下さい ますようお願い申し上げます。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 当社は、堺市堺区の【三国ヶ丘駅前店】と和泉市の【和泉府中駅前店】 にお店を構えさせて頂いております。 堺市全域から南大阪全域の不動産をメインで取り扱いを行っております。 また、大阪市内やその他大阪府内に精通するスタッフもおり幅広く ご紹介させて頂く事も可能です。 当社は、【売買仲介】【買取り】【賃貸仲介】【賃貸管理】など不動産全般を 行っております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1600万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2880円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
60.28m2（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年9月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 大騎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市堺区宿院町西４-7-1 | 交通 |
南海本線「堺」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)関西不動産センター
TEL：072-240-0350
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72571061
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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