〇フルリノベーション完了しました（令和５年11月末）是非ご見学ください！水回り全て新調で新生活を気持ちよくスタートできます！〇
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●リフォーム内容●システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・畳表替・クロス張替
当社は中古+リノベーションにて「あなたのこんな所に住みたい」を実現する会社です。
周辺のリノベに適した物件もご紹介可能です♪
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JR阪和線「鳳駅」まで徒歩10分！
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3LDK、価格2098万円、専有面積72.4m2、バルコニー面積13.45m2 3LDK、価格2398万円、専有面積72.40m2、バルコニー面積13.45m2 【間取り】
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ゆったりサイズのユニットバス♪浴室内には浴室暖房乾燥機を設置。雨の日や寒い冬に活躍しますね♪
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システムキッチン新調です！水回りが綺麗だと新生活が気持ちよくスタートできます！
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フローリング新調！シックな色調がオシャレです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
(1)弊社へのご来店、(2)お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、(3)物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
お客様専用駐車場をご用意しております。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
JR阪和線北信太駅を出て北東向きに歩いて約10分ほどで
国道26号線沿いのすき屋26号高石店の向いになります。
駅までスタッフが送迎させて頂くことも可能です。お気軽にお申し付けください。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
物件詳細情報
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物件名
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サングレール・フェニング | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
78戸 |
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専有面積
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72.4m2（21.90坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.45m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1988年1月 |
| 住所 |
大阪府堺市西区鳳西町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「鳳」歩10分
ＪＲ阪和線「富木」歩12分
ＪＲ阪和線「東羽衣」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-243358 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062340号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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中学校堺市立鳳中学校：徒歩2分（108ｍ）
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小学校堺市立鳳南小学校：徒歩12分（890ｍ）
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ショッピングセンタージーユーアリオ鳳店：徒歩16分（1245ｍ）
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ショッピングセンターハニーズアリオ鳳店：徒歩16分（1245ｍ）
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ショッピングセンターアリオ鳳：徒歩16分（1258ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム鳳店：徒歩16分（1245ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺鳳西町1丁店：徒歩5分（326ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン鳳南店：徒歩8分（633ｍ）
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幼稚園・保育園鳳西こども園：徒歩2分（154ｍ）
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郵便局堺鳳西郵便局：徒歩7分（491ｍ）
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図書館堺市立西図書館：徒歩15分（1140ｍ）
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銀行JA堺市鳳支所：徒歩4分（241ｍ）
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警察署・交番大阪府西堺警察署：徒歩17分（1317ｍ）
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公園新公園：徒歩9分（718ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サングレール・フェニング 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ (1)弊社へのご来店、(2)お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、(3)物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 お客様専用駐車場をご用意しております。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 JR阪和線北信太駅を出て北東向きに歩いて約10分ほどで 国道26号線沿いのすき屋26号高石店の向いになります。 駅までスタッフが送迎させて頂くことも可能です。お気軽にお申し付けください。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2098万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1580円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.4m2（21.90坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1988年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市西区鳳西町１ | 交通 |
ＪＲ阪和線「鳳」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6.0万円 ボーナス時加算0万円
価格2398万円、頭金0円、借入額2620万円
年利0.525％ 変動金利/返済期間40年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満65歳以下
・販売価格に対する融資限度額／2億円以下（10万円単位）
・返済期間／～40年
・利率／年利2.675％（変動金利）
・保証料／無
・事務手数料／お借入れ金額の2.2％（消費税込み）
・その他費用／金利は令和5年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-243358
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
sn0037
73479530
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
