【LIXIL不動産ショップ】仲介手数料無料！
■関連リンクからVR内覧できます
■大幅価格変更実施！
■泉ヶ丘駅 徒歩11分
■ペット飼育可
《当物件の特徴》
◎弊社売主のため、仲介手数料不要！
◎日々のお買い物、休日のお出かけに大変便利な立地です。
周辺に利便施設多数ございます！
◎広々とした100m2超、4LDKの間取りです。
◎1階部分の角部屋です。1階部分ですが、高台になっており四季折々の
景色がお部屋からご覧いただけます。
◎室内、リノベーションを実施しております。
◎若松台小学校徒歩約5分（約280m）低学年のお子様も安心して通学いただけます。
◎泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 徒歩11分 /南海難波駅まで約37分
VR内覧できます https://spacely.co.jp/yuushin-lp/te5bbYUsi6
広大な敷地に開放的なエントランスが特徴のマンションです。
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4LDK、価格3798万円、専有面積102.02m2、バルコニー面積35.86m2 100m2を超える専有面積となっております。各居室も含めて、開放的な間取りでご家族のプライベート空間も確保できます。
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明るい陽射しが差し込む広めのリビングです。日当たりがいいので日中は電気が無くても明るいリビングとなっております。近隣が静かなので、窓を開けて風を感じながらすごすのもおすすめです。
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マンションではありますが、戸建並みの広さの大きめの浴槽となっています。足を伸ばしてゆっくりとくつろげる浴槽ですので、足を伸ばしてお風呂に入りたいといった希望が叶うお風呂となっております。
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キッチンはリビングの窓に向かってお料理や洗い物が出来るようになっています。綺麗な眺めを見ながら、お料理などを楽しむことが出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
実際に内覧のご要望がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
「内覧までは、まだハードルが高いな～」の段階でしたら、下記のサービスも行っております。
●不動産購入相談会
内覧前に不動産の事、一緒に学びませんか。
不動産の購入から売却までのノウハウをご紹介いたします。
住宅ローンや税金まで、詳細に渡ってご説明いたします。
まずは、アクセスのよい弊社にてゆっくりとお話しましょう！
●ローン相談会
不動産の購入を検討されるお客様の多くは、住宅ローンに少なからず不安を抱えておられます。
多くの金融機関から、お客様に合った住宅ローンをご提案させていただきます。
弊社にお任せください！
●内覧前に、VRにてご自宅から物件の内覧が可能です！
詳細は、こちらより少し上にございます「関連リンク」内の(5)VR内覧をクリック！！
VR内覧をお楽しみください！
VR内覧URL https://spacely.co.jp/yuushin-lp/te5bbYUsi6
実際に内覧のご検討がございましたら、お気軽にご相談ください。
●お客様のご都合に合わせて内覧を調整いたします。
土日祝も内覧受付中です。現地集合、現地解散も可能です。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
●遠方のお客様もご安心ください。
ご自宅や最寄り駅まで弊社の車にてお迎えに上がり、現地物件までご案内いたします。
周辺の環境も一緒に見て回りますので、現地移動手段にご不安がある方でも、安心してお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
弊社へ初めて御問合せをいただき、内覧時にアンケートを
記載いただきましたお客様に『Amazonギフト券1000円』分をプレゼント！
※詳細は、弊社スタッフへ御問合せください。
物件詳細情報
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物件名
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ロイヤルアーク泉ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
214戸 |
|
専有面積
|
102.02m2（30.86坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：35.86m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年10月 |
| 住所 |
大阪府堺市南区若松台１-2-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩11分
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩31分
泉北高速鉄道「光明池」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
４月初旬は大変桜が綺麗にバルコニーから見えます(^_^)来客が一目でわかるTVインターホン付き♪35.86m2のバルコニー付き物件です♪浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です(#^^#)
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| お問い合せ先 |
LIXIL不動産ショップERA(株)友進ライフパートナー TEL：072-238-3800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053383号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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公園大蓮公園：徒歩9分（697ｍ）
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小学校堺市立若松台小学校：徒歩2分（149ｍ）
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中学校堺市立若松台中学校：徒歩16分（1268ｍ）
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その他環境タカシマヤ泉北店：徒歩12分（945ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺若松台1丁店：徒歩7分（539ｍ）
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病院梅香路歯科：徒歩14分（1093ｍ）
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郵便局泉北泉ヶ丘郵便局：徒歩12分（889ｍ）
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郵便局泉北郵便局：徒歩18分（1426ｍ）
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駅泉ヶ丘駅：徒歩12分（921ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロイヤルアーク泉ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 実際に内覧のご要望がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。 「内覧までは、まだハードルが高いな～」の段階でしたら、下記のサービスも行っております。 ●不動産購入相談会 内覧前に不動産の事、一緒に学びませんか。 不動産の購入から売却までのノウハウをご紹介いたします。 住宅ローンや税金まで、詳細に渡ってご説明いたします。 まずは、アクセスのよい弊社にてゆっくりとお話しましょう！ ●ローン相談会 不動産の購入を検討されるお客様の多くは、住宅ローンに少なからず不安を抱えておられます。 多くの金融機関から、お客様に合った住宅ローンをご提案させていただきます。 弊社にお任せください！ ●内覧前に、VRにてご自宅から物件の内覧が可能です！ 詳細は、こちらより少し上にございます「関連リンク」内の(5)VR内覧をクリック！！ VR内覧をお楽しみください！ VR内覧URL https://spacely.co.jp/yuushin-lp/te5bbYUsi6 実際に内覧のご検討がございましたら、お気軽にご相談ください。 ●お客様のご都合に合わせて内覧を調整いたします。 土日祝も内覧受付中です。現地集合、現地解散も可能です。 まずは、お気軽にお問い合わせください。 ●遠方のお客様もご安心ください。 ご自宅や最寄り駅まで弊社の車にてお迎えに上がり、現地物件までご案内いたします。 周辺の環境も一緒に見て回りますので、現地移動手段にご不安がある方でも、安心してお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1430円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
102.02m2（30.86坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：35.86m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器新調、美装工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣本 勝大 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市南区若松台１-2-10 | 交通 |
泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
214戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
LIXIL不動産ショップERA(株)友進ライフパートナー
TEL：072-238-3800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
56838
73217185
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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