【リフォーム済】総戸数153戸の安心感。地上10階、大切なペットと暮らせる
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）
■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です
○令和7年10月24日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』
・クロス・CF・フローリング張替
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・照明取付
など
ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ
※お電話の場合：0120-934-053
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック
思わず抜け出せなくなる居心地の良さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
-
総戸数153戸
-
3LDK、価格4580万円、専有面積64.48m2、バルコニー面積8.7m2 3LDK
-
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
-
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
━━━━━━━━━━━━━
現地見学会 ｜ 開催
当日のご予約はこちら
TEL：0120-934-053
━━━━━━━━━━━━━
完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。
当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。
※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。
■ ご見学について ■
・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ
・当社へのご来社
など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。
当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。
■ お気軽にご相談ください ■
・住宅ローンのご相談
・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・リノベーションのオプションプランのご相談
など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。
■ お住みかえもおまかせください ■
お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。
●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。
物件詳細情報
|
物件名
|
三国駅前アーバンコンフォート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
153戸 |
|
専有面積
|
64.48m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西三国４-10-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「三国」歩2分
阪急神戸線「神崎川」歩18分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩23分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
東京、千葉、埼玉、神奈川で仲介業務、札幌市内で不動産の買い取りからリフォームして販売する業務を担当し、計200件以上の売却実績がございます。一貫した業務経験を通して最適なご提案ができます。
|
【この物件について】
阪急三国駅徒歩1分で交通の便が非常に良く、通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーや飲食店など商業施設が充実しており、日常の買い物も快適です。治安は平均的ですが、駅前で人通りが多く安心感があります。
【得意エリア】
関西全域および首都圏、札幌
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-934053 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日 |
|
周辺環境
-
コンビニローソン阪急三国駅前店：徒歩2分（150ｍ）
-
スーパーフレスコ三国店：徒歩3分（170ｍ）
-
病院東淀川病院：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局三国駅前店：徒歩1分（80ｍ）
-
銀行北おおさか信用金庫 三国支店：徒歩3分（170ｍ）
-
郵便局淀川三国本町郵便局：徒歩7分（490ｍ）
-
警察署・交番淀川警察署三国駅前交番：徒歩3分（210ｍ）
-
駅三国駅：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
三国駅前アーバンコンフォート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7740円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3550円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.48m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年5月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場：空無/月額15000～20000円 ※リモコン保証金20000円駐輪場：空有/年額2000～2500円バイク置場：空無/月額1000円 ミニバイク置場：空無/月額500円不在区分所有者負担金：月額500円※非居住者のみ修繕積立金の変更予定：変更予定有 ※2027年6月～単価240円/平米、2030年6月～単価270円/平米に変更予定大規模修繕工事：実施予定有 ※2025年12月～一括受電：有 ※Next Power株式会社管理人：月～金 午前9時～午後5時ペット飼育：可（犬猫可）※成長時の体高（キ甲の最高点より地上までの水力長さ）50センチ以内 ※1住戸につき犬または猫いずれか1匹まで | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森野 祐也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国４-10-8 | 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
153戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月120822円 ボーナス時加算0円
価 格 4580万円
頭 金 0万円
借入額 4580万円
変動金利
年利0. 595％（三菱UFJ銀行）
返済期間35年
- 【相談無料】外部FPによるライフプラン個別相談会もご紹介可能です。
・金融機関／都市・地方銀行、ネット銀行等（提携金融機関）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（＋諸費用融資も可）
・年齢制限／完済時満80歳
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／35年以内（最大50年）
・利率／年利0.595％（団信加入の場合+0.15～0.5%）
・事務取扱手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／金利は2025年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-934053
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大豊建設株式会社、三井建設株式会社等 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01816-000301
78911592
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
