■令和7年10月フルリノベ完成
■11階部分の南向き高層階
■眺望良好
・安心のオートロックセキュリティ付きマンション
・総戸数260戸の大規模マンション
・新耐震基準マンションにつき住宅ローン控除利用可能
・エレベーター3基あり
・敷地内に公園あり
・24時間ゴミ出し可能
※ペットは飼育不可です
【リノベーション実施内容】
・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・システムキッチン交換（対面式に変更）・ユニットバス交換（追い焚き機能付き）・温水洗浄機能付き便座交換・洗面化粧台交換（トールキャビネット付き）・全室建具交換・CF貼替（洗面室・トイレ）・分電盤交換・洗濯防水パン交換・シューズボックス交換・ダウンライト新設・スイッチ交換・玄関塩ビタイル貼替等
ＬＤＫは約14帖ございます☆
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2LDK、価格2998万円、専有面積56.11m2、バルコニー面積9.32m2
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ＬＤＫは約14帖ございます☆
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ＬＤＫは約14帖ございます☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
全国984店舗を誇るセンチュリー21の物件情報ネットワーク！ご条件にピッタリなお家をご提案します！
各種ご案内プラン
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
物件見学に必要な所要時間・内容は以下のプランをご参考くださいませ。
（1）さくっと現地集合見学プラン（ 目安20分～ ）
お忙しいお客様にオススメです♪
【現地集合・解散】でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（ 目安60分～ ）
物件を比較検討したいお客様にオススメです♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もお車でご案内いたします！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3） じっくり見学プラン（ 目安120分～ ）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメです♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境もお車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい☆
【各金融機関による住宅ローンのご提案】
・お客様の希望される条件にピッタリな金融機関をご提案します♪
・店頭にて住宅ローンのご相談、資金計画の作成、事前審査（無料）も承っております♪
【中古物件×リフォーム＆リノベーションのご提案】
・当社ならワンストップで、リフォームからリノベーションのご提案が可能♪
・リフォームローン等のご提案も可能です♪
※モデルルームが近隣エリアに多数ございます
【ご売却＆お住み替えを検討されている場合】
・売却のご相談・査定も無料で受け付けております♪
・無料出張査定も承っております♪
・買取保証制度もあり、万が一の時も安心です♪
・即金買取も可能です！※最短3日後に現金化可能
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション新大阪第6 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
260戸 |
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専有面積
|
56.11m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.32m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1988年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区木川東４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩12分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩12分
阪急京都線「南方」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
令和7年10月にフルリノベーション完成！11階部分の高層階南向きです！高層階につき眺望＆日当たりも良好です♪お気軽にお問い合わせください☆担当：南（ミナミ）06-6151-4040まで♪
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6151-4040 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーダイエー西中島店：徒歩7分（515ｍ）
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スーパースーパー玉出淀川店：徒歩6分（443ｍ）
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スーパー食品館アプロ木川店：徒歩11分（866ｍ）
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スーパーライフ十三東店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパーMaxvalu淀川三国店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーグルメシティ新大阪店：徒歩14分（1114ｍ）
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スーパースーパーマルハチ野中北店：徒歩18分（1393ｍ）
-
スーパーライフセントラルスクエア西宮原店：徒歩18分（1388ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア淀川三国本町店：徒歩12分（957ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション新大阪第6 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 全国984店舗を誇るセンチュリー21の物件情報ネットワーク！ご条件にピッタリなお家をご提案します！ 各種ご案内プラン お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ 物件見学に必要な所要時間・内容は以下のプランをご参考くださいませ。 （1）さくっと現地集合見学プラン（ 目安20分～ ） お忙しいお客様にオススメです♪ 【現地集合・解散】でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（ 目安60分～ ） 物件を比較検討したいお客様にオススメです♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もお車でご案内いたします！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3） じっくり見学プラン（ 目安120分～ ） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメです♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境もお車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい☆ 【各金融機関による住宅ローンのご提案】 ・お客様の希望される条件にピッタリな金融機関をご提案します♪ ・店頭にて住宅ローンのご相談、資金計画の作成、事前審査（無料）も承っております♪ 【中古物件×リフォーム＆リノベーションのご提案】 ・当社ならワンストップで、リフォームからリノベーションのご提案が可能♪ ・リフォームローン等のご提案も可能です♪ ※モデルルームが近隣エリアに多数ございます 【ご売却＆お住み替えを検討されている場合】 ・売却のご相談・査定も無料で受け付けております♪ ・無料出張査定も承っております♪ ・買取保証制度もあり、万が一の時も安心です♪ ・即金買取も可能です！※最短3日後に現金化可能 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：当社が売主の販売物件で、買主様と直接のお取引となるため仲介手数料が発生しません。よって、ご購入時の仲介手数料【約105万円】が不要です。※ 例）2998万円×3％＋6万円×税＝1055340円の仲介手数料が不要です。 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.11m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.32m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1988年9月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：南 佑樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東４ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
260戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6151-4040
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社鉄建建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
186001-1398
78624412
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
