角部屋南向きの明るい室内☆ 新大阪駅徒歩１１分！ 約２０帖の広々LDK♪
～おすすめポイント～
■人気の南西角部屋！7階部分につき眺望良好！
■リフォーム歴あり綺麗な室内！
■広々リビング約20帖♪
■全室収納あり！
■生活便利な周辺環境
～リフォーム箇所～
■２０１７年に室内フルリフォーム済
■キッチン
■浴室
■洗面化粧台
■クロス貼替
■フローリング・CF貼替
■給湯器新調
■建具新調
～周辺環境～
■宮原小学校：徒歩６分
■宮原中学校：徒歩９分
■セントラルスクエア西宮原：徒歩５分
■ファミリーマート：徒歩２分
■北大阪病院：徒歩１分
※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責
※図面と現況が異なる場合は現況優先
※掲載画像はAIを使用した空き家イメ
約２０帖リビング！
広々としていて、南向きバルコニーに面しているので、明るい♪
-
南西向きの広々バルコニー付き！
明るい室内☆周辺環設充実！
前面に高い建物がないので眺望良好♪ -
3LDK、価格4150万円、専有面積93.7m2、バルコニー面積7.98m2 リフォーム済物件、大変綺麗です♪
是非、お気軽に一度現地を御覧頂きたく、ご連絡お待ちしております♪ -
浴室内棚有、お風呂グッズ置くのに便利 広々とした浴室なので、寛げます♪
-
システムキッチン
キッチン横に窓があるので、換気良好◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
～お勧め設備一覧～
作業スペースもあり、システムキッチン♪ キッチン横に窓もあって、換気良好♪ |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
お客様の物件探しを全力でサポートさせて頂けるよう、お客様のご都合に合わせて現地ご案内させて頂きます！
【お気に入り物件のみご見学】
■所要時間（30分～90分）
対象物件１件のみご案内させて頂きます！
お時間が無いお客様、その物件のみにご興味がお有りのお客様向けご案内となります♪
【お気に入り物件以外にも２～３件ご案内】
■所要時間（90分～150分）
お問合せ頂いた対象の物件を含めて2件～3件をご案内させて頂きます！
気に入っている物件と比較対象したい、あともう少しだけ見たいというお客様には最適です♪
事前にご希望の条件等をお伝え頂ければ、弊社の経験豊富なスタッフがお客様にとってより良い物件をチョイスさせて頂きます！
休日の午前中しか時間が無い、というような時間の制限がある場合は是非こちらのプランでご内覧下さい。
【しっかり物件確認したい方向けご案内】
■所要時間（120分～180分）
弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて、複数の物件を選んでご案内させて頂きます！
事前にご希望条件をお伝え頂き、ゆとりのある日程調整で段取りさせて頂きます！
今まで内覧をしたことがない、沢山の物件から選んで検討したいというお客様に最適です♪
お時間を頂戴しますので、休日等お客様のご都合の良い日程でご予約下さい♪
お客様が、ご納得い頂ける物件に出会えるまで頑張ります！ 宜しくお願いいたします♪
その他、各種現地ご案内等お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
住宅ローン・リフォーム等のご相談も随時可能です♪
またお引越し♪その他、不用品の撤去♪火災保険♪等々、不動産ご購入ご売却の際はご相談頂ければお手伝いをさせて頂きます♪
プレゼント情報
2025年5月～来店していただいた方にQUOカード500円分プレゼント！！是非、お気軽にお問い合わせください！！※適用条件あり
物件詳細情報
|
物件名
|
北大阪ハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
64戸 |
|
専有面積
|
93.7m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.98m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC12階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西宮原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩15分
阪急宝塚線「三国」歩12分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩19分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ご予約は「0120-124-551」までお電話下さい♪ まずは「資料請求（無料）」からでも、お気軽にお問い合わせください！ お客様の条件などお伺いし、お家探しのお手伝いをさせて頂きます♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-124551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065903号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンタウン淀川三国：徒歩6分（447ｍ）
-
スーパーコーヨー淀川三国店：徒歩6分（448ｍ）
-
コンビニファミリーマート西宮原二丁目店：徒歩1分（79ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局西宮原店：徒歩3分（166ｍ）
-
中学校大阪市立宮原中学校：徒歩9分（686ｍ）
-
小学校大阪市立宮原小学校：徒歩7分（488ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市立三国保育所：徒歩3分（197ｍ）
-
病院社会医療法人協和会北大阪病院：徒歩3分（238ｍ）
-
銀行北おおさか信用金庫三国支店：徒歩5分（383ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
北大阪ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
お客様の物件探しを全力でサポートさせて頂けるよう、お客様のご都合に合わせて現地ご案内させて頂きます！ 【お気に入り物件のみご見学】 ■所要時間（30分～90分） 対象物件１件のみご案内させて頂きます！ お時間が無いお客様、その物件のみにご興味がお有りのお客様向けご案内となります♪ 【お気に入り物件以外にも２～３件ご案内】 ■所要時間（90分～150分） お問合せ頂いた対象の物件を含めて2件～3件をご案内させて頂きます！ 気に入っている物件と比較対象したい、あともう少しだけ見たいというお客様には最適です♪ 事前にご希望の条件等をお伝え頂ければ、弊社の経験豊富なスタッフがお客様にとってより良い物件をチョイスさせて頂きます！ 休日の午前中しか時間が無い、というような時間の制限がある場合は是非こちらのプランでご内覧下さい。 【しっかり物件確認したい方向けご案内】 ■所要時間（120分～180分） 弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて、複数の物件を選んでご案内させて頂きます！ 事前にご希望条件をお伝え頂き、ゆとりのある日程調整で段取りさせて頂きます！ 今まで内覧をしたことがない、沢山の物件から選んで検討したいというお客様に最適です♪ お時間を頂戴しますので、休日等お客様のご都合の良い日程でご予約下さい♪ お客様が、ご納得い頂ける物件に出会えるまで頑張ります！ 宜しくお願いいたします♪ その他、各種現地ご案内等お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！ 住宅ローン・リフォーム等のご相談も随時可能です♪ またお引越し♪その他、不用品の撤去♪火災保険♪等々、不動産ご購入ご売却の際はご相談頂ければお手伝いをさせて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4150万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9517円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.7m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.98m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年4月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2017年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：板谷 大志 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原２ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
64戸 | 構造・階建て |
SRC12階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月(年12回)109387円 ボーナス時加算0円
価格４１５０万円、頭金０円、借入額４１５０万円
年利0.59％ 変動金利 返済期間35年 都市銀行 金利優遇1.360％ の場合
※2025年12月1日時点
- ※紹介金融銀行／都市銀行
※金利の差し引き幅は、お申込内容や審査結果等によって決定されます
※ローンご利用に際して、詳しくは営業担当にご相談下さいませ
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-124551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77575915
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
