【即日ご内覧可能♪】
◆南向き
◆陽当り良好♪
◆令和５年５月室内改装済
◆南向きの３３m2の専用庭付
◆阪急神戸線「神崎川」駅徒歩９分
◆スーパーライフ徒歩５分！
■南向きにつき陽当り良好♪
■令和５年５月室内改装済！
・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台新調
・全室クロス貼替・フローリング/CF張替
・畳新調・ハウスクリーニング
■南向きの専用庭は広々３３m2！
家庭菜園やお子様の遊び場に最適♪
■床下収納有
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩９分
■生活便利な好立地
・ライフ…徒歩５分・ウエルシア…徒歩５分
・マクドナルド…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩５分
・三津屋郵便局…徒歩９分
■子育て世帯にもおすすめ
・三津屋小学校…徒歩６分・美津島中学校…徒歩７分
＊リフォーム済につき即日ご内覧可能です！
＊お気軽にお問い合わせください♪
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩９分・南向き・陽当り良好・令和５年５月室内改装済・専用庭付・床下収納有・スーパーライフ徒歩５分・室内改装完了済につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
-
2LDK、価格1795万円、専有面積55m2、バルコニー面積8.25m2 南向き・陽当り良好・令和５年５月室内改装済・専用庭付
-
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩９分・南向き・陽当り良好・令和５年５月室内改装済・専用庭付・床下収納有・スーパーライフ徒歩５分・室内改装完了済につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
-
システムキッチン新調
-
和室約6帖/押入有
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
自動お湯張り機能付給湯器
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
☆・☆・☆お気軽にご見学ください☆・☆・☆
＊お客様のご希望のお日にち、お時間にてご案内いたします。
＊ご家族みなさまで是非お気軽にお越しくださいませ。
※詳細は店舗までお問い合わせください。
フリーコール：0800-888-4730
☆・☆・☆・☆無料相談＆無料査定☆・☆・☆・☆
こんなときは、お気軽にご相談下さい。
・急な転勤で引越しをお考えの方。
・帰郷や同居のため、処分をお考えの方。
・家族が増え、広い家に買換をお考えの方。
・相続などでお悩みの方。
・住宅ローンの支払いや資金繰りでお悩みの方。
・会社所有物件の売却をお考えの方。
・他社にまかせているがなかなか売れなくてお困りの方。
・不動産売却に係わる諸費用や税金を詳しく知りたい
等々不動産に係わることならなんでもご相談ください！
フリーコール：0800-888-4730
＊お客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがお伺い致します。
＊ご希望・ご要望をじっくりお伺いした上で現地を拝見させて頂き、
市場動向や取引事例、近隣相場などを元に査定価格を算出します！
☆・☆不動産のご売却をご検討のお客様☆・☆
◎ライフサービスはご売却にあたりましては、スピーディかつ的確に物件の調査・評価をさせていただき、適正な価格付けをいたします！
◎大阪市淀川区を中心に大阪市・北摂エリアで地域密着のネットワークをフル活用し、
折り込みチラシやインターネット上でのご紹介はもちろん、弊社にご登録頂いているたくさんのお客様へのご紹介、販売ネットワークでお客様の力になります！
◎株式会社ライフサービスならではの広告宣伝活動と機動力、知識と経験をもって成約に向け、一生懸命努力させていただきます。
是非売却はライフサービスにお任せください！！
物件詳細情報
|
物件名
|
三津屋グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1795万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
専有面積
|
55m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.25m2、専用庭：33.55m2（使用料1000円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北２-20-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩9分
ＪＲ東西線「加島」歩23分
阪急宝塚線「三国」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の願いを叶えるプロの不動産会社として最良のご提案をいたします！弊社は物件の良いところだけでなくマイナスな部分も包み隠さずお話いたします。お気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
家庭菜園やお子様の遊び場としてぴったりな南向きの専用庭は広々約３３m2！南向き・陽当り良好！室内は令和５年５月に改装済につきすぐのご入居が可能です！即日ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
淀川区、大阪市内全域、吹田市、豊中市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-8884730 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051776号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
駅阪急神戸線「神崎川」駅：徒歩9分（720ｍ）
-
ショッピングセンターつるやゴルフGC神崎川店：徒歩12分（932ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋淀川新高店：徒歩10分（776ｍ）
-
ショッピングセンターつるやゴルフ豊中インター店：徒歩24分（1856ｍ）
-
スーパーライフ三津屋店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパー阪急オアシス神崎川店：徒歩9分（683ｍ）
-
スーパー業務スーパー千成店：徒歩15分（1161ｍ）
-
コンビニファミリーマート三津屋中店：徒歩5分（341ｍ）
-
コンビニファミリーマート三津屋中三丁目店：徒歩6分（453ｍ）
-
コンビニローソン淀川三津屋南二丁目店：徒歩8分（571ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア淀川三津屋中店：徒歩5分（355ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂加島店：徒歩7分（546ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩16分（1272ｍ）
-
ホームセンターコーナンPRO豊中庄本店：徒歩23分（1776ｍ）
-
ホームセンターコンフォートQ十三店：徒歩22分（1717ｍ）
-
高校・高専大阪府立東淀工業高校：徒歩14分（1091ｍ）
-
中学校大阪市立美津島中学校：徒歩7分（560ｍ）
-
小学校大阪市立三津屋小学校：徒歩6分（480ｍ）
-
小学校大阪市立田川小学校：徒歩14分（1110ｍ）
-
小学校大阪市立加島小学校：徒歩13分（1032ｍ）
-
幼稚園・保育園ふたば保育園：徒歩8分（617ｍ）
-
幼稚園・保育園ひかり保育園：徒歩7分（539ｍ）
-
幼稚園・保育園まことよどがわ保育園：徒歩8分（569ｍ）
-
病院大阪市立十三市民病院：徒歩13分（973ｍ）
-
郵便局淀川三津屋郵便局：徒歩9分（676ｍ）
-
郵便局淀川加島一郵便局：徒歩12分（923ｍ）
-
警察署・交番大阪府淀川警察署：徒歩21分（1665ｍ）
-
公園三津屋中央公園：徒歩13分（995ｍ）
-
公園神崎川公園：徒歩21分（1614ｍ）
-
公園加島中央公園：徒歩12分（958ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
三津屋グリーンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆・☆・☆お気軽にご見学ください☆・☆・☆ ＊お客様のご希望のお日にち、お時間にてご案内いたします。 ＊ご家族みなさまで是非お気軽にお越しくださいませ。 ※詳細は店舗までお問い合わせください。 フリーコール：0800-888-4730 ☆・☆・☆・☆無料相談＆無料査定☆・☆・☆・☆ こんなときは、お気軽にご相談下さい。 ・急な転勤で引越しをお考えの方。 ・帰郷や同居のため、処分をお考えの方。 ・家族が増え、広い家に買換をお考えの方。 ・相続などでお悩みの方。 ・住宅ローンの支払いや資金繰りでお悩みの方。 ・会社所有物件の売却をお考えの方。 ・他社にまかせているがなかなか売れなくてお困りの方。 ・不動産売却に係わる諸費用や税金を詳しく知りたい 等々不動産に係わることならなんでもご相談ください！ フリーコール：0800-888-4730 ＊お客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがお伺い致します。 ＊ご希望・ご要望をじっくりお伺いした上で現地を拝見させて頂き、 市場動向や取引事例、近隣相場などを元に査定価格を算出します！ ☆・☆不動産のご売却をご検討のお客様☆・☆ ◎ライフサービスはご売却にあたりましては、スピーディかつ的確に物件の調査・評価をさせていただき、適正な価格付けをいたします！ ◎大阪市淀川区を中心に大阪市・北摂エリアで地域密着のネットワークをフル活用し、 折り込みチラシやインターネット上でのご紹介はもちろん、弊社にご登録頂いているたくさんのお客様へのご紹介、販売ネットワークでお客様の力になります！ ◎株式会社ライフサービスならではの広告宣伝活動と機動力、知識と経験をもって成約に向け、一生懸命努力させていただきます。 是非売却はライフサービスにお任せください！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1795万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7505円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.25m2、専用庭：33.55m2（使用料1000円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1985年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：米澤 順一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北２-20-19 | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
■■現在、お支払いの家賃と比べてください■■
毎月４５１８２円のご返済でお住まい可能です。
ボーナス払いなし
価格１７９５万円、頭金０円、借入額１７９５万円
年利０．３２％（変動金利） 返済期間３５年
- ■紹介金融機関／弊社提携金融機関
（都銀・地銀・ネット銀・フラット３５等、多数のお取り扱い可能です。）
■販売価格に対する融資限度の割合／１００％
（購入諸費用やリフォーム費用等の借入も可能です。）
■年齢制限／借入時満２０歳以上満６５歳以下で、完済時満８０歳未満
■返済期間／１～３５年
■利率／０．３２％～（変動金利）
■その他費用／保証料・事務手数料・印紙代等
※上記情報は、２０２４年３月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8884730
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)銭高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74805248
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
