☆令和6年3月全面リフォーム済☆
・5階部分・南向き・3LDK+納戸タイプ
・新高小学校へ徒歩4分
\当日お問合せ・ご内覧可能です♪/
☆優しい色調で温かみのある室内に仕上がりました
・気になる水廻り(キッチン・浴室・トイレ・洗面)は全新調
・キッチンには嬉しい食洗器付
・浴室には冬でも雨でも快適な浴室乾燥機付♪
☆リビング横、洋室部分とはスライド式建具の開閉次第で使用用途が広がります
・南向きのワイドバルコニーの為、明るいリビングルームです
☆各居室収納に加え、約3.1帖の納戸付
作業スペースとしても・ファミリークロークとしても◎です♪
■住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します!
・団体信用生命保険・住宅ローン控除 各種税控除
・頭金ゼロでもマイホームを買いたい!
・住宅ローンが通るか不安…など
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【令和都市開発では☆毎日☆現地見学会実施中!】
・スタッフは皆不動産業界で長年のキャリアがあるものばかりです!
・1番のアピールポイントは『お客様のご不安点ゼロ接客を実現』!
営業時間は10:00~20:00
※時間外でもお気軽にお問い合わせ下さい♪
◆お忙しい方のお時間有効に使わせて頂きます◆
「ご出勤前の1時間」
「会社帰りで現地を見たい」
など、ご希望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
【簡単なご相談内容とお時間の目安】
・ローン、資金計画のご相談 (約30分~)
・ご来店、希望条件のご相談 (約40分~)
・現地、モデルハウスのご見学 (約40分~)
◆相続について◆…随時、ご相談承っております。
専任の(司法書士・弁護士・税理士)が在籍していますのでご安心してご相談下さい。
◆住宅ローン相談◆随時、ご相談承っております。
ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談下さい!
◆引き続き感染症対策を実施しております◆
・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です!
・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※そのほか何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
TEL:06-6160-1016 (お電話の際は、「スーモを見た」とお伝えください♪)
【備考】
※駐車場:初回保証料5万円要・リモコン代15000円 ※ペット不可
物件詳細情報
物件名
|
レックスタウン新高弐号館 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
367戸 |
専有面積
|
66.45m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:9.9m2 |
所在階/構造・階建
|
5階/SRC11階建 |
完成時期(築年月)
|
1984年8月 |
住所 |
大阪府大阪市淀川区新高1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩9分
阪急宝塚線「三国」歩13分
阪急京都線「十三」歩17分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
不動産業界で得た経験を活かし、最善策を見出せるよう、お手伝いをさせて頂きますまた私は常に笑顔で前向きな所がアピールポイントです!お客様も笑顔に出来る様、一生懸命頑張りますので宜しくお願い致します
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【この物件について】
一度ご内覧・ご見学されたい・周辺の教育施設・住環境について…等どんな些細なことでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
東淀川区・旭区・寝屋川市・守口市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:06-6160-1018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第061096号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00ー20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパー万代淀川新高店:徒歩3分(180m)
-
スーパー阪急オアシス神崎川店:徒歩11分(850m)
-
コンビニファミリーマート野中北店:徒歩3分(190m)
-
ドラッグストアウエルシア淀川三国本町店:徒歩12分(950m)
-
病院大阪市立十三市民病院:徒歩5分(350m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
レックスタウン新高弐号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【令和都市開発では☆毎日☆現地見学会実施中!】 ・スタッフは皆不動産業界で長年のキャリアがあるものばかりです! ・1番のアピールポイントは『お客様のご不安点ゼロ接客を実現』! 営業時間は10:00~20:00 ※時間外でもお気軽にお問い合わせ下さい♪ ◆お忙しい方のお時間有効に使わせて頂きます◆ 「ご出勤前の1時間」 「会社帰りで現地を見たい」 など、ご希望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 【簡単なご相談内容とお時間の目安】 ・ローン、資金計画のご相談 (約30分~) ・ご来店、希望条件のご相談 (約40分~) ・現地、モデルハウスのご見学 (約40分~) ◆相続について◆…随時、ご相談承っております。 専任の(司法書士・弁護士・税理士)が在籍していますのでご安心してご相談下さい。 ◆住宅ローン相談◆随時、ご相談承っております。 ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを ご提案させていただきます。安心してご相談下さい! ◆引き続き感染症対策を実施しております◆ ・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です! ・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※そのほか何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 TEL:06-6160-1016 (お電話の際は、「スーモを見た」とお伝えください♪) 【備考】 ※駐車場:初回保証料5万円要・リモコン代15000円 ※ペット不可 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
7800円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場料金:1000円/月、駐輪場料金:100円/月 | 間取り |
3LDK+S(納戸) |
専有面積 |
66.45m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:藤原 亮 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高1 | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩9分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
367戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内(1万2000円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6160-1018
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷川工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
175401-10017
74704196
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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