◆仲介手数料半額＆新生活応援キャンペーン対象物件◆
◇阪急「十三駅」徒歩9分の好立地
◇フルリフォーム済♪設備も一新！
◇ご成約のお客様に商品券10万円分プレゼント
■□■物件のおすすめポイント■□■
◆2024年1月フルリフォーム完了！内装・設備ピカピカ♪
◆南向きバルコニー陽当たり良好！広々3LDK♪
◆オートロックで安心のセキュリティ
◆駐車場、空き状況お問合せ下さい
◆頭金0円、月々9万円～住宅ローン相談会実施中です
■□■周辺環境■□■
◆市立野中小学校 徒歩３分
◆市立十三中学校 徒歩７分
◆スーパー万代 徒歩７分
◆野中南公園 徒歩３分
～ご案内所要時間～
・現地／物件見学 約30分～
・ご希望条件のご相談 約30分～
・資金計画やローンのご相談 約30分～
気になる他社様・他ポータルサイトの掲載物件も当社にてご見学・ご提案可能です！
南向きのワイドスパンバルコニーから、陽光がたっぷりと差し込む、明るいLDKは約１６帖の広さ。フルリノベーションで新築同様の美麗さです。お気に入りのリビングセットで彩り下さい～室内（2024年2月）撮影
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阪急各線『十三駅』徒歩９分、通勤通学に便利な十三エリアの好立地。小学校は徒歩３分、公園も近く、子育て世帯に嬉しい住環境。緑豊かな美しいマンションです！～現地（2024年2月）撮影
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3LDK、価格3489万円、専有面積70.87m2、バルコニー面積12.99m2 フルリノベーション済み、内装、設備一新。ゆとりある3LDKです。約１６帖の広々としたLDKには南向きバルコニーから陽が差し込み明るく通風も良好♪全居室は洋室タイプに変更済みです。収納もたっぷり！
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対面式ペニンシュラタイプのキッチンを採用♪３口コンロ、ワイドなシンク、便利なグリルで調理も楽しく捗ります。収納もたっぷり！～室内（2024年2月）撮影
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木目のアクセントパネルがスタイリッシュなシステムバスを新調済♪梅雨、花粉時期の洗濯干しに便利な浴室暖房乾燥機も備わっております！～室内（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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緑と開放感に満ちた、高級感あふれるマンションエントランス♪是非現地でご体感ください。本日ご案内可能です。お気軽にお問合せ下さいませ！
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
即日ご案内可能です！
◆◆◆オープンハウス開催中◆◆◆
日程：毎日（土・日・祝も可）
時間：10：00～19：00
◇急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきますので、お客様のご都合に合わせてお気軽にお問い合わせください。
◇当日の夜間・平日のご見学も可能です。
◇ご希望のお客様には無料送迎サービスをさせていただきます！
◆◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆◆
◇当社は住宅ローンに自信があります！
◇住宅ローンのご質問は30分以内にお答え致します（お電話でのご質問のみも大歓迎です）
『自己資金が無いけど、自営業なんだけど、所得が少ないけど、勤続年数が短いけど、契約社員なんだけど、母子家庭だけど、他に借入れがあるけど、他の不動産会社で断られたけど・・・』などなど。 『○○なんだけど・・・』に全力でお答えしマイホームご購入のお手伝いをさせて頂きます！
◇最大500万円まで他の借り入れを一本化できたり、お引っ越し後の家具・家電購入費用に使うことができる「住宅プラス500」という商品もございます！
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◇当社での即金！高価買取も行っております！
◆◆◆新型コロナウイルス感染予防対策◆◆◆
◇当社ではお客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますようスタッフ一同、努めております。
プレゼント情報
☆弊社では本物件をご成約のお客様に10万円分の商品券をプレゼント！新生活の家具や家電の購入にご利用ください☆
※キャンペーン期間2024年1月1日～2024年6月30日
物件詳細情報
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物件名
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アービング野中南公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3489万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
64戸 |
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専有面積
|
70.87m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.99m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区野中南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「十三」歩9分
阪急神戸線「十三」歩9分
阪急京都線「十三」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆仲介手数料半額＆新生活応援キャンペーン対象物件◆お客様の不安や悩みを共に解決する良きパートナーとして、物件探しや住宅ローン、不動産全般のサポートをさせていただきます。お気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
(株)トップハウジング TEL：06-6304-7777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062442号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー万代淀川新高店：徒歩7分（559ｍ）
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スーパースーパーマルハチ野中北店：徒歩8分（639ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪十三本町3丁目店：徒歩4分（319ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ新高店：徒歩10分（799ｍ）
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ホームセンターコンフォートQ十三店：徒歩3分（239ｍ）
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高校・高専私立英真学園高校：徒歩7分（555ｍ）
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小学校大阪市立野中小学校：徒歩4分（249ｍ）
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中学校大阪市立十三中学校：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園保育所型認定こども園十三保育園：徒歩3分（239ｍ）
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病院大阪市立十三市民病院：徒歩5分（399ｍ）
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郵便局淀川十三本町郵便局：徒歩5分（358ｍ）
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郵便局淀川三津屋郵便局：徒歩11分（818ｍ）
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役所大阪市淀川区役所：徒歩15分（1173ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫十三東支店：徒歩9分（720ｍ）
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警察署・交番大阪府淀川警察署：徒歩6分（471ｍ）
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公園野中南公園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アービング野中南公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 即日ご案内可能です！ ◆◆◆オープンハウス開催中◆◆◆ 日程：毎日（土・日・祝も可） 時間：10：00～19：00 ◇急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきますので、お客様のご都合に合わせてお気軽にお問い合わせください。 ◇当日の夜間・平日のご見学も可能です。 ◇ご希望のお客様には無料送迎サービスをさせていただきます！ ◆◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆◆ ◇当社は住宅ローンに自信があります！ ◇住宅ローンのご質問は30分以内にお答え致します（お電話でのご質問のみも大歓迎です） 『自己資金が無いけど、自営業なんだけど、所得が少ないけど、勤続年数が短いけど、契約社員なんだけど、母子家庭だけど、他に借入れがあるけど、他の不動産会社で断られたけど・・・』などなど。 『○○なんだけど・・・』に全力でお答えしマイホームご購入のお手伝いをさせて頂きます！ ◇最大500万円まで他の借り入れを一本化できたり、お引っ越し後の家具・家電購入費用に使うことができる「住宅プラス500」という商品もございます！ ◆◆◆売却相談会開催中◆◆◆ ◇現在の自宅を高く売りたい！買替えをしたい！などの売却相談も是非一度お問い合わせください！すぐに無料査定させて頂きます！ ◇当社での即金！高価買取も行っております！ ◆◆◆新型コロナウイルス感染予防対策◆◆◆ ◇当社ではお客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますようスタッフ一同、努めております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3489万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.87m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.99m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 亮 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区野中南２ | 交通 |
阪急宝塚線「十三」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
64戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
月々９０，００４円 ボーナス払い０円
価格３，５９８万円、頭金０万円、借入額３，５９８万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年
- ◇当社は住宅ロ－ンに自信があります！
自己資金0円、諸経費も借入可能、さらにプラス500万円の借入可（現在のローンを1本化、家具家電代など）。可能な限り安い金利で！買い替えローンの有利な方法！ガン・三大疾病保証無料有り！加入できるか心配など、お客様に最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件やご希望を叶えさせて頂きます！また他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)トップハウジング
TEL：06-6304-7777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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(株)森本組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74688549
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- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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