【目の前が淀川のロケーション】
▼「淀川花火大会」をパノラマで楽しめる優眺望
▼バルコニー前方は河川敷につき景観良好
弊社が売主様の直接窓口となる会社です◎
ーおすすめポイントー
□バルコニーから「淀川花火大会」を鑑賞可能
□南東向きバルコニーにつき陽当り良好
□バルコニー前方は河川敷につき眺望・通風良好
□現状取引につきお好みのリフォーム施工可能
☆敷地内駐車場空き有(12000円/月額)
敷地内バイク置場空き有(1000円/月額)
※2023年10月20日時点の情報です。
ー周辺環境ー
▽JR東海道本線「塚本駅」まで徒歩約10分
▽塚本駅周辺は多数の飲食店などで賑わいます
▽お子様の遊び場「新北野公園」まで徒歩約3分
▽コンビニ、スーパー等の生活利便施設徒歩圏内
□■□内覧予約をご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！□■□
南東面バルコニー前面が河川敷につき眺望・陽当り良好です。毎年夏には大阪夏の風物詩「淀川花火大会」がパノラマで鑑賞できる優眺望となります。
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3DK、価格1480万円、専有面積49.68m2、バルコニー面積7.5m2 JR東海道本線「塚本駅」迄徒歩10分と交通アクセスも良好の立地です。周辺には公園等の遊び場も充実しており、小さなお子様のいるご家庭にもオススメできる周辺環境です。
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夜になると梅田の大都会の夜景が目の前に拡がります。前面は河川敷につき将来的に建物が建つ心配がございません。
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現地バルコニーからの昼間の眺望となります。南面バルコニー前は河川敷となっており、通風・陽当りに優れる好環境となっております。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・
☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・
☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・
その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター」へ ご相談ください。
☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。
☆お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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新北野第一コーポC棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
462戸 |
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専有面積
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49.68m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.5m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1968年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区新北野３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩10分
阪急京都線「十三」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
淀川区で生まれ育ち、東淀川区に１０年近く住んでいます。できる限りお客様の声に耳を傾け、「お客様を笑顔にする接客」を心掛けて頑張って参ります。宜しくお願い致します！
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【この物件について】
「センチュリー21ハウスマイスター」へ ご相談ください。☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。 ☆お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
大阪市東淀川区、摂津市、吹田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-766021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060082号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・年末年始、年末年始 |
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周辺環境
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スーパー阪急オアシス塚本店：徒歩11分（811ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪塚本6丁目店：徒歩14分（1045ｍ）
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ドラッグストアテイコク薬局十三店：徒歩13分（1003ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ十三店：徒歩15分（1187ｍ）
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病院医療法人愛祥会愛記念病院：徒歩11分（837ｍ）
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郵便局淀川新北野郵便局：徒歩3分（218ｍ）
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役所大阪市淀川区役所：徒歩20分（1595ｍ）
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警察署・交番大阪府淀川警察署：徒歩17分（1300ｍ）
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公園三津屋中央公園：徒歩29分（2276ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新北野第一コーポC棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・ ☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・ ☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・ その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター」へ ご相談ください。 ☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。 ☆お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
49.68m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1968年9月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：水野 聖太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
462戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-766021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
167301-12059
74283897
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
