【即日ご内覧可能！】
■令和5年10月フルリノベーション完成☆
■2沿線利用可能な好立地物件☆
■高層階南向きで眺望も良好です☆
・1981年2月建築分譲マンション☆
・13階部分の南向きで日当り良好☆
・目の前が学校につき眺望良好です！
・エレベーター2基あり☆
・1階部分に喫茶店がございます☆
・3駅2沿線利用可能な好立地☆
・周辺施設も充実しており生活至便☆
≪フルリノベーション実施内容≫
・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具新調・巾木交換・システムキッチン新調（Ｗ2100）・ユニットバス新調（1216サイズ、浴乾付き）・トイレ新調（ウォシュレット付き）・洗面化粧台新調・ダウンライト新設・分電盤交換・モニターホン新調・カーテン＆レール新調・シーリングライト取付・ハウスクリーニング等
13階からの眺望になります！
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3LDK、価格3480万円、専有面積70m2、バルコニー面積6.72m2 3LDK、価格3410万円、専有面積70.00平米、バルコニー面積6.72平米、14階建て13階部分、南向き☆
※間取りは略図なため現況と異なる場合は現況を優先致します。 -
洋室約6.0帖のお部屋になります☆
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LDKは約13.5帖ございます☆
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LDKは約13.5帖ございます☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
全国987店舗を誇るセンチュリー21の物件情報ネットワーク！ご条件にピッタリなお家をご提案します！
各種ご案内プラン
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
物件見学に必要な所要時間・内容は以下のプランをご参考くださいませ。
（1）さくっと現地集合見学プラン（ 目安20分～ ）
お忙しいお客様にオススメです♪
【現地集合・解散】でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（ 目安60分～ ）
物件を比較検討したいお客様にオススメです♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もお車でご案内いたします！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3） じっくり見学プラン（ 目安120分～ ）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメです♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境もお車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい☆
【各金融機関による住宅ローンのご提案】
・お客様の希望される条件にピッタリな金融機関をご提案します♪
・店頭にて住宅ローンのご相談、資金計画の作成、事前審査（無料）も承っております♪
【中古物件×リフォーム＆リノベーションのご提案】
・当社ならワンストップで、リフォームからリノベーションのご提案が可能♪
・リフォームローン等のご提案も可能です♪
・モデルルームが近隣エリアに多数ございます
【ご売却＆お住み替えを検討されている場合】
・売却のご相談・査定も無料で受け付けております♪
・無料出張査定も承っております♪
・買取保証制度もあり、万が一の時も安心です♪
・即金買取も可能です！※最短3日後に現金化可能
プレゼント情報
ご成約後、アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなくQUOカード500円分をプレゼントしております！
今後のサービス向上のために、ご意見・ご感想を頂けますと幸いです！
※アンケートをお答え頂く際に、５～１０分程度のお時間を要します。
物件詳細情報
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物件名
|
新大阪グランドハイツ1号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
302戸 |
|
専有面積
|
70m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.72m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区宮原４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩5分
東海道新幹線「新大阪」歩10分
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
物件のお問い合わせは、センチュリー21プラウドワンへご相談ください。当社では他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。お気軽にお問い合わせくださいませ☆
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6151-4040 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060164号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
オリジナル物件資料をスグにお届けします♪SUUMOに載せきれていない物件情報や周辺環境もスグに分かる！お住み替えの場合は、不動産売買専門店ならではの売却方法や買取システムもご用意！お気軽にご相談ください！ |
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周辺環境
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スーパー成城石井地下鉄新大阪店：徒歩9分（673ｍ）
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スーパーライフセントラルスクエア西宮原店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーグルメシティ新大阪店：徒歩11分（878ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪東中島1丁目店：徒歩21分（1657ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン新大阪センイシティー店：徒歩11分（867ｍ）
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中学校大阪市立宮原中学校：徒歩7分（521ｍ）
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小学校大阪市立北中島小学校：徒歩7分（550ｍ）
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駅東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)：徒歩7分（517ｍ）
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駅新大阪駅(Osaka Metro 御堂筋線)：徒歩12分（915ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新大阪グランドハイツ1号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 全国987店舗を誇るセンチュリー21の物件情報ネットワーク！ご条件にピッタリなお家をご提案します！ 各種ご案内プラン お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ 物件見学に必要な所要時間・内容は以下のプランをご参考くださいませ。 （1）さくっと現地集合見学プラン（ 目安20分～ ） お忙しいお客様にオススメです♪ 【現地集合・解散】でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（ 目安60分～ ） 物件を比較検討したいお客様にオススメです♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もお車でご案内いたします！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3） じっくり見学プラン（ 目安120分～ ） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメです♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境もお車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい☆ 【各金融機関による住宅ローンのご提案】 ・お客様の希望される条件にピッタリな金融機関をご提案します♪ ・店頭にて住宅ローンのご相談、資金計画の作成、事前審査（無料）も承っております♪ 【中古物件×リフォーム＆リノベーションのご提案】 ・当社ならワンストップで、リフォームからリノベーションのご提案が可能♪ ・リフォームローン等のご提案も可能です♪ ・モデルルームが近隣エリアに多数ございます 【ご売却＆お住み替えを検討されている場合】 ・売却のご相談・査定も無料で受け付けております♪ ・無料出張査定も承っております♪ ・買取保証制度もあり、万が一の時も安心です♪ ・即金買取も可能です！※最短3日後に現金化可能 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8820円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場料金：600円／月、駐輪場料金：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年2月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：南 佑樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原４ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
302戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）87594円 ボーナス払い無し
価格3480円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.32％／変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信ＳＢＩネット銀行（弊社提携銀行）
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満（最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方）
・お借入金額／1億円以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.32％（変動金利）※弊社提携金利
・団体信用生命保険付※健康状態によってご加入頂けない場合がございます。
・保証料／なし
・手数料／借入額×2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6151-4040
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
奥村組、村本建設、近鉄住宅建設、近畿工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
186001-806
72974340
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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