コスモ鶴見緑地 3390万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

3390万円

大阪府大阪市鶴見区

地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩3分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)MRA

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TEL：06-6224-4967

エリア情報

◆キャッシュバック50万円キャンペーン中◆※ご成約の方
◆人気の鶴見エリア◆
◆8階につき日当良好◆
◆専用ポーチ有◆
◆リビング約15帖◆
◆駅近・周辺生活施設充実◆

〇人気の鶴見エリア
〇横堤駅徒歩：3分
〇イオンモール鶴見緑地まで徒歩8分
〇約15帖の広々リビング
〇対面式システムキッチン

〈交通環境〉
長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩3分

〈周辺環境〉
大阪市立茨田南小学校　徒歩12分
大阪市立茨田中学校　徒歩4分
ローソン諸口三丁目店　徒歩3分
マンダイ鶴見諸口店　　徒歩4分
イオンモール鶴見緑地　徒歩14分

※弊社について※
人生で数ない物件購入ですのでお客様のご不安を取り除き
お客様目線でのご提案いたします！
『見るだけ』大歓迎です！
ローンのアドバイスなどお任せください♪
社長が元お笑い芸人で和気あいあいとしてます（笑）

・陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

3LDK、価格3390万円、専有面積65.01m²、バルコニー面積6.91m²
・清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
・大きな窓からたっぷりと太陽の光を取り入れる陽だまり空間♪
・1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 高層階 / 対面式キッチン / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / エレベーター / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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物件名	コスモ鶴見緑地
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	274戸
専有面積ヒント	65.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.91m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	1987年9月
住所	大阪府大阪市鶴見区諸口３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者藤井
お問い合せ先	(株)MRA TEL：06-6224-4967 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第064895号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

西松屋鶴見横堤店：徒歩10分（755ｍ）
ショッピングセンター

トイザらスベビーザらス大阪鶴見店：徒歩13分（999ｍ）
ショッピングセンター

無印良品イオンモール鶴見緑地店：徒歩13分（1013ｍ）
スーパー

万代鶴見諸口店：徒歩3分（216ｍ）
スーパー

業務スーパー鶴見緑地店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

サンディ横堤店：徒歩7分（488ｍ）
コンビニ

ローソン諸口三丁目店：徒歩2分（105ｍ）
コンビニ

ファミリーマート鶴見横堤三丁目店：徒歩3分（232ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪横堤3丁目店：徒歩6分（461ｍ）
ドラッグストア

キリン堂鶴見諸口店：徒歩5分（374ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ横堤店：徒歩7分（543ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア鶴見浜店：徒歩13分（970ｍ）
中学校

大阪市立茨田中学校：徒歩3分（234ｍ）
中学校

大阪市立横堤中学校：徒歩11分（823ｍ）
小学校

大阪市立茨田西小学校：徒歩9分（664ｍ）
小学校

大阪市立横堤小学校：徒歩11分（818ｍ）
小学校

大阪市立茨田南小学校：徒歩14分（1049ｍ）
幼稚園・保育園

諸口幼稚園：徒歩8分（593ｍ）
幼稚園・保育園

鶴見はとぽっぽ保育園：徒歩5分（392ｍ）
幼稚園・保育園

もろぐち保育園：徒歩8分（567ｍ）
病院

医療法人仁和会和田病院：徒歩5分（366ｍ）
郵便局

鶴見横堤郵便局：徒歩8分（604ｍ）
郵便局

鶴見諸口郵便局：徒歩9分（711ｍ）
郵便局

鶴見浜郵便局：徒歩11分（821ｍ）
役所

大阪市鶴見区役所：徒歩5分（328ｍ）
図書館

大阪市立鶴見図書館：徒歩5分（379ｍ）
銀行

関西みらい銀行鶴見支店：徒歩3分（173ｍ）
銀行

大阪信用金庫鶴見支店：徒歩4分（312ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫つるみ支店：徒歩8分（585ｍ）
警察署・交番

大阪府鶴見警察署：徒歩3分（200ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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コスモ鶴見緑地　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	専用ポーチ使用料：150円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	65.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.91m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1987年9月
所在階ヒント	8階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：藤井

共通概要

所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口３	交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	274戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

今回の物件の場合

毎月（年１２回）86345円　

価格3390万円、借入額3390万円

年利0.395％　変動金利　返済期間35年　　　

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（1）第064895号 (株)MRA 〒577-0843 大阪府東大阪市荒川3-18-17
問い合わせ先	(株)MRA TEL：06-6224-4967 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（1）第064895号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)長谷川工務店

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（1）第064895号
(株)MRA
〒577-0843 大阪府東大阪市荒川3-18-17

問い合わせ先

(株)MRA

TEL：06-6224-4967

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（1）第064895号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。