☆JR片町線「放出」駅徒歩３分の好立地☆
●7階の高層階で眺望良好です♪
●大切なペットと暮らせる分譲マンション♪
●即入居可能なリフォーム済♪
■おすすめポイント■
○総戸数191戸の大規模分譲マンションで安心の管理体制！
○OsakaMetro中央線「深江橋」迄も徒歩11分の好立地♪
○角部屋に付き各居室明るい♪
ご希望の条件をお聞かせ頂けましたら、経験豊富なスタッフより分かりやすく解説♪
なんでも相談できてお客様にとって安心してお取引頂けます♪
周辺買い物施設も充分で日々の生活も楽々です♪
JR片町線「放出」駅徒歩３分の好立地♪
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3DK、価格1380万円、専有面積50.4m2、バルコニー面積11.82m2 ３ＤＫとコンパクトな間取りながらしっかりと居室空間を確保した間取りです♪
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リフォーム物件玄関
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室内（2023年6月）撮影
リビングになります。 -
室内（2023年6月）撮影
綺麗なお風呂です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
▼細部までしっかりとサポート！
初めての家造り、わからない事が多いと思います。
当社スタッフはお客様に細部までご説明・ご理解頂く事でお客様に安心して家造りをしていただけるように心がけております。
少しでも不明な点はいつでもスタッフまでお尋ねくださいませ。
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
弊社では委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2020年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。詳しくは弊社までお問合せ下さい。
▼オプション設備サービス
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
シャトー富士 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
191戸 |
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専有面積
|
50.4m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.82m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1973年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市鶴見区放出東３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩3分
地下鉄中央線「深江橋」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
室内一部リフォーム済の駅近分譲マンションです♪ いつでもご内覧可能です♪
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| お問い合せ先 |
LIXIL不動産ショップ (株)グラッド TEL：06-6992-3050 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第057240号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコノミヤ放出店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパーライフ深江橋店：徒歩10分（762ｍ）
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コンビニローソン放出東三丁目店：徒歩2分（156ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ放出西店：徒歩6分（480ｍ）
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ホームセンターニトリ放出店：徒歩9分（711ｍ）
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病院城東病院：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局鶴見放出東郵便局：徒歩5分（325ｍ）
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公園今津公園：徒歩16分（1267ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャトー富士 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～17:00 ▼細部までしっかりとサポート！ 初めての家造り、わからない事が多いと思います。 当社スタッフはお客様に細部までご説明・ご理解頂く事でお客様に安心して家造りをしていただけるように心がけております。 少しでも不明な点はいつでもスタッフまでお尋ねくださいませ。 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 弊社では委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2020年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。詳しくは弊社までお問合せ下さい。 ▼オプション設備サービス ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6200円／月（自主管理(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
50.4m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1973年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：別役 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区放出東３ | 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
191戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（2万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）36.590円 ボーナス時加算0円
価格1.380万円、頭金0円、借入額1.380万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／関西みらい銀行、三菱UFJ銀行等
・利率／年利0.625％（変動金利）
・返済期間／35年
・年齢制限／満18歳以上満65歳まで（完済時満80歳未満）
・事務手数料／借入金額の2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
LIXIL不動産ショップ (株)グラッド
TEL：06-6992-3050
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72179054
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
