＼必ず！！諸費用欄確認して下さい／
■新築未入居♪駐車場付きです！
ー物件のおすすめポイントー
〇子育ての環境がいい文教エリア♪
〇ペットと過ごせる住居♪
〇ホームセキュリティが充実♪
〇乾太くん（ガス衣類乾燥機）
〇床暖房あり
〇リビングから四天王寺、バルコニーから通天閣が望めます
▼周辺環境
●ＪＲ大阪環状線『天王寺』駅 徒歩10分
〇大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』駅 徒歩13分
●イズミヤ 国分町店：徒歩7分
〇セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店：徒歩4分
●医療法人喜多岡医院：徒歩3分
〇聖和小学校 徒歩5分
※成約プレゼントキャンペーンは成約されたお客様に限り対象になります。
現地
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現地
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共用部
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3LDK、価格9280万円、専有面積65.78m2、バルコニー面積6m2
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共用部
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前にお電話頂ければ19時以降の内覧や当社定休日の水曜日の内覧も可能です」
お問い合わせの際に、
【物件名】
【価格】
【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】
■ 物件購入のご相談 ■
◇購入にかかる諸費用ってなに？
◇頭金ないけど買えるの？
◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？
◇自営業だけどローンが組めるの？
◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？
◇月々の支払はいくらなの？
■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。19時以降や土、日でも対応可能です。
■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に借り入れ出来ます。
■住宅ローンが通るか心配な方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」
■当社の提携銀行の住宅ローンは簡単審査で低金利で借り入れできます。
●SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、
【この物件も併せて見たい、〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
●弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
ホームページやSUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございます!!
全国どこでも不動産のご購入・ご売却は、当社にお任せください!!
物件詳細情報
|
物件名
|
リバーガーデン四天王寺 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
200戸 |
|
専有面積
|
65.78m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
15階/RC20階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区大道２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩10分
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩10分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩13分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)MRA営業部 TEL：06-6732-4300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064895号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
-
ショッピングセンタービエラ寺田町：徒歩13分（983ｍ）
-
スーパーライフ四天王寺店：徒歩11分（878ｍ）
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ国分町店：徒歩10分（727ｍ）
-
スーパーライフ寺田町駅前店：徒歩11分（849ｍ）
-
コンビニファミリーマート北河堀店：徒歩5分（388ｍ）
-
コンビニローソンストア100四天王寺南店：徒歩9分（657ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪寺田町2丁目店：徒歩8分（600ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩10分（741ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ天王寺店：徒歩14分（1042ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグ寺田町駅前店：徒歩11分（876ｍ）
-
高校・高専私立興國高校：徒歩5分（386ｍ）
-
高校・高専私立四天王寺高校：徒歩8分（590ｍ）
-
高校・高専大阪府立大阪ビジネスフロンティア高校：徒歩12分（894ｍ）
-
中学校大阪市立天王寺中学校：徒歩6分（407ｍ）
-
中学校私立四天王寺中学校：徒歩8分（627ｍ）
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中学校国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校：徒歩12分（928ｍ）
-
小学校大阪市立天王寺小学校：徒歩5分（347ｍ）
-
小学校大阪市立聖和小学校：徒歩6分（404ｍ）
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小学校大阪市立大江小学校：徒歩12分（896ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ：徒歩3分（202ｍ）
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幼稚園・保育園木下の保育園天王寺：徒歩4分（304ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園天王寺幼稚園：徒歩6分（416ｍ）
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病院社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院：徒歩6分（473ｍ）
-
病院医療法人正啓会西下胃腸病院：徒歩9分（666ｍ）
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郵便局大阪寺田町郵便局：徒歩6分（417ｍ）
-
役所大阪市天王寺区役所：徒歩9分（653ｍ）
-
図書館大阪教育大学附属図書館天王寺分館：徒歩12分（917ｍ）
-
銀行大阪信用金庫本店：徒歩10分（734ｍ）
-
警察署・交番大阪府天王寺警察署：徒歩11分（830ｍ）
-
公園寺田町公園：徒歩4分（297ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リバーガーデン四天王寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前にお電話頂ければ19時以降の内覧や当社定休日の水曜日の内覧も可能です」 お問い合わせの際に、 【物件名】 【価格】 【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】 ■ 物件購入のご相談 ■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ ■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。19時以降や土、日でも対応可能です。 ■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に借り入れ出来ます。 ■住宅ローンが通るか心配な方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」 ■当社の提携銀行の住宅ローンは簡単審査で低金利で借り入れできます。 ●SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、 【この物件も併せて見たい、〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ●弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! ホームページやSUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございます!! 全国どこでも不動産のご購入・ご売却は、当社にお任せください!! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5930円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1210円／月、取引にかかる費用：本物件にてご契約されたお客様に限り仲介手数料0円（無料）にさせて頂きます約３００万円諸費用がお得になります！詳細は直接担当までお問い合わせ下さい。 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年8月 |
所在階 |
15階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道２ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
200戸 | 構造・階建て |
RC20階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、商業 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)MRA営業部
TEL：06-6732-4300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
リバー建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78697850
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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