12/4～12/8即日内覧会開催
『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！
■内覧は見学予約をタップ♪
◎住宅ローン支払い例 月々64455円（頭金0円・借入額2750万円・期間40年の場合）
◎立地のポイント
■千日前線「鶴橋駅」徒歩4分
■JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩6分
■近鉄難波線「鶴橋駅」徒歩6分
◎物件のポイント
■室内大変キレイにご使用頂いております♪
■中層階・6階部分♪
■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪
■我公司有中国籍的工作人員。
針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！
※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です
外観
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陽当たりのいいリビングですね♪
約16帖です！ -
2LDK、価格2750万円、専有面積60.87m2、バルコニー面積7.84m2
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浴室乾燥機付きです♪
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3口コンロなのでお料理も捗りますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆当社には、中国語対応可能なスタッフがおりますので、どうぞご遠慮なくご相談ください。（有中国籍的工作人員，歓迎随時咨詢。謝謝）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月4日（木曜日）～12月8日（月曜日）
時間／11:00～19:00
■即日内覧会開催!!■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見られるかな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
天王寺区・中央区・浪速区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年の天王寺営業センターにお任せください!!
物件詳細情報
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物件名
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上本町第２ガーデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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60.87m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.84m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1978年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩4分
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩6分
近鉄奈良線「鶴橋」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
沢山のお客様の家探し・ご売却のお手伝いをさせて頂きました。お家探しやご売却で不安になることもあるかと思いますが、お住み替えを楽しんで頂けるようにお客様のステップアップを全力でお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
◇3路線徒歩10分圏内！子育て環境にも恵まれた立地のマンション！ ◇中層階・6階部分のお部屋♪ ◇室内大変キレイにご使用頂いております♪ ◇即日内覧可能ですので、是非 ご覧くださいませ♪
【得意エリア】
大阪市・吹田市・豊中市・東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-208968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆不動産購入・売却ガイド本（全30ページ）をプレゼント☆ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋天王寺細工谷店：徒歩9分（699ｍ）
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ショッピングセンターMETRO TERRACE UEHOMMACHI：徒歩7分（537ｍ）
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ショッピングセンターパウ上本町：徒歩10分（772ｍ）
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スーパー阪急オアシス桃坂店：徒歩5分（365ｍ）
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スーパー成城石井上本町店：徒歩8分（628ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪小橋町店：徒歩2分（99ｍ）
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コンビニファミリーマート大阪赤十字病院店：徒歩7分（558ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪鶴橋駅西店：徒歩3分（190ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ上本町店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ鶴橋駅西店：徒歩5分（375ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局天王寺細工谷店：徒歩9分（706ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ鶴橋店：徒歩6分（472ｍ）
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高校・高専私立清風高校：徒歩8分（587ｍ）
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高校・高専大阪府立高津高校：徒歩7分（544ｍ）
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高校・高専私立東朋学園高校：徒歩10分（784ｍ）
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中学校私立清風中学校：徒歩8分（603ｍ）
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小学校大阪市立味原小学校：徒歩6分（422ｍ）
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小学校大阪市立桃陽小学校：徒歩10分（747ｍ）
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幼稚園・保育園上本町げんき学園：徒歩4分（275ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立味原保育所：徒歩6分（473ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立味原幼稚園：徒歩8分（577ｍ）
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病院大阪赤十字病院：徒歩8分（563ｍ）
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病院医療法人早石会早石病院：徒歩5分（387ｍ）
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病院公益財団法人聖バルナバ病院：徒歩8分（631ｍ）
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郵便局天王寺小橋郵便局：徒歩2分（120ｍ）
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郵便局天王寺石ヶ辻郵便局：徒歩6分（437ｍ）
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郵便局大阪上本町六郵便局：徒歩5分（379ｍ）
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銀行紀陽銀行上本町支店：徒歩5分（391ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所：徒歩10分（727ｍ）
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公園真田山公園：徒歩11分（839ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
上本町第２ガーデンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月4日（木曜日）～12月8日（月曜日） 時間／11:00～19:00 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見られるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 天王寺区・中央区・浪速区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年の天王寺営業センターにお任せください!! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2750万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.87m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1978年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2017年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小村 貴弘 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6万4455円 ボーナス時加算0円
価格2750万円、頭金0円、借入額2750万円
年利0.60％ 変動金利／ 返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・住信SBIネット銀行・三井住友信託銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1％～0.4％（変動金利）
・事務手数料／33.000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-208968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76791390
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
