南向きのフルリフォーム物件です♪
エレベーター停止階♪
専有面積70m2超の広々とした3LDK♪
管理の行き届いた大規模マンション♪
複数路線が利用可能な利便性に優れた好立地♪
◎アクセス
■JR大阪環状線『鶴橋』駅 徒歩6分
■大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅 徒歩6分
■近鉄難波線・大阪線・奈良線『大阪上本町』駅 徒歩7分
◎リノベーション（2024年8月末）
■システムキッチン新調（食洗機付き）
■浴室新調（浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■給湯器新調
■建具新調
■フローリング張替
■クロス張替
■ハウスクリーニング等
◎おすすめポイント
■南向き！
■エレベーター停止階！
■陽当たり、風通し、見晴らし良好！
■周辺施設充実エリア！
■管理体制良好！
※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能です♪
お気軽にお申し付けください♪
南からの陽射しがたっぷりと差し込む明るいお部屋です！
エレベーター停止階の4階部分♪
2024年8月末にフルリフォーム完了♪
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3LDK、価格3699万円、専有面積73.87m2、バルコニー面積8.29m2
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管理の行き届いた大規模マンションです！
複数の路線が利用可能な利便性に優れた好立地♪ -
約14帖の広々としたリビングは自然と家族が集まる場所になりますね♪
専有面積70m2超の広々とした3LDK♪ -
動線スムーズで使いやすいL型システムキッチンです！
家事の負担を軽減してくれる便利な食洗機付き♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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食洗機付きシステムキッチンです！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◆◇◆◇◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆◇◆◇
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】など
ご都合の良い日時をお伝え下さいませ！
現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えに
あがらせていただきます。
【事前ご予約】を頂ければ、20時以降の内覧や当社
定休日のご案内も可能です！
SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、
【〇〇不動産(他社さま)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】
など、まとめてご案内も可能です！
お気軽にお申し付けくださいませ♪
◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から教えてほしい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。
○資金計画の相談をしたい。
《リフォーム相談》
○リフォームの金額はいくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームはどっちがお得？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○不動産取得税って何？
《その他》
○不安に感じる事
○気になる事
など何でもお気軽にご相談下さい！！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
プレゼント情報
【2024年12月末までの限定キャンペーン実施中】
ご成約頂いたお客様へ期間限定でギフトカード５万円分
をプレゼント！！
詳しくはスタッフまでお問い合わせください！
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物件詳細情報
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物件名
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エバーグリーン上本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
105戸 |
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専有面積
|
73.87m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.29m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩6分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩6分
近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産の購入・売却をご検討されているお客様の様々な悩みに寄り添い、上質なサービスを提供し、笑顔で新生活をスタートしていただけるよう誠心誠意サポートいたします。まずはお気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
南向きのフルリフォーム物件です！エレベーター停止階！専有面積70m2超の広々とした3LDK！管理の行き届いた大規模マンション！複数路線が利用可能な利便性に優れた好立地！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6948-8457 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063567号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校大阪市立味原小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校大阪市立高津中学校：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー阪急オアシス桃坂店：徒歩4分（309ｍ）
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スーパー成城石井上本町店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪小橋町店：徒歩2分（92ｍ）
-
コンビニファミリーマート大阪赤十字病院店：徒歩8分（626ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪味原本町店：徒歩5分（351ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ上本町店：徒歩6分（402ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大阪上本町駅前店：徒歩7分（554ｍ）
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ホームセンターエディオン近鉄上本町店：徒歩8分（570ｍ）
-
ホームセンターニトリEXPRESS近鉄上本町店：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立味原保育所：徒歩7分（488ｍ）
-
病院大阪赤十字病院：徒歩8分（627ｍ）
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病院医療法人早石会早石病院：徒歩7分（515ｍ）
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病院公益財団法人聖バルナバ病院：徒歩8分（575ｍ）
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郵便局天王寺小橋郵便局：徒歩2分（127ｍ）
-
郵便局大阪上本町六郵便局：徒歩5分（321ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エバーグリーン上本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 ◆◇◆◇◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆◇◆◇ 【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】など ご都合の良い日時をお伝え下さいませ！ 現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えに あがらせていただきます。 【事前ご予約】を頂ければ、20時以降の内覧や当社 定休日のご案内も可能です！ SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、 【〇〇不動産(他社さま)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】 など、まとめてご案内も可能です！ お気軽にお申し付けくださいませ♪ ◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ ○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から教えてほしい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。 ○資金計画の相談をしたい。 《リフォーム相談》 ○リフォームの金額はいくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームはどっちがお得？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○不動産取得税って何？ 《その他》 ○不安に感じる事 ○気になる事 など何でもお気軽にご相談下さい！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3699万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9058円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3297円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.87m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年9月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：塩満 督 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
105戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、２種住居 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
お客様のライフスタイルに合った資金計画をご提案させていただきます
月々９３，４２８円 ボーナス払い０円
価格３，６９９万円、頭金０円、借入額３，６９９万円
年利0.340%（変動金利） 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能
（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/お借入時満20歳以上、最終ご返済時満80歳未満
・融資限度額/100万円～1億円以内
・返済期間/1年～40年
・利率/0.340％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6948-8457
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75819630
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
