【専有面積95m2以上】南東角部屋につき、通風・採光良好！
□3面バルコニー
□階下に住戸なし
◆物件情報◆
□リビング床暖房あり
□ウォークインクローゼットあり
□周辺環境充実
□大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘駅」まで徒歩約4分の好立地
◆周辺環境◆
□大江小学校まで徒歩約9分(約650m)
□天王寺中学校まで徒歩約22分(約1500m)
◆リノベスト不動産◆
□リフォーム・リノベーションに強い
□土日祝も営業中
□地元密着
□住宅ローンに強い
□他社では紹介できない物件もご紹介可能
3LDK、価格4580万円、専有面積95.02m2、バルコニー面積15.03m2
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床暖房ありの約19.8帖の広々LDK！
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3階部分、階下に住戸なし！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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3口コンロ、収納スペース充実
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◎現地見学について
・土日祝や当日のご内覧も対応いたします。
・最寄り駅やご自宅までお迎えいたします。
・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします。
・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします。
・ほかにご希望の物件もご案内いたします。
◎おおよその所要時間や内容は下記参照願います。
・現地/物件見学（20分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画やローンのご相談（30分～）
◎住宅ローンについて
提携金融機関多数ございますのでお客様にとって最良の金融機関をご紹介いたします。
個人事業主の方やパート・アルバイトの方もご相談ください！
◎資金計画について
・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！
・他社で断られた方 なかなかローンが通らない方！
・頭金0円でのご購入もお任せください！
・購入に係る諸費用も借入可能です！
自分は無理と諦める前に是非、一度ご相談下さい！
◎売却物件募集中！
・お住み替えをご検討の方
・他社の査定額に納得できない方
・ご近所に知られずに売却したい方
・査定・相談は完全無料です。
◎ネット未掲載物件のご紹介もいたします！
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Free Tel (0120-233-188)
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＊対象期間2024年7月1日～2024年9月30日まで
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物件詳細情報
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物件名
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ハイマート夕陽丘アーバニティ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
16戸 |
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専有面積
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95.02m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.03m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC10階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1992年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩11分
近鉄難波線「大阪上本町」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【不動産売買専門】地域に密着したエリア担当として豊富な物件情報とこれまで培ってきた豊富な経験と実績でお客様にとって素敵なお家が見つかるよう全力でサポートいたします。
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【この物件について】
南東角部屋！内覧希望はお問い合わせください(^^)/
【得意エリア】
大阪市内・東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-233188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063875号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベスト不動産では、お家探しを始められる方やご売却をご検討の方へ |
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周辺環境
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ショッピングセンターうえほんまちハイハイタウン：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーC＆Cエンド夕陽丘店：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーライフ下寺店：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーライフ四天王寺店：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪生玉前町南店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニファミリーマート天王寺生玉町店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店：徒歩10分（740ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上本町店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ上本町店：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店：徒歩12分（950ｍ）
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高校・高専私立大阪夕陽丘学園高校：徒歩7分（540ｍ）
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高校・高専私立YMCA学院高校：徒歩5分（340ｍ）
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高校・高専私立大阪星光学院高校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校私立大阪星光学院中学校：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園蓮美幼児学園たにまちナーサリー：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園四天王寺夕陽丘保育園北分園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園四天王寺夕陽丘保育園：徒歩6分（440ｍ）
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病院医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局天王寺郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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役所大阪市天王寺区役所：徒歩11分（870ｍ）
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図書館大阪夕陽丘学園短期大学図書館：徒歩5分（340ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行天王寺店：徒歩6分（430ｍ）
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銀行大阪信用金庫本店：徒歩9分（650ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫谷町支店：徒歩9分（700ｍ）
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警察署・交番大阪府天王寺警察署：徒歩8分（610ｍ）
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公園生玉公園：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ハイマート夕陽丘アーバニティ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◎現地見学について ・土日祝や当日のご内覧も対応いたします。 ・最寄り駅やご自宅までお迎えいたします。 ・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします。 ・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします。 ・ほかにご希望の物件もご案内いたします。 ◎おおよその所要時間や内容は下記参照願います。 ・現地/物件見学（20分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画やローンのご相談（30分～） ◎住宅ローンについて 提携金融機関多数ございますのでお客様にとって最良の金融機関をご紹介いたします。 個人事業主の方やパート・アルバイトの方もご相談ください！ ◎資金計画について ・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！ ・他社で断られた方 なかなかローンが通らない方！ ・頭金0円でのご購入もお任せください！ ・購入に係る諸費用も借入可能です！ 自分は無理と諦める前に是非、一度ご相談下さい！ ◎売却物件募集中！ ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 ・査定・相談は完全無料です。 ◎ネット未掲載物件のご紹介もいたします！ ・売主様のご事情により広告掲載していない物件も多数ございます。 ◆不動産のご購入・ご売却はリノベスト不動産にお任せください！！ Free Tel (0120-233-188) |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万5150円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
95.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.03m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1992年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：長野 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
SRC10階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)約122466円/ボーナス加算0円
価格4580万円 頭金0万円 借入額4580万円
年利0.675％ 変動金利 返済期間35年
- ◆提携金融機関多数ございます！（都銀・地銀・フラット35・その他・・・）
・融資限度の割合/100%以上可能（物件価格＋諸費用・改装費用等）
・返済期間/1年～40年
・利率/0.298％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・ペアローン・親族居住用ローン
セカンドハウスローン・外国籍ローン
収益ローン等お取り扱いができます。
リノベスト不動産にお任せください！Free Tel (0120-233-188)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-233188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75426407
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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