【弊社窓口物件】
◆遮音性が高い二重床＆部屋がスッキリし見た目も綺麗な二重天井♪
◆大切なペット飼育可能
◆食洗機、ディスポーザー、浄水器、床暖房、浴室暖房乾燥機付き
【弊社窓口物件】
◆五条小学校まで徒歩約7分！
◆16階×東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！
◆宅配ボックス完備・便利な各階ゴミステーション有り♪
◆ご内覧のご予約がスムーズです！
◆ご自宅まで送迎可能です！
【ハウスドゥ玉造駅前なら】
◆内覧希望の方は≪0120-500-390≫までお電話下さい！
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現地外観写真（２０２４年３月撮影）
都会の街並みに溶け込む、落ち着いたデザインです。
都会の中にありながら、荘厳な雰囲気が感じられ、高級感が漂いますね。
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1LDK+S（納戸）、価格5730万円、専有面積72.19m2、バルコニー面積11.11m2 ◆16階×東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好
◆大切なペット飼育可
◆遮音性が高い二重床＆二重天井
◆食洗機、ディスポーザー、浄水器、床暖房、浴室暖房乾燥機
◆宅配ボックス完備・24時間ゴミ出し可 -
１６階部分につき、視界を遮る建物も無く、開放的な眺望が魅力です！
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街並みに映える、ベージュを基調としたスタイリッシュな外観。（２０２４年３月撮影）
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複数路線のアクセス可能な立地です。
大人の通勤も、お子様の通学もラクラク♪
将来、車を手放すときが来ても電車のアクセスが良いと安心して過ごすことが出来ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
□■□■□■□■現地案内会開催□■□■□■□■
◆所要時間・ご案内内容
■現地／物件ご案内（３０分～）
■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（３０分～）
■住宅ローンのご説明（３０分～）
お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。
短時間でのご案内ももちろん可能です。ぜひ事前にお聞かせください。
◆ご案内方法
最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。お気軽にご相談ください☆
お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので是非お気軽にご相談ください。
お客様のご自宅まで送迎もお任せ下さい！
ご質問等ございましたら
TEL：0120-500-390までお気軽にご相談ください♪
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ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談会を随時開催中！
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随時開催しておりますので、お気軽にお問合せ下さい！
ご相談は予約制となっておりますので、事前にお電話下さい！
【住み換え売却相談もお気軽にご相談下さい！】
もちろん査定は全て無料ですので、安心してご相談下さい！
■ご近所に内緒でご自宅を売却したい！
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■早く買取をして欲しい！
■売却した後でも、住み続けられるハウスリースバックって何？
等、どんな事でも構いませんので、是非お電話下さい。
物件詳細情報
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物件名
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夕陽ヶ丘リバーガーデン | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5730万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
106戸 |
|
専有面積
|
72.19m2（21.83坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.11m2 |
|
所在階/構造・階建
|
16階/RC19階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩5分
近鉄難波線「大阪上本町」歩11分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
【弊社窓口物件】◆16階×東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！◆大切なペット飼育可（細則有）◆食洗機、ディスポーザー、浄水器、床暖房、浴室暖房乾燥機付き◆宅配ボックス完備・24時間ゴミ出し可能！
【得意エリア】
大阪市天王寺区、東成区、中央区、浪速区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-500390 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060854号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパー万代桃谷駅前店：徒歩6分（462ｍ）
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コンビニファミリーマート桃谷駅西店：徒歩4分（242ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシビエラ桃谷店：徒歩6分（445ｍ）
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小学校大阪市立五条小学校：徒歩8分（637ｍ）
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幼稚園・保育園大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園：徒歩4分（261ｍ）
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病院医療法人警和会大阪警察病院：徒歩6分（433ｍ）
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郵便局天王寺真法院郵便局：徒歩4分（320ｍ）
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役所大阪市天王寺区役所：徒歩9分（644ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店：徒歩6分（411ｍ）
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公園桃谷公園：徒歩10分（776ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
夕陽ヶ丘リバーガーデン 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 □■□■□■□■現地案内会開催□■□■□■□■ ◆所要時間・ご案内内容 ■現地／物件ご案内（３０分～） ■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（３０分～） ■住宅ローンのご説明（３０分～） お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。 短時間でのご案内ももちろん可能です。ぜひ事前にお聞かせください。 ◆ご案内方法 最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。お気軽にご相談ください☆ お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので是非お気軽にご相談ください。 お客様のご自宅まで送迎もお任せ下さい！ ご質問等ございましたら TEL：0120-500-390までお気軽にご相談ください♪ ◆安心のキッズスペースあり ご相談中も安心してお子さんを遊ばせていただけるキッズスペースがあります。 【住宅ローン相談会開催中】 ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談会を随時開催中！ 住宅ローンの事だけではなく、老後の資金計画、今の生活設計に不安がある。 相続について心配。 今、お家を購入するタイミングなのか知りたい！等何でもご相談頂けます！ 随時開催しておりますので、お気軽にお問合せ下さい！ ご相談は予約制となっておりますので、事前にお電話下さい！ 【住み換え売却相談もお気軽にご相談下さい！】 もちろん査定は全て無料ですので、安心してご相談下さい！ ■ご近所に内緒でご自宅を売却したい！ ■高値で売却したい！ ■早く買取をして欲しい！ ■売却した後でも、住み続けられるハウスリースバックって何？ 等、どんな事でも構いませんので、是非お電話下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5730万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5180円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
72.19m2（21.83坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.11m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2016年10月 |
所在階 |
16階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：桑野義久 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
106戸 | 構造・階建て |
RC19階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円～3万6000円／月） |
住宅ローン情報
１６階部分／72.19m2／１SLDK
▽▼現在のお家賃と比べて下さい！▼▽
毎月（年１２回）１４７９８３円 ボーナス時加算０円
価格５７３０万円、頭金０円、借入額５７３０万円
年利0.47％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行、住信SBIネット銀行、関西みらい銀行、池田泉州銀行、大阪信用金庫、徳島大正銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関による）
・年齢制限／20歳～70歳
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.47％～0.925％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-500390
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
リバー建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74517841
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- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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