【住まいのすべてを、スマートに。ハウスドゥ】地下鉄/四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩約1分！！２沿線以上利用できます♪南西向きで日当たり良好♪小学校まで徒歩約5分♪
■おすすめポイント■
〇大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩約1分、阪堺電気軌道阪堺線/恵美須町駅から徒歩約15分♪2沿線使えて大変便利です
〇大江小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心です
〇南西向き、3面バルコニーつき！日当たり・眺望良好！
〇お部屋から通天閣が見えます！
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〇ワンフロア住戸です！
〇LDK約30帖、全居室6帖以上♪ゆとりのある空間でくつろげます
〇エントランスはイタリア本大理石が使用されており高級感があります
〇高松伸建築設計事務所による設計です
〇重厚感あるデザイナーズマンションです
共有部分のエントランスはイタリア本大理石が使用されており、高級感があります♪
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4LDK、価格1億800万円、専有面積174m2、バルコニー面積67.97m2 全居室6帖以上で広々ゆったりくつろげます♪
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LDK約30帖で広々快適に過ごせます♪
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3面バルコニーつき、南西向きで日当たり・眺望良好です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
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物件見学ツアー（事前予約が必要です）
日程：事前予約時にお申しつけください
時間：１０：００～１９：００（別のお時間も相談可）
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ご購入からご売却までHOUSEDO南巽お任せください！！
ハウスドゥではお客様の気になる物件、条件に合う物件を
【全て】ご紹介・ご案内いたします。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が
本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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物件詳細情報
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物件名
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パレロワイヤル夕陽丘離宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
21戸 |
|
専有面積
|
174m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：67.97m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC8階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分
地下鉄堺筋線「恵美須町」歩12分
阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ハウスドゥ!南巽アイユ企画(株) TEL：06-4303-6155 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064714号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ四天王寺店：徒歩6分（403ｍ）
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コンビニファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店：徒歩3分（208ｍ）
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コンビニミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店：徒歩8分（607ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪生玉前町南店：徒歩7分（548ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ日本橋五丁目店：徒歩12分（950ｍ）
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小学校大阪市立大江小学校：徒歩5分（328ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立大江幼稚園：徒歩6分（403ｍ）
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幼稚園・保育園蓮美幼児学園たにまちナーサリー：徒歩7分（515ｍ）
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病院社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院：徒歩9分（663ｍ）
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病院医療法人警和会大阪警察病院：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パレロワイヤル夕陽丘離宮 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～19:00 ■－□－■－□－■－□－■－□－■－□－■－□ 物件見学ツアー（事前予約が必要です） 日程：事前予約時にお申しつけください 時間：１０：００～１９：００（別のお時間も相談可） ■－□－■－□－■－□－■－□－■－□－■－□ ご購入からご売却までHOUSEDO南巽お任せください！！ ハウスドゥではお客様の気になる物件、条件に合う物件を 【全て】ご紹介・ご案内いたします。 無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が 本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、 より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ■－□－■－□－■－□－■－□－■－□－■－□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5万9160円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5万7420円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
有線放送定額料金：1000円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
174m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：67.97m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
21戸 | 構造・階建て |
SRC8階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ハウスドゥ!南巽アイユ企画(株)
TEL：06-4303-6155
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74436149
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
