【値段変更！】
南向き・9階部分につき陽当たり・通風良好。
2023年8月内装フルリフォーム完成。
JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩5分他、複数路線利用可能です。
■複数路線利用可能。
・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩5分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩3分
・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
■2023年8月内装フルリフォーム完成。
・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器 他
・張替：クロス、フローリング
■LDKと約6.0帖の洋室は、引き戸を開放して一体利用も可能です。
■約4.5帖のフリースペースにはクローゼットや室内窓を設け、居室としてもお使いいただけます。
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど設備も充実。
■設備保証付き(詳細は担当者へご確認ください)。
■コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分など毎日のお買い物も便利です。
【LDK】
LDKは約10.9帖の広さです。LDKと隣接する洋室は、一体利用で16帖超の広々空間に。2023年8月内装フルリフォーム完成。生まれ変わったお部屋で気持ち良く新生活をスタートしていただけます。
-
2LDK+S（納戸）、価格2800万円、専有面積60.87m2、バルコニー面積7.84m2 。14階建ての9階部分、南向きのお部屋です。LDKと洋室2室に加え約4.5帖のフリースペースを配した、3LDK感覚でお使いいただける間取り。各洋室とフリースペース、廊下に収納が設けられています。
-
【キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓などを搭載した機能的なシステムキッチン。生活感が出やすい冷蔵庫は、コンロ奥のリビングから視線が届きにくい場所に設置することができます。 -
【LDK】
キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置でき、食事の支度がスムーズになりそうです。ダイニング側の腰壁にもコンセントが有り、ホットプレートなどを使用する際に便利です。 -
【外観】
JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩5分、千日前通沿いのマンションです。複数路線を使いこなせるロケーションで、通勤・通学や休日のお出かけなど、様々なシーンで利便を実感していただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
内装リフォーム
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
総合病院 徒歩10分以内
/
対面式キッチン
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
小学校 徒歩10分以内
/
キッズルーム・託児所
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
|
物件名
|
上本町第2ガーデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
|
専有面積
|
60.87m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.84m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩5分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩3分
近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
売買のご相談や税金の無料税務相談のご提案、引越の割引提案などお客様のサポートはお任せください。ご内覧やご相談などお気軽にご連絡ください♪誰にも負けない誠実さで、お客様の安心安全をお約束します。
|
【この物件について】
設備保証付きのフルリフォーム物件です。JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩5分、大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩3分など、多方面へアクセス軽快。様々な生活施設がバランス良く揃った、暮らしやすい環境です。
【得意エリア】
天王寺区、港区、中央区、西区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-135702 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
周辺環境
-
ショッピングセンター上本町ＹＵＦＵＲＡ：徒歩8分（631ｍ）
-
ショッピングセンター近鉄百貨店上本町店：徒歩9分（663ｍ）
-
スーパー阪急オアシス桃坂店：徒歩5分（393ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪小橋町店：徒歩1分（76ｍ）
-
その他環境ドン・キホーテ上本町店：徒歩10分（741ｍ）
-
小学校味原小学校：徒歩6分（408ｍ）
-
中学校高津中学校：徒歩12分（888ｍ）
-
高校・高専清風中学校・高等学校：徒歩9分（718ｍ）
-
幼稚園・保育園上本町げんき学園：徒歩4分（243ｍ）
-
幼稚園・保育園味原幼稚園：徒歩7分（551ｍ）
-
幼稚園・保育園真田山幼稚園：徒歩9分（669ｍ）
-
幼稚園・保育園味原保育所：徒歩6分（436ｍ）
-
病院大阪赤十字病院：徒歩6分（446ｍ）
-
病院かおる小児科：徒歩6分（473ｍ）
-
郵便局天王寺小橋郵便局：徒歩2分（100ｍ）
-
銀行紀陽銀行上本町支店：徒歩5分（360ｍ）
-
役所大阪市天王寺区役所：徒歩19分（1500ｍ）
-
公園小橋公園：徒歩2分（156ｍ）
-
公園東高津公園：徒歩7分（559ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
上本町第2ガーデンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
60.87m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1978年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三浦 拓弥 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135702
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(旧)近鉄住宅建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
73092718
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
