◆令和5年4月にリフォーム履歴あり
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆投資用やセカンドハウスにもおすすめ
◆モニター付きインターホンでセキュリティも安心
【リフォーム内容】
◇キッチン、浴室、トイレ、洗面台、電気温水器交換
◇モニター付きインターホン設置
◇建具交換
◇クロス全室貼替
【おすすめポイント】
☆居室とリビングがある1LDKは、過ごす時間に合わせて居室とリビングとを区切ることができます！
☆上下に収納を備えたシステムキッチン！日用品などのストックも収納しておけるので、使いやすさ◎
☆浴室には窓があるため湿気やカビ防止の換気の際に便利
☆オートバス機能付きなので湯温やお湯の量をあらかじめ設定しておくだけで快適な入浴♪
【周辺環境】
・南住吉小学校まで約650ｍ
・万代住吉沢之町店まで約160ｍ
・ライフ住吉山之内店まで約550ｍ
約9.5帖のLDK。奥行きのある大きさなので、動線の確保も容易でデッドスペースの無い家具の配置が可能です。シンプルなリビングダイニングにはどんな家具でも良くあいそうですね。
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1LDK、価格990万円、専有面積33.31m2、バルコニー面積10.72m2 約9.5帖のLDKに、洋室が1部屋の間取り。居室とリビングがある1LDKは、過ごす時間に合わせて居室とリビングとを区切ることができます。過ごす時間に合わせて空間を区切ると、生活にメリハリが出ますね。
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コーポあびこは1974年2月建築のマンション。
南海電鉄高野線「我孫子前駅」まで徒歩4分。スーパーやコンビニ等暮らしに便利な施設も徒歩10分以内の立地で、暮らしやすい環境です。 -
システムキッチンで、快適にお料理！壁付けキッチンですと、リビングのスペースを広く活用できます。
使いやすいキッチンがあれば日々のお料理も楽しくなりそうですね。 -
オートバス機能付きなので好きな湯温やお湯の量などをあらかじめ設定しておくだけで、お風呂の準備に手間がかかることなく快適な入浴ができます。また追い焚き機能でお湯の量を無駄に増やすことなく適温のお風呂！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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物件名
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コーポあびこ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
136戸 |
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専有面積
|
33.31m2（10.07坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.72m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
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1974年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区沢之町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「我孫子前」歩4分
ＪＲ阪和線「我孫子町」歩10分
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様それぞれに理想のお家の条件が異なります。まずはお話をじっくり聞かせていただき、心から喜んでいただける物件をご提案させていただきます！
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【この物件について】
当店は地下鉄谷町九丁目駅より徒歩３分の立地に事務所を構えております。天王寺区、中央区、阿倍野区をはじめ、大阪市内のエリアはお任せください。気になる物件等ございましたら遠慮なくお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ住吉我孫子店：徒歩9分（686ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら千躰店：徒歩14分（1051ｍ）
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スーパー万代住吉沢之町店：徒歩3分（197ｍ）
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スーパースーパーナショナルおりおの店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪沢之町2丁目店：徒歩3分（188ｍ）
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コンビニファミリーマートMYS我孫子前駅西店：徒歩5分（344ｍ）
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コンビニローソン住吉沢之町一丁目店：徒歩7分（508ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ大阪南住吉店：徒歩5分（372ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ遠里小野店：徒歩6分（437ｍ）
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ホームセンタージョーシン住吉店：徒歩9分（702ｍ）
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小学校大阪市立南住吉小学校：徒歩11分（849ｍ）
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幼稚園・保育園遠里小野保育園：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園英明幼稚園遠里小野：徒歩3分（234ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩9分（652ｍ）
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病院医療法人守田会オリオノ病院：徒歩2分（156ｍ）
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郵便局住吉沢之町郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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郵便局住吉山之内郵便局：徒歩6分（477ｍ）
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役所大阪市住吉区役所：徒歩5分（389ｍ）
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図書館大阪市立住吉図書館：徒歩8分（569ｍ）
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銀行関西みらい銀行住ノ江駅前支店：徒歩8分（636ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行住吉店：徒歩9分（646ｍ）
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公園沢之町公園：徒歩7分（519ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コーポあびこ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4900円／月（自主管理(巡回)） |
修繕積立金 |
8500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
33.31m2（10.07坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：10.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：市川 祐貴 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住吉区沢之町２ | 交通 |
南海高野線「我孫子前」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
136戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)西田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74078227
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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