【nextで注文リノベ】14階部分(最上階)×南向きで日当たり・通風良好◎
◆物件おすすめポイント◆
【物件】
・専有面積：72.97m2
・2LDK、南向き
・14階部分(最上階)につき日当たり・風通し良好♪
・200戸超えの大規模マンション
・2024年9月リフォーム済◎
【立地】
・地下鉄四つ橋線、南港ポートタウン線「住之江公園」駅…徒歩11分
・ライフ新北島店…徒歩6分
・イオンオール鉄砲町…自転車9分
・新北島小学校…徒歩5分
・新北島中学校校…徒歩7分
《中古住宅専門店next》は、関西エリア最大級の中古マンション・戸建て情報を取り扱っております。
不動産購入・売却・住宅ローンのご相談など全力でサポートいたします！
こちらからご内覧予約も可能です◎
現地（2025年4月）撮影
-
2LDK+S（納戸）、価格1980万円、専有面積72.97m2、バルコニー面積10.51m2 リフォーム済み♪
-
現地（2025年4月）撮影
-
共用部
-
エレベーター
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【店舗外観】
堺筋線扇町駅から徒歩3分！キッズスペースや駐車場も完備♪ |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■ お問い合わせ特典・成約特典キャンペーン開催中 ■
ご内覧のご希望日がございましたらご相談ください♪
ご来場予約特典で電子ギフト3000円分プレゼント
●【近畿圏全ての物件情報を公開しております】
どんなご希望条件でもお聞かせください！
■お問い合わせ特典・成約特典キャンペーン開催中
■ご内覧のご希望日がございましたらご相談ください♪
ご来場予約特典で電子ギフトプレゼント
●【近畿圏全ての物件情報を公開しておりま
近畿圏全ての物件情報を公開しておりますので、とことん物件探しすることができます
●【住宅ローンについてもご相談ください】
・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない
『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数ございます。
●【お気軽にご相談ください】
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合せくださいませ。
プレゼント情報
SUUMOからのご内覧予約で電子ギフト3000円プレゼント♪
まずは内覧やご相談だけでもOK♪ぜひこの機会にお問合せください！
（※弊社初回来場に限ります）
物件詳細情報
|
物件名
|
ファミリートーク新北島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
72.97m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.51m2 |
|
所在階/構造・階建
|
14階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区新北島４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩11分
南港ポートタウン線「住之江公園」歩11分
大阪シティバス「新北島4丁目」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様と共に最適なお住まいを、不動産のプロとしてご提案させていただきます！「ご購入」や「リノベーション」はもちろん、お住み替えなどによる「ご売却」のお手伝いもさせていただきます。
|
【この物件について】
お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただきます！「next」では、物件探しからリノベーションや売却サポートなど幅広くご提案いたします！
【得意エリア】
大阪市内・北摂エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-181300 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009895号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターオスカードリーム：徒歩14分（1086ｍ）
-
スーパーライフ新北島店：徒歩8分（629ｍ）
-
スーパー業務スーパー住之江店：徒歩8分（633ｍ）
-
スーパーデイリーカナート住之江店：徒歩10分（745ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪新北島4丁目店：徒歩5分（397ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア住之江新北島店：徒歩7分（559ｍ）
-
中学校大阪市立新北島中学校：徒歩13分（986ｍ）
-
小学校大阪市立新北島小学校：徒歩8分（584ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市立新北島保育所：徒歩7分（506ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園たかさきこども園分園：徒歩14分（1072ｍ）
-
幼稚園・保育園みどり幼児園：徒歩17分（1285ｍ）
-
病院医療法人清恵会清恵会三宝病院：徒歩19分（1447ｍ）
-
郵便局住之江郵便局：徒歩9分（699ｍ）
-
銀行りそな銀行平林支店：徒歩7分（525ｍ）
-
銀行JA大阪市住之江支店：徒歩10分（782ｍ）
-
警察署・交番大阪府住之江警察署：徒歩11分（877ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミリートーク新北島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ■ お問い合わせ特典・成約特典キャンペーン開催中 ■ ご内覧のご希望日がございましたらご相談ください♪ ご来場予約特典で電子ギフト3000円分プレゼント ●【近畿圏全ての物件情報を公開しております】 どんなご希望条件でもお聞かせください！ ■お問い合わせ特典・成約特典キャンペーン開催中 ■ご内覧のご希望日がございましたらご相談ください♪ ご来場予約特典で電子ギフトプレゼント ●【近畿圏全ての物件情報を公開しておりま 近畿圏全ての物件情報を公開しておりますので、とことん物件探しすることができます ●【住宅ローンについてもご相談ください】 ・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない 『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数ございます。 ●【お気軽にご相談ください】 その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合せくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2730円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：3600円／年 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
72.97m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.51m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1985年2月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：後野 涼真 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島４ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万1500円～1万4500円／月） |
住宅ローン情報
【月々の支払例 52，233円】
借入額 1980万円
＜三菱JFJ銀行＞
・返済期間35年
・年利0.595％（変動金利）
・ボーナス時加算0万円
- 下記のようなご質問事項がございましたらぜひnextへご相談ください！
住宅ローンの取り扱い銀行は多数！お客様のご希望の銀行で最適なプランを提案致します！
・固定金利・変動金利それぞれのメリットやデメリットを知りたい方
・おすすめの借入期間を知りたい方
・月々の返済額は、いくらがいいか試算したい
・頭金はどれくらい準備したらいいのか知りたい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-181300
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)戸田建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78906674
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
