◇ペット飼育可◇段差のないフラット設計
◇南向き・角部屋◇平面駐車場空き有
～予約制内覧会開催中～
《現地レポート》
◎住宅ローン支払い例
・月々70.973円（借入金額2.670万円・期間35年の場合）
・月々63.063円（借入期間40年の場合）
■2001年7月建築
■3沿線3駅利用可能
■室内設備充実（追い焚き・浴室乾燥暖房機・床暖房等）
■階下への足音を気にせず生活できます♪
■全室エアコン設置可
■オートロック・宅配ボックス付き
■平面駐車場空き有（月額17.500円）
※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪
※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪
【現地外観写真】
総戸数35戸のマンションです☆
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3LDK、価格2670万円、専有面積68.32m2、バルコニー面積11.28m2 【間取り図】
3LDKの使い勝手良い間取りです☆
全室エアコン設置可可能♪ -
【当社専任物件】
売主様とお客様の窓口を当社が直接させていただきます♪ -
【LDK／約13.6帖】
LDに床暖房が付いております☆
天井が高い為、開放感もございます♪ -
【バルコニー／南向き】
目の前が住吉公園ですので、緑感じるバルコニーです☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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関西・関東に17店舗のネットワーク♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／12月4日（木曜日）～12月8日（月曜日）
時間／10:30～19:00
■12月4日～12月8日はご内覧予約受付中♪■
上記以外の日時でご内覧をご希望の方もお気軽にご連絡ください♪
※売主様が居住中の為、ご内覧ご希望の際はご予約くださいませ♪
お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
「他の〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪
住之江区・住吉区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。
スーモや、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、
併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、
周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、
正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!！
住之江区・住吉区の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・創業26年のハウスコミュニケーションにお任せください！
プレゼント情報
今までご成約頂いた「お客様の声」より始まりました☆当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をご成約頂いたお客様よりお引き渡し時に「ご成約アンケート」を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば・・・これがあれば・・・」を当社がお手伝い致します☆
物件詳細情報
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物件名
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ネバーランド住吉公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2670万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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35戸 |
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専有面積
|
68.32m2（20.66坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.28m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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2001年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区粉浜３-13-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「住吉大社」歩3分
阪堺電気軌道阪堺線「住吉」歩6分
地下鉄四つ橋線「玉出」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
当店は住吉区・住之江区の不動産売買に自信があります。「この物件は駐車場が空いているのか？ペットは飼えるのか？前道は車が通れるのか？」等お気軽にご質問下さい。「かゆい所に手が届く」それが我々の強みです！
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【この物件について】
ペット飼育可能な物件（諸規約あり）♪南向き・角部屋☆段差がフラットなバリアフリー設計♪全居室エアコン設置可能☆平面駐車場空き有♪住之江区・住吉区のお家探しはハウスコミュニケーションへお任せ下さい☆
【得意エリア】
住吉区・住之江区・東住吉区・阿倍野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-206968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週(火・水) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆不動産購入・売却ガイド本（全30ページ）をプレゼント☆ |
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周辺環境
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スーパースーパーマーケットKINSHO近商ストア住吉店：徒歩7分（481ｍ）
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スーパーコノミヤ粉浜店：徒歩9分（697ｍ）
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スーパーデイリーカナート住吉店：徒歩13分（1006ｍ）
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コンビニローソン粉浜西3丁目店：徒歩3分（219ｍ）
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コンビニファミリーマート浜口西一丁目店：徒歩5分（347ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局粉浜西店：徒歩7分（485ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ粉浜駅前店：徒歩7分（542ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ粉浜店：徒歩8分（572ｍ）
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高校・高専私立清明学院高校：徒歩17分（1295ｍ）
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中学校大阪市立住吉第一中学校：徒歩13分（1003ｍ）
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小学校大阪市立粉浜小学校：徒歩11分（847ｍ）
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幼稚園・保育園粉浜学園：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園恵美寿保育園：徒歩9分（649ｍ）
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幼稚園・保育園ほわいと保育園住吉：徒歩11分（810ｍ）
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病院医療法人越宗会越宗整形外科病院：徒歩7分（511ｍ）
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病院医療法人讃和会友愛会病院：徒歩11分（842ｍ）
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病院社会医療法人景岳会南大阪病院：徒歩14分（1056ｍ）
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郵便局住吉大社前郵便局：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局住之江浜口郵便局：徒歩6分（404ｍ）
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役所大阪市住之江区役所：徒歩13分（1035ｍ）
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銀行りそな銀行住吉支店：徒歩6分（425ｍ）
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銀行みずほ銀行住吉支店：徒歩5分（336ｍ）
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銀行三井住友銀行粉浜支店：徒歩6分（466ｍ）
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警察署・交番大阪府住吉警察署：徒歩7分（500ｍ）
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公園住吉公園：徒歩4分（242ｍ）
-
公園中加賀屋公園：徒歩15分（1184ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネバーランド住吉公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／12月4日（木曜日）～12月8日（月曜日） 時間／10:30～19:00 ■12月4日～12月8日はご内覧予約受付中♪■ 上記以外の日時でご内覧をご希望の方もお気軽にご連絡ください♪ ※売主様が居住中の為、ご内覧ご希望の際はご予約くださいませ♪ お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 「他の〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪ 住之江区・住吉区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪ キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪ 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、 周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、 正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆ SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆ 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!！ 住之江区・住吉区の不動産のご購入・ご売却は、 地域密着・創業26年のハウスコミュニケーションにお任せください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2670万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9160円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6354円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.32m2（20.66坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.28m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：米田 洋士 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜３-13-7 | 交通 |
南海本線「住吉大社」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万7500円／月） |
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
月々支払い70.973円 ボーナス払い0円
月々支払い63.063円（借入期間40年の場合）
価格2.670万円、頭金0円、借入額2.670万円
（諸費用もローンに併せて組む事も相談可能です）
年利0.64％／変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行・三井住友銀行・りそな銀行・関西みらい銀行・池田泉州銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・適応金利／0.64％～（変動・固定金利等プランの選択も可能です）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-206968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78532532
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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