☆リフォーム済です♪☆空家につき即日内覧可能です♪
☆全居室や廊下にも収納がございます♪収納豊富です♪
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☆令和6年4月リフォーム済☆
洗面台新調、洗浄便座付トイレ新調、浴室シャワーヘッド/鏡交換、洗濯パン交換、給湯器新調、全室クロス張替、CF貼(洗面室/トイレ/廊下/全室/LDK)、ハウスクリーニング
☆6階部分・南向きバルコニー
※町会費:200円/月
※駐車場:17、000~20、000円/月(空き状況要確認)
※令和6年度固都税年額:113、744円
※ペット飼育不可
◆地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。
◆物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。
◆当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
・STEP 0
お電話・メールで案内のご予約(オープンハウスを行っている物件は特に必要ありませんが)
いただけるとお客様専用の準備も行えますので、ご連絡いただけると幸いです。
・STEP 1
車でお迎えor現地に直接来ていただく。
物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。
・STEP 2
地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。
お客様の気になることをたくさん聞いてください。
同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件も案内させていただきます。
・STEP 3
現地到着。
前道の幅やスーパーまでの距離、小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
室内写真などを撮っていただいても結構です。
・STEP 4
最後にお車や現地で資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
物件詳細情報
物件名
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シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2788万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
41戸 |
専有面積
|
68.4m2(20.69坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:10.8m2 |
所在階/構造・階建
|
6階/RC9階建 |
完成時期(築年月)
|
2001年5月 |
住所 |
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩8分
南海本線「住吉大社」歩14分
南海高野線「住吉東」歩22分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
ハウスドゥ住之江は、常にお客様の気持ちになって『理想のライフスタイル実現の為のお手伝い』をさせて頂いております。生涯最大の買い物を一緒に探しましょう!!まずは、何でもお気軽にご相談くださいネ♪
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お問い合せ先 |
TEL:06-6718-7771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第057915号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
ドラッグストア■サンドラッグ中加賀屋店:徒歩2分(90m)
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スーパー■食品アプロ加賀屋店:徒歩2分(90m)
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郵便局■住之江東加賀屋郵便局:徒歩2分(160m)
-
コンビニ■セブン-イレブン大阪中加賀屋3丁目店:徒歩2分(150m)
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幼稚園・保育園■中かがや幼稚園:徒歩3分(200m)
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幼稚園・保育園■北加賀屋保育所:徒歩3分(240m)
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スーパー■ライフ加賀屋店:徒歩4分(290m)
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ドラッグストア■ウェルシア住之江東加賀屋店:徒歩4分(280m)
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銀行■大阪信用金庫住之江支店:徒歩4分(290m)
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ショッピングセンターユニクロ住之江店:徒歩9分(691m)
-
スーパー食品館アプロ加賀屋店:徒歩3分(190m)
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スーパーライフ加賀屋店:徒歩4分(295m)
-
スーパーサンディ住之江加賀屋店:徒歩8分(585m)
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コンビニセブンイレブン大阪中加賀屋3丁目店:徒歩3分(176m)
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コンビニファミリーマート中加賀屋二丁目店:徒歩5分(395m)
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コンビニデイリーヤマザキ東加賀屋店:徒歩8分(595m)
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ドラッグストアサンドラッグ中加賀屋店:徒歩2分(153m)
-
ドラッグストアウエルシア住之江東加賀屋店:徒歩5分(346m)
-
ドラッグストアツルハドラッグ住之江中加賀屋店:徒歩7分(539m)
-
ホームセンターニトリ住之江店:徒歩12分(907m)
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幼稚園・保育園こども園中かがや幼稚園:徒歩4分(253m)
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幼稚園・保育園大阪市立北加賀屋保育所:徒歩4分(291m)
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幼稚園・保育園住吉清水学園加賀幼稚園:徒歩6分(467m)
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病院社会医療法人景岳会南大阪病院:徒歩6分(402m)
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郵便局住之江東加賀屋郵便局:徒歩3分(221m)
-
郵便局住之江西加賀屋郵便局:徒歩8分(638m)
-
役所大阪市住之江区役所:徒歩13分(1015m)
-
銀行大阪信用金庫住之江支店:徒歩3分(190m)
-
銀行三井住友銀行粉浜支店:徒歩12分(957m)
-
公園中加賀屋公園:徒歩7分(508m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ・STEP 0 お電話・メールで案内のご予約(オープンハウスを行っている物件は特に必要ありませんが) いただけるとお客様専用の準備も行えますので、ご連絡いただけると幸いです。 ・STEP 1 車でお迎えor現地に直接来ていただく。 物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。 ・STEP 2 地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。 お客様の気になることをたくさん聞いてください。 同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件も案内させていただきます。 ・STEP 3 現地到着。 前道の幅やスーパーまでの距離、小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 室内写真などを撮っていただいても結構です。 ・STEP 4 最後にお車や現地で資金や税金のお話などもさせていただければと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2788万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
8890円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.4m2(20.69坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:10.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年5月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換:トイレ 内装リフォーム:床 その他:全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3 | 交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩8分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
41戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6718-7771
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
3604683
74852145
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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