【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪
≪～物件おすすめポイント～≫
空き家につきいつでも内覧可能です♪令和８年１２月にリフォーム済！
南西角部屋につき日当り・通風良好！陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです
ペット飼育可能の２ＳＬＤＫ+ＷＩＣのお住まい♪
交通は、南海本線・地下鉄四ツ橋線・阪堺電気軌道阪堺線の３WAY利用可能♪
スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で生活至便な好立地です♪
≪～利便性良い周辺環境～≫
◆小学校…住吉川小学校まで徒歩約５分
◆中学校…真住中学校まで徒歩約７分
◆スーパー…ライフ加賀屋店まで徒歩約５分
◆日用品…ウエルシア住之江東加賀屋店まで徒歩約３分
【３WAY利用可能】
南海本線「住吉大社」駅まで徒歩約１０分・大阪メトロ四ツ橋「北加賀屋」駅まで徒歩約１５分・阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅まで徒歩約１２分！
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2LDK+S（納戸）、価格3198万円、専有面積70.31m2、バルコニー面積8.9m2 【南西角部屋】
日当たり・通風良好のお住まい！
明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！ -
【本日ご内覧可能】
令和７年１２月リフォーム済！
空家なので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます！ -
【リビング】
ＬＤＫ約１５帖！
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ -
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南海本線「住吉大社」駅まで徒歩約１０分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◆イエストアインフォメーション◆◇
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
■ご案内方法は２つあります
１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）
２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫？
・自己資金がなくても借入できる？
・保証料って何のこと…？
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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エルシア東加賀屋 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
27戸 |
|
専有面積
|
70.31m2（21.26坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.9m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区東加賀屋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「住吉大社」歩10分
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩15分
阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。
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【この物件について】
◆令和７年１２月リフォーム済！南西角部屋につき日当り・通風良好◆３WAY利用可能！◆物件購入に於けるご相談はお気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
大阪市内全般・堺市全般
|
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| お問い合せ先 |
TEL：072-260-1115 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ住之江店：徒歩15分（1142ｍ）
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スーパーライフ加賀屋店：徒歩5分（335ｍ）
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スーパープロマート住之江店：徒歩5分（375ｍ）
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スーパー食品館アプロ加賀屋店：徒歩8分（630ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪東加賀屋3丁目店：徒歩4分（277ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪御崎1丁目店：徒歩5分（359ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪中加賀屋3丁目店：徒歩8分（613ｍ）
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ドラッグストアウエルシア住之江東加賀屋店：徒歩3分（189ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局中加賀屋店：徒歩6分（430ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ中加賀屋店：徒歩7分（520ｍ）
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ホームセンターロイヤルプロ住之江公園：徒歩15分（1126ｍ）
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ホームセンターニトリ住之江店：徒歩13分（1031ｍ）
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中学校大阪市立真住中学校：徒歩7分（513ｍ）
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小学校大阪市立住吉川小学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園恵美寿保育園：徒歩2分（119ｍ）
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幼稚園・保育園住吉清水学園加賀幼稚園：徒歩4分（318ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園御崎幼稚園：徒歩7分（484ｍ）
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病院社会医療法人景岳会南大阪病院：徒歩9分（646ｍ）
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病院医療法人讃和会友愛会病院：徒歩14分（1082ｍ）
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病院医療法人越宗会越宗整形外科病院：徒歩15分（1128ｍ）
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郵便局住之江東加賀屋郵便局：徒歩6分（462ｍ）
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郵便局住之江浜口郵便局：徒歩10分（742ｍ）
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郵便局住之江西加賀屋郵便局：徒歩10分（783ｍ）
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役所大阪市住之江区役所：徒歩10分（726ｍ）
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銀行大阪信用金庫住之江支店：徒歩6分（457ｍ）
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銀行尼崎信用金庫住之江支店：徒歩12分（938ｍ）
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銀行三井住友銀行粉浜支店：徒歩13分（963ｍ）
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警察署・交番大阪府住吉警察署：徒歩14分（1117ｍ）
-
公園中加賀屋公園：徒歩10分（775ｍ）
-
公園住吉公園：徒歩11分（811ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エルシア東加賀屋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◇◆イエストアインフォメーション◆◇ ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■ご案内方法は２つあります １、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です） ２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。 弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローン相談でよくあるご質問、、、 ・勤続年数が短くても大丈夫？ ・自己資金がなくても借入できる？ ・保証料って何のこと…？ ・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。 上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8030円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
70.31m2（21.26坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年4月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：馬場 信之 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住之江区東加賀屋４ | 交通 |
南海本線「住吉大社」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月支払い額/約９３，３３１円
価格：３，１９８万円、諸費用：約３２２万円、借入額：３，５２０万円
池田泉州銀行の場合：年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ～～住宅ローン相談会受付中～～
弊社では住宅ローン相談に力を入れて取り組んでいます。
・今の年収でいくらまで借入可能なの？
・最近転職して勤続年数が短い、、、
・車のローンやクレジットカードの利用があるので諦めている
・自分の年齢で35年借りる事が出来るの？
・買換えたいけどまだ住宅ローンが残っている、、、
弊社ではこのように住宅ローンにご不安がある方へ
ご希望があれば物件探しの前に住宅ローンの相談を実施しております。
住宅ローンはイエストアにお任せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-260-1115
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
野村建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20039292
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
