■ゆったり使える３ＬＤＫ＋納戸付き
■三方角部屋・引き回しバルコニーで採光・通風良好
■家事動線の良い間取り
■バルコニーで水仕事が出来るスロップシンク付き
■ペット可
＊＊＊ おすすめポイント ＊＊＊
プライバシーが守りやすく、騒音が気になりにくい人気の角部屋♪
二面採光で明るいリビング♪床暖房が二面設置された寛ぎの空間♪
キッチンや浴室にも換気が行える窓付き♪
約2.5帖の納戸には普段使わないものをしまっておけます♪
＊＊＊ 周辺情報 ＊＊＊
業務スーパー出来島駅前店：徒歩7分（555ｍ）
ライフ出来島店：徒歩9分（712ｍ）
ファミリーマート中島東店：徒歩7分（513ｍ）
ローソン出来島駅前店：徒歩8分（573ｍ）
大阪市立出来島小学校：徒歩5分（353ｍ）
医療法人博悠会名取病院：徒歩9分（702ｍ）
西淀川出来島郵便局：徒歩8分（576ｍ）
3LDK+S（納戸）、価格2980万円、専有面積83.53m2、バルコニー面積24.34m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
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物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
|
物件名
|
リバーガーデン出来島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
141戸 |
|
専有面積
|
83.53m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.34m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区出来島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「福」歩14分
阪神本線「千船」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私自身の経験も踏まえ、アドバイスさせて頂きます。どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけください。
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【この物件について】
暮らしに便利な設備が揃った物件です♪お気軽にお問い合わせください＾＾
【得意エリア】
大阪市北区・福島区・中央区・西淀川区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
-
ショッピングセンターユニクロ西淀川店：徒歩16分（1255ｍ）
-
スーパー業務スーパー出来島駅前店：徒歩7分（555ｍ）
-
スーパーライフ出来島店：徒歩9分（712ｍ）
-
スーパーイズミヤスーパーセンター福町店：徒歩17分（1316ｍ）
-
コンビニファミリーマート中島東店：徒歩7分（513ｍ）
-
コンビニローソン出来島駅前店：徒歩8分（573ｍ）
-
コンビニファミリーマート出来島二丁目店：徒歩9分（642ｍ）
-
ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ福町店：徒歩17分（1313ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ大和田店：徒歩18分（1411ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局福町店：徒歩19分（1457ｍ）
-
ホームセンターナフコツーワンスタイルメラード大和田店：徒歩19分（1468ｍ）
-
高校・高専私立好文学園女子高校：徒歩22分（1683ｍ）
-
中学校大阪市立淀中学校：徒歩13分（1035ｍ）
-
中学校大阪市立西淀中学校：徒歩20分（1591ｍ）
-
小学校大阪市立出来島小学校：徒歩5分（353ｍ）
-
小学校大阪市立川北小学校：徒歩11分（868ｍ）
-
小学校大阪市立大和田小学校：徒歩17分（1281ｍ）
-
幼稚園・保育園青空保育園：徒歩13分（976ｍ）
-
幼稚園・保育園キッズコート大和田保育園：徒歩15分（1127ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園光の園幼稚園：徒歩15分（1154ｍ）
-
病院医療法人博悠会名取病院：徒歩9分（702ｍ）
-
病院社会医療法人愛仁会千船病院：徒歩16分（1231ｍ）
-
郵便局西淀川出来島郵便局：徒歩8分（576ｍ）
-
郵便局西淀川中島郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
-
郵便局西淀川福郵便局：徒歩13分（985ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所：徒歩18分（1412ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫西淀支店：徒歩19分（1483ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所：徒歩22分（1706ｍ）
-
公園大和田南公園：徒歩15分（1183ｍ）
-
公園中島公園：徒歩18分（1431ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リバーガーデン出来島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4530円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6340円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
83.53m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：24.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年7月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 啓佑 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区出来島３ | 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
141戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
前田建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74169751
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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