☆最上階！南東角部屋につき日当り・眺望・通風良好！
☆４ＬＤＫ！専有面積約９０．３m2あり！
☆阪神「千船駅」まで徒歩１５分♪
☆令和６年１月リフォーム済！
【リフォーム箇所等】
〇キッチン（システムキッチン・食洗機付）
〇浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付）
〇洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
〇トイレ（タンク・便器本体・温水洗浄便座）
〇床：フローリング貼り（ＬＤＫ・洋室全室・廊下）
〇クッションフロア貼（洗面室・トイレ）
〇和室（畳表替、襖貼替）
〇壁・天井（クロス貼）
〇ハウスクリーニング
【おすすめ周辺施設】
・ローソンまで約３５０ｍ（徒歩約５分）
・スーパーライフまで約１０００ｍ（徒歩約１３分）
・ココカラファインまで約１３１０ｍ（徒歩約１７分）
・ジョーシンまで約１２００ｍ（徒歩約１５分）
●最上階！南東角部屋につき日当り・通風・眺望良好！令和６年１月リフォーム済！４ＬＤＫ！専有面積：約９０．３m2ございます♪
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4LDK、価格2898万円、専有面積90.3m2、バルコニー面積31.2m2
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南東から採光が入る明るいリビング♪
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６帖和室扉をひらいて広くお使いいただけます♪
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キッチン隣は洗面室と浴室に繋がっております♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりの時間でもご内覧頂けます♪
●お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です！
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい♪
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります。）
【まずはご相談ください】
福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！
●お家さがしの段取りを知りたいお客様
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください。
●予算を知りたいお客様
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
●その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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物件名
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マイシティおおさか５番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
128戸 |
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専有面積
|
90.3m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：31.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
15階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区佃５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「千船」歩15分
阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩15分
阪神本線「杭瀬」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様がご納得頂けるまで、誠心誠意熱意をもって1人1人のお客様と全力で向き合います！お客様からの「ありがとう」の言葉をいただけるよう頑張りますので、どうぞよろしくお願い致します！
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【この物件について】
最上階！南東角部屋につき日当り・通風・眺望良好！阪神「千船駅」まで徒歩１５分♪令和６年１月リフォーム済につき即引き渡し可能です！是非、お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
尼崎市・大阪市西淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-272981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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コンビニローソン佃四丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート西淀川佃三丁目店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーライフ出来島店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ杭瀬店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターヨッテ杭瀬：徒歩15分（1200ｍ）
-
ドラッグストアパワードラッグワンズ千船店：徒歩17分（1310ｍ）
-
ショッピングセンターアバリーナ千船：徒歩17分（1330ｍ）
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ホームセンタージョーシン尼崎杭瀬店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン杭瀬店：徒歩17分（1300ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO杭瀬PROセンター店：徒歩17分（1300ｍ）
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郵便局西淀川出来島郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園かしの木こども園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎市立南杭瀬保育所：徒歩24分（1901ｍ）
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小学校大阪市立佃西小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校大阪市立佃中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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病院社会医療法人愛仁会尼崎だいもつ病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院医療法人緑清会樋口胃腸病院：徒歩23分（1810ｍ）
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銀行尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行尼崎信用金庫杭瀬支店：徒歩19分（1500ｍ）
-
公園大物川緑地：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マイシティおおさか５番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ●土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりの時間でもご内覧頂けます♪ ●お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です！ 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい♪ (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） 忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります。） 【まずはご相談ください】 福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！ ●お家さがしの段取りを知りたいお客様 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください。 ●予算を知りたいお客様 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 ●その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万470円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6250円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
90.3m2 | その他面積 |
バルコニー面積：31.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年4月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：国崎 隼斗 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃５ | 交通 |
阪神本線「千船」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
128戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-272981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74162701
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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