アイビーハイツ岸の里 1780万円（1LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可

1780万円

大阪府大阪市西成区

南海本線「岸里玉出」歩2分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス

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TEL：0120-866551 【通話料無料】

エリア情報

＼2024年3月リフォーム完成済／
☆３沿線利用可能で通勤通学に便利です♪
☆最寄り駅徒歩2分の好立地♪
☆西向きバルコニー♪
☆屋根付き自転車置場有♪

◇リフォーム内容◇
新調（システムキッチン・トイレ・洗面台・浴室・建具・給湯器・洗濯パン・ダウンライト・コンセント・スイッチカバー）
全室フローリング張替、全室クロス張替、クッションフロア張替（トイレ・洗面所）
玄関フロアタイル張替　

～アクセス～
南海本線　岸里玉出駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線　岸里駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線　天神ノ森駅徒歩7分

～周辺施設～
社会医療法人山紀会山本第一病院 110m（徒歩2分）
Maxvalu南海岸里店 200m（徒歩3分）
デイリーヤマザキ西成岸里店 250m（徒歩4分）　

他、徒歩9分圏内に小・中学校と幼稚園が揃っています♪

西向きバルコニーに面した明るいLDKです！！
グレーのアクセントクロスがおしゃれですね♪

LDKは縦長なので家具配置がしやすそうですね♪
1LDK+S、価格1780万円、専有面積56m²、バルコニー面積6.72m² 間取り図
2024年3月リフォームにて新調されたシステムキッチン♪
3口コンロ＋グリル完備です！
きれいなキッチンで毎日のお料理も楽しくなりそうですね♪
キッチンは上部が扉収納、下部が引出収納になっています。
引出タイプはどこに何を入れたか一目でわかりやすく、使いやすそうです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 平坦地 / エレベーター / 納戸

物件詳細情報

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物件名	アイビーハイツ岸の里
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	53戸
専有面積ヒント	56m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.72m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1983年2月
住所	大阪府大阪市西成区岸里３ [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「岸里玉出」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄四つ橋線「岸里」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページパノラマのページ
担当者より	担当者宅建梅原　太樹年齢：30代大阪マンションプレイスの梅原太樹（うめはらたいき）と申します。「明るく」「真面目に」「正直に」をモットーに責任を持って対応させていただきますので、何卒よろしくお願いいたします。	【この物件について】「大阪マンションプレイス」は、梅田にオフィスを構え、北区および市内東部を重点地域として活動しています。三井住友信託銀行グループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。【得意エリア】大阪市内全域
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス TEL：0120-866551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日・祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-866551

周辺環境

病院

社会医療法人山紀会山本第一病院：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

Maxvalu南海岸里店：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ西成岸里店：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岸里東二丁目店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ローソン天神ノ森店：徒歩6分（430ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス岸里玉出店：徒歩3分（230ｍ）
中学校

大阪市立成南中学校：徒歩9分（710ｍ）
小学校

大阪市立岸里小学校：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

岸の里幼稚園：徒歩8分（630ｍ）
郵便局

西成千本南郵便局：徒歩4分（280ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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アイビーハイツ岸の里　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7220円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1970円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	56m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.72m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1983年2月
所在階ヒント	3階	向きヒント	西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：梅原　太樹

共通概要

所在地	大阪府大阪市西成区岸里３	交通	南海本線「岸里玉出」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄四つ橋線「岸里」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	53戸	構造・階建てヒント	SRC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス TEL：0120-866551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日・祝日
施工ヒント	株式会社長谷川工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階

問い合わせ先

三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス

TEL：0120-866551 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（10）第003397号
取引態様：: ＜仲介＞

定休日：水曜日・祝日

施工

ヒント

株式会社長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。