令和6年10月室内リフォーム完成!!
10階部分・南西角住戸・ペット可♪
大阪メトロ四つ橋線【肥後橋】徒歩6分の好立地!!
※ご内覧予約は無料通話0120-104-968がスムーズ♪
◎立地のポイント
◆大阪メトロ四つ橋線【肥後橋】徒歩6分
◆京阪中之島線【中之島】徒歩10分
◆ライフ土佐堀店 徒歩3分
◆靭公園 徒歩 4分
◆KOHYO肥後橋店 徒歩5分
◎物件のポイント
◆令和6年10月室内リフォーム完成
◆平成16年建築・バリアフリー設計
◆10階部分・南西角住戸
◆専有面積57.68m2・2LDK
◆ペット飼育可能物件
※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪
※複数物件併せての内覧も可能です♪
◆LDK約13.2帖です。窓から明るい陽射しが差し込むリビングです♪クロス・クッションフロア張替済。キッチン新調済。（2024年10月リフォーム完了）
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◆LDK約13.2帖です。バルコニーに面しております！採光・通風良好♪（2024年10月リフォーム完了）
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2LDK、価格4998万円、専有面積57.86m2、バルコニー面積5.46m2
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◆キッチン新調済です♪食洗機付きですので、家事の時間も短縮できます♪（2024年10月リフォーム完了）
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◆ユニットバスも新調済です♪浴室乾燥機もついております♪雨の日のお洗濯物も安心ですね♪（2024年10月リフォーム完了）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆床暖房付きですので、冬でも暖かく過ごせます♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月17日（木曜日）～10月21日（月曜日）
時間／10:00～20:00
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
西区・浪速区・港区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年のハウスコミュニケーション西長堀営業センターにお任せください!!
プレゼント情報
プレゼント内容は『ボールペン、ガイドブック』です。
弊社では購入・売却をお手伝いさせて頂いたお客様より、物件お引き渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。
今までご成約頂いた沢山の『お客様の声』より上記プレゼントが始まりました！
物件詳細情報
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物件名
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セレッソコート靭公園北 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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49戸 |
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専有面積
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57.86m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.46m2 |
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所在階/構造・階建
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10階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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2004年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区江戸堀１-26-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩6分
京阪中之島線「中之島」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホームを購入する幸せを多くのお客様に体験して頂く為に、日々営業に励んでおります。お客様の様々なご要望に迅速・正確・丁寧な対応を心掛けております。お問合せ、心よりお待ちしております。
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【この物件について】
不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪ 西区の不動産は地域密着・創業25年・大阪・東京・兵庫に19店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい♪
【得意エリア】
西区・浪速区・港区・淀川区・東淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-104968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産購入・売却ガイドブックをプレゼント!! |
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周辺環境
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小学校大阪市立西船場小学校：徒歩2分（136ｍ）
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中学校大阪市立花乃井中学校：徒歩5分（370ｍ）
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スーパーライフ土佐堀店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーコーヨー肥後橋店：徒歩5分（396ｍ）
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ドラッグストアキリン堂肥後橋店：徒歩5分（383ｍ）
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コンビニファミリーマート江戸堀なにわ筋店：徒歩2分（138ｍ）
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コンビニローソン江戸堀センタービル店：徒歩3分（233ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ肥後橋店：徒歩8分（588ｍ）
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ドラッグストアなの花ドラッグリーガロイヤルホテル店：徒歩14分（1054ｍ）
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ショッピングセンターパレロイヤル：徒歩14分（1041ｍ）
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幼稚園・保育園京町堀西船場保育園：徒歩3分（201ｍ）
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幼稚園・保育園YMCAとさぼり保育園：徒歩4分（284ｍ）
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幼稚園・保育園りんりん保育園：徒歩5分（368ｍ）
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病院一般財団法人住友病院：徒歩10分（754ｍ）
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郵便局大阪江戸堀郵便局：徒歩3分（186ｍ）
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図書館日本ライトハウス情報文化センター：徒歩9分（692ｍ）
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銀行関西みらい銀行堀江支店：徒歩7分（488ｍ）
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銀行関西みらい銀行大阪西支店：徒歩7分（488ｍ）
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銀行関西みらい銀行本町営業部：徒歩7分（488ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セレッソコート靭公園北 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月17日（木曜日）～10月21日（月曜日） 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 西区・浪速区・港区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年のハウスコミュニケーション西長堀営業センターにお任せください!! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4340円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
57.86m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.46m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年7月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 貫悟 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀１-26-22 | 交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
49戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月113.354円 ボーナス払い0円
頭金0円 借入金額4998万円
利率0.43％（変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能
（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.39％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・
ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・
収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本管財住宅管理 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76055082
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
