即日内覧可能です♪お気軽にお問合せください！
■2022年11月リフォーム歴あり！！
■8階部分 角部屋！
■阿波座駅まで徒歩１分！
■靱公園まで歩いてすぐ♪
～阿波座駅周辺で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方～
８階部分 隣り合う住戸の無い独立感のあるお部屋で全方位に窓がある風通しの良いお部屋です。
令和４年１１月にリフォーム歴がありますので、実際に室内を見たうえで気になる箇所をリフォームするのが良いでしょう。
約６８平米の３ＬＤＫでＬＤＫが約１０帖と少しコンパクトですが、ご家族それぞれのプライベート空間は確保していただけます。
近くにスーパーやコンビニがあるのはもちろん、西区を代表する靱公園も歩いてすぐですので、緑も感じられるエリアです。
阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
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3LDK、価格2670万円、専有面積68.03m2、バルコニー面積2.91m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【内覧御予約受付中！】
「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」
「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」
もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*)
しつこいお電話や営業は致しません！
ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。
西区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！
0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪
「スーモを見た！」とお伝えください
☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！
当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！
エイトコーポレーションＨＰ https://www.eightcorp.jp
メールでの物件紹介が可能です。
☆住宅ローンもお任せ！
「転職したてでもローン組めるのかな？」
「自営業だけど、いくらまでローン組める？」
「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」
「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」
等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！
☆売却物件もお任せください！
「いくらで売れる？」
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「売るのと貸すのとどっちがお得？」
ご相談もちろん無料です(^^)
お気軽にご連絡下さい！
◇株式会社エイトコーポレーション
「スーモを見た！」 とお伝えください！
0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪
物件詳細情報
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物件名
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靱壱番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2670万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
13戸 |
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専有面積
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68.03m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.91m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区西本町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「阿波座」歩1分
地下鉄中央線「本町」歩10分
地下鉄千日前線「西長堀」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
『お客様目線』を忘れずにご希望条件により近い物件のご紹介と『ありがとう』と心から言っていただけるような仕事を心がけています。
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【この物件について】
３ＬＤＫをお探しの方に♪ お気軽にお問い合わせください(^_^)
【得意エリア】
大阪市西区 中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6449-6449 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第049380号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日、第2第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポ阿波座：徒歩9分（646ｍ）
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ショッピングセンター西松屋フレスポ阿波座店：徒歩8分（635ｍ）
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スーパーライフビオラル靭店：徒歩4分（251ｍ）
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スーパーライフ阿波座駅前店：徒歩3分（209ｍ）
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スーパーMiniel西本町店：徒歩6分（421ｍ）
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コンビニファミリーマート西本町二丁目店：徒歩2分（85ｍ）
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コンビニローソン西本町三丁目店：徒歩4分（252ｍ）
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コンビニローソン阿波座駅前店：徒歩3分（239ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ阿波座店：徒歩2分（118ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ西本町店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアキリン堂フレスポ阿波座店：徒歩9分（645ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西本町店：徒歩6分（421ｍ）
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中学校大阪市立花乃井中学校：徒歩7分（555ｍ）
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小学校大阪市立明治小学校分校：徒歩4分（302ｍ）
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小学校大阪市立明治小学校：徒歩7分（514ｍ）
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小学校大阪市立本田小学校：徒歩11分（855ｍ）
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幼稚園・保育園こでまり第2保育園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園りんりん保育園：徒歩8分（588ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズ新町保育園：徒歩8分（609ｍ）
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病院公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩8分（589ｍ）
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病院医療法人日新会日新会病院：徒歩12分（910ｍ）
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郵便局大阪西郵便局：徒歩5分（394ｍ）
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郵便局大阪西本町郵便局：徒歩8分（582ｍ）
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郵便局なにわ筋新町郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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役所大阪市西区役所：徒歩13分（1004ｍ）
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銀行三井住友銀行コスモタワー出張所：徒歩3分（216ｍ）
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銀行三井住友銀行大阪西支店：徒歩3分（216ｍ）
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銀行三井住友銀行港支店：徒歩3分（216ｍ）
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警察署・交番大阪府西警察署：徒歩11分（838ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
靱壱番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【内覧御予約受付中！】 「まだ探し始めだけど、とりあえず見てみたい！」 「問い合わせすると、しつこく営業されそう、、、」 もちろん見学だけでも大丈夫です(*^_^*) しつこいお電話や営業は致しません！ ご希望のお客様へは一緒に他の物件のご紹介・ご案内も可能です。 西区の不動産はエイトコーポレーションに聞いて下さい！ 0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪ 「スーモを見た！」とお伝えください ☆スーモに掲載できていない物件が多数あります！ 当社ホームページに掲載中 お気軽にお問い合わせくださいね！ エイトコーポレーションＨＰ https://www.eightcorp.jp メールでの物件紹介が可能です。 ☆住宅ローンもお任せ！ 「転職したてでもローン組めるのかな？」 「自営業だけど、いくらまでローン組める？」 「リフォーム費用も一緒に住宅ローンで借りたい！」 「今、住宅ローンがあるけど住み替えたい！」 等々、多数実績ございますので、ご相談下さい！ ☆売却物件もお任せください！ 「いくらで売れる？」 「早く売りたい！」 「売るのと貸すのとどっちがお得？」 ご相談もちろん無料です(^^) お気軽にご連絡下さい！ ◇株式会社エイトコーポレーション 「スーモを見た！」 とお伝えください！ 0120-249-558 （ニシク ゴーゴー エイト）まで♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2670万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
特別修繕積立金：3000円／月、水道代：3034円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.03m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.91m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
8階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 尚孝 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区西本町３ | 交通 |
地下鉄中央線「阿波座」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
13戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６９，０１４円 ボーナス時加算０万円
価格２，６７０万円、頭金０万円、借入額２，６７０万円
年利0.475％ 変動金利
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度割合／100％以内
・年齢制限／最終返済時80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400万以上35％、400万未満30％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・保険料／金利に含む
※金利等の情報は2024年4月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6449-6449
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
17515
75004005
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
