□4/25更新□《南側に靭公園を望む、緑あふれる住環境》 20階部分・南東向きの4LDK。専有面積123.62平米、LDKは約22.8帖の開放的な空間です。
■複数路線利用可能。
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分/「本町」駅徒歩9分
・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩13分
■LDK含む4部屋が南東向きバルコニーに面し、陽当たり・通風良好です。
■南東向きのLDKは約22.8帖(LD約19帖、K約3.8帖)。隣接する洋室との一体利用で、約30帖の大空間に。
■全居室に加え、廊下や洗面室にも収納有り。ウォークインクローゼットや納戸など大型収納もございます。
■オーナーズラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、スカイラウンジなど多彩な共用施設有り。
■暮らしをサポートするコンシェルジュサービスがご利用いただけます。
■ペット飼育可(規約有り)。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【グランドメゾン京町堀タワー】
地上30階建の免震構造タワーマンション、20階部分のお部屋です。南側に靭公園を望み、眺望良好。総戸数240戸のスケールメリットを活かした、充実の共用施設も魅力です。/ロビー
◆20階部分・南東向き◆ 専有面積123.62平米。広々約22.8帖のLDKをはじめ、ゆとりある住空間が広がります。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分。建物に伝わるエネルギーを低減する免震構造のタワーマンション。【現地外観】
4LDK、価格1億6500万円、専有面積123.62m2、バルコニー面積27.82m2 間取図
◆コンシェルジュサービス有り◆ キッズルームやゲストルームなど、多彩な共用施設が日々の暮らしをより快適に。
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ゆったりとしたソファが配されたロビー。待ち合わせやちょっとした来客応対などにご利用いただけます。【ロビー】
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共用部にはオーナーズラウンジやキッズルーム、ゲストルームなど、多彩な施設が設けられています。【ロビー】
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エレベーターは複数基ございます。かご内の様子を確認できるモニター付きで、密室の不安が軽減されます。【エレベーターホール】
◆「靭公園」に程近い、緑豊かな住環境◆ 四季折々の草花を愛でながら、愛犬とのお散歩も気軽に楽しめそうです。
エントランスにはオートロック付き。コンシェルジュサービスも有り、お住まいの方の利便を高めます。【エントランス】
京町堀通に面したエントランス。緑豊かな植栽で彩られ、季節の移ろいを身近に感じることができそうです。【エントランス】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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高層階
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対面式キッチン
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東南向き
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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エレベーター
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宅配ボックス
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
|
物件名
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グランドメゾン京町堀タワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億6500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
240戸 |
|
専有面積
|
123.62m2（37.39坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：27.82m2 |
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所在階/構造・階建
|
20階/RC30階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区京町堀２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩9分
地下鉄四つ橋線「本町」歩9分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産取引(売買・賃貸共)は、特に「ご縁」を強く感じます。不動産取引を通じ、より多くの「ご縁」を結ぶべく日々精進しております。お客様にとってより良いご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅徒歩9分他、複数路線利用可能。地上30階建の免震構造タワーマンション。LDK含む4部屋が南東向きバルコニーに面した、明るく開放的な間取りです。ペット飼育可(規約有り)。
【得意エリア】
大阪市中央区、西区、天王寺区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118978 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
グランドメゾン京町堀タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億6500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万4720円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万3480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ホームセキュリティサービス料他：1407円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
123.62m2（37.39坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：27.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2009年8月 |
所在階 |
20階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
その他費用内訳：ホームセキュリティサービス料月額1077円、インターネット設備維持分担金月額330円 |
その他概要・特記事項 |
担当者：新井 貴紀 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀２ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
240戸 | 構造・階建て |
RC30階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118978
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
U12X20340
74701762
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
